Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5264/2011 от 12.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                 19.10. 2011г.

Ленинский районный суд г. Тюмени

в составе :

председательствующего судьи Хромовой С.А.                

при секретаре Вешкурцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5264/2011 по иску Бородулина ФИО223 к Сулеймановой ФИО224, Силиной ФИО225 о признании незаконным Решения собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 294 000,0 кв.м. и № площадью 143 312,0 кв.м. из общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бородулин В.В. обратился в суд с иском к ответчику Сулеймановой Г.К. с указанными требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> инициатором которого являлась Сулейманова Г.К.. Истец участия в собрание не принимал, но ему стало известно, что на собрании было принято решение о выделении земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 294000,0 кв.м. и №, площадью 143312,0 кв.м. в пользу Рахматуллина Р.Ш. Однако ранее данные участки принадлежали истцу на праве собственности и спор о правах на эти участки еще не завершен. Созыв общего собрания участников долевой собственности и принимаемые на нем решения основывались на Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», но действие данного закона не распространяется на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, оборот указанных земельных участков регулируется ЗК РФ. На спорных земельных участках находятся объекты недвижимости, строения и сооружения, принадлежащие на праве собственности <данные изъяты> главой которого является Бородулин В.В.. На земельном участке с кадастровым номером № расположены три нежилых помещения и теплица площадью 900 кв.м., искусственно возведенный пожарный водоем (оросительный пруд) площадью 1500 кв.м., асфальтированная площадка для стоянки техники площадью 2000 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером № расположена асфальтированная дорога шириной 6 м. и длиной 500 м., а также сооружение в виде забора из металлической конструкции высотой 2 м. и длиной 500 м.. Поскольку истец является главой <данные изъяты> которому принадлежат все строения на указанных участках, считает, что выделение указанных земельных участков нарушит права истца по использованию данных строений и сооружений по их прямому назначению, а также сделает невозможным осуществление хозяйственной деятельности <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец изменил исковые требования ( т.1 л.д. 49,50), обращаясь с требованиями к Сулеймановой Г.К., Силиной Н.В., просит суд признать незаконным Решение собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 294 000,0 кв.м. и № площадью 143 312,0 кв.м. из общей долевой собственности в пользу Рахматуллина Р.Ш., <данные изъяты> Сулеймановой Г.К. и Яминовой М.

ДД.ММ.ГГГГ Бородулиным В.В. были дополнены основания первоначального иска. Указывает, что поскольку на момент вынесения оспариваемого решения, земельные участки с кадастровыми номерами № являлись землями населенных пунктов и входили в черту <адрес>, на данные земельные участки действие ФЗ РФ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не распространяется.

Ответчик Сулейманова Г.К., возражая против требований Бородулина В.В., заявила встречные требования ( т. 2 л.д. 16,17) о признании трех нежилых помещений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, самовольными постройками и признании недействительными записей о их государственной регистрации. Просила признать нежилое строение ( ФИО188 стр.1), назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 1 193,6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, нежилое строение (№ назначение: нежилое, этаж: 1, общая площадь 18,7 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес> нежилое строение № назначение: нежилое, этажность: 1, площадь 15,5 кв.м., адрес объекта: <адрес> самовольными постройками; признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление Сулеймановой Г.К. о признании трех нежилых помещений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, самовольными постройками и признании недействительными записей о их государственной регистрации оставлено без рассмотрения.

Истец Бородулин В.В. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Бородулина В.В. - ФИО7 поддержал требования Бородулина В.В. в полном объеме, по изложенным в иске и дополнениях основаниям, суду пояснил, что поскольку спорные земельные участки находятся в черте <адрес> и относятся к землям населенного пункта, на данные земельные участки действие ФЗ РФ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не распространяется. Следовательно, принятое решение от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует закону и является, по сути, ничтожной сделкой.

