Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2014 (2-2182/2013;) ~ М-2063/2013 от 11.11.2013

Решение

Именем Российской Федерации

09 января 2014г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыгиной Надежды Васильевны к администрации городского округа Кинель о признании права собственности на земельный участок

Установил :

Малыгина Н.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>А в порядке наследования после смерти Исаева ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истица не прибыла, ее представитель по доверенности Шиабетдинов ФИО13 просил удовлетворить исковое заявление, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истицы Исаев ФИО14. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> А.

Наследниками по закону после смерти Исаева ФИО15. являлись его дети - сын Исаев ФИО16 и дочь Исаева ФИО17, которые приняли наследство, но не успели оформить своих наследственных прав, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла Исаева ФИО18., а ДД.ММ.ГГГГ умер Исаев ФИО19 Наследников первой очереди после их смерти нет.

Истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону, в связи с тем, что является двоюродной сестрой Исаевой ФИО20. и Исаева ФИО21. Ей рекомендовано нотариусом обратиться в суд с иском о признании Исаева ФИО22 принявшим наследство после смерти Исаевой ФИО23.

Не согласившись с рекомендацией нотариуса, считая, что факт принятия наследства Исаевым ФИО24 после смерти Исаевой ФИО25 подтвержден, она обратилась в Кинельский районный суд Самарской области с иском к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на домовладение № А по <адрес> в порядке наследования после смерти Исаева ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на домовладение № А по <адрес> в порядке наследования после смерти Исаева ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение по адресу: <адрес> А, располагается на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок по адресу: <адрес> А был предоставлен Исаеву ФИО28 в бессрочное пользование под строительство жилого дома. Впоследствии <адрес> была переименована в <адрес>.

В 1955 году на указанном земельном участке Исаев ФИО29. и построил жилой дом, право собственности на который, было признано за ней в порядке наследования решением Кинельского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица обратилась в Управление РОСРЕЕСТРА по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> А.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением РОСРЕЕСТРА по Самарской области было принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности. Отказ мотивирован наличием договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и отсутствием документов удостоверяющих право собственности на имя Исаева ФИО30

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Исаев ФИО31. имел право на бесплатное предоставление указанного земельного участка в собственность. Фактически Исаев ФИО32. являлся собственником данного земельного участка, однако не успел зарегистрировать свое право в установленном законом порядке в связи со смертью.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Администрация городского округа Кинель в судебное заседание своего представителя е направила, о дне слушания были надлежаще извещены. В отзыве просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Управление Росреестра по Самарской области своего представителя в суд также не направили, о дне слушания были надлежаще извещены

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельства, Исаев ФИО33 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Его дети Исаевы: ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6- ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГг. за Малыгиной Надеждой Васильевной признано право собственности на домовладение № № по <адрес> в порядке наследования после смерти Исаева ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании данного решения, управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, зарегистрировало право собственности на указанный дом и выдало ДД.ММ.ГГГГг. Малыгиной Н.В. свидетельство о праве собственности на дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу :<адрес>А

Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ, отдел коммунального хозяйства Кинельского Совета депутатов трудящихся предоставил застройщику на праве личной собственности бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № № по <адрес> по фасаду 15 метров, по межам 40 кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома размером 42,3 кв.м. с надворными постройками.

В судебном заседании установлено, что <адрес> и <адрес> одно и то же, то есть вначале была <адрес>, которую в конце 50 годов, начале 60-ти десятых переименовали в <адрес>.

Данные утверждения подтверждаются допрошенным в судебном заседании свидетелем ФИО10, который пояснил, что он проживает по <адрес> со дня рождения и по настоящее время.

Ранее данная <адрес>.

Каких-либо споров по меже не имеются. Земельный участок у Исаева давно сформирован

При обозрении в судебном заседании домовой книгой Чеховских установлено, что все родственники свидетеля зарегистрированы вначале на <адрес>, затем перерегистрированы по <адрес>.

Судом не установлена дата переименования <адрес>, так как по сведениям и.о. начальника архивного отдела, указанные сведения в архиве отсутствуют.

На основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как видно из договора, земельный участок Исаеву был предоставлен в личную собственность в ДД.ММ.ГГГГ году.

В соответствии с п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

в соответствии с требованиями ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При таких обстоятельствах, требование истца является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Малыгиной Надеждой Васильевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>А в порядке наследования после смерти Исаева ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья - подпись