Ответчик Сулейманова Г.К. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ее представитель ФИО226., представляя также интересы третьих лиц: Яминовой М., Бедель Т.А., Алимбаевой Р.Г., Алимбаева Ж.Г., Каниловской Н.Р., Юмашева И.Х., Файзуллиной P.М, Ростовщиковой Г.А., Сайдуллиной Э.Г., Туйчина М.М., Аубакирова Н.М., Тимшанова Д.Х., Сагитова Р.М., Моториной ФБ., Абитова Ж.К., Файзуллиной В.З., Курманова Н., Хайруллиной Т.З., Мухамедшина Ч.М., Курманбакова Р.А., Тляшева М.Р., Нестреба М.Р., Герасимовой Х., Муназыбова З.А., Муназыбова Д.А., Муназыбовой Ю.А. Ишмухамедова Г.М., Янсуфина Р.А., Рычапова Т.И., Манзуровой Ф.М., Манзурова О.Т., Галева И.С., Файзуллиной Л.И., Усолкиной А.Ф., Мухияновой Г.Ф., Мухамадиева Г.Г., Магадеева А.Р., Мельникова А.В., Пропп Л.М., Халимова Х., Фатхуллиной М., Камаловой А.Х., Халимова Х.А., Колчанова А.С., Таймасова И.Р., Нечаевой Н.М., Нечаева Ю.К., Динмухамедовой З.А., Начмитдиновой В.А., Ниязовой М.Ш., Тляшевой Р.Р., Хайруллиной С.Г. в удовлетворении требований Бородулина В.В. просит отказать, мотивируя тем, что спорные земельные участки были возвращены в общую долевую собственность участников долевой собственности <данные изъяты> решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, собрание участников общей долевой собственности имело право принимать оспариваемое истцом решение.

Ответчик Силина Н.В., представляя также интересы третьего лица <данные изъяты> в удовлетворении требований Бородулина В.В. просит отказать.

Третье лицо Рахматуллин Р.Ш. возражал против удовлетворения требований Бородулина В.В..

Представитель третьих лиц: Суппес В.П., Суслова С.А., Сусловой О.А., Шамсутдиновой А., Акишевой Г.В., Кабдулахитова Б. - ФИО227 в удовлетворении требований Бородулина В.В. просит отказать.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица, участники общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> : Штрек Р.Ф., Тимербаев Д.Т., Луговкин Н.С., Белан В.А., Турханский В.А.,-Манзуров О.Т., Мухараева О.П., Кот А.З., Кирилова Л.Н., Александрова Л.В., Бейкина Н.М., Мухиянова Г.Ф., Камалова А.Х., Васильев В.М., Бедель В.А., Лейс А.А., Исмагилова Г.Р.,Тумеров P.P., Пинигина В.А., Суппес А.Я„ Юмашева С.ё, Усолкина А.Ф., Бородина М.Т., Мусямов P.M., Галеев И., Степаненко А.В., Файзуллина Л.И., Яркова Т.В., Юсупов Х.Х., Сагидуллина З.Н., Королев Г.С., Байдуков Х.М., Усольцева В.И., Маркер Я.Я., Курманова Р., Ковалев А.В., Штрек А.А., Хайруллин А., Абитова К.., Амерханов Х.Х., Бейсенова л., Валиев А.У., Борончихин А.П., Гарифуллин Р., Кушин Г.М., Юмашева X., Вырьщаева Е.Н., Маркер В., Маркер Я., Маркер Н., Муратова Н., Мухамедзянов Р., Парфенов Н.Н., Ссрдюкова Н.А., Аширбеков И.Б., Тузбаков Г., Хайруллин Г., Нурмухаметова Г.М., Новоселов Л.П., Тимербаез Р., Шевелев В.К., Аппасова Л. Д., Сачок П.Д., Шутникова Н.Ф., Мухамедьяров Б., Юмашев И.Х., Ташкалова Г.Н., Манзурова Ф.М., Ситников М.Н., Рахимова Н.С., Суппес Л.А., Суппес В.П., Рамазанова Е.Е., Суслов С.А., Суслова О.А., Зарипова М.С., Акишева Г.В., Баязитов И.Г., Мамкин Д.Д., Григорьева Н.А., Григорьев А.В., Васильева В.В., Фатхул-лина А.А., Камалов A.M., Мельников А.В., Мельникова М.И., Колчанов А.С., Евпак Г.В., Баранова Т.И., Василькова М., Розенберг А.В., Ишмухамедов Г.М., Фетчишин А.Н., Туйчин М.М., Аширбакиев ILL, Мокина Н.Г., Ростовщикова Г., Файзуллина В.,Буторлина Г.М.,Мерхалилов И.Б., Чеблоков Н.В., Халимов X., Кошеваров С.Ф., Ибрагимова А., Романова Г.М., Тимофеева А., Барнев В.А., Шелгунова И.А.,. Нигматуллин Р.З., Хабарова Д.Н., Ярунова И.Н., Файзуллин Д., Иванова С, Шевелин Н.А., Сайдуллин М.М., Токарев И.П., Абдул-залилова К., Велижанина Ф.Я., Туйчина А.У., Камалтдинов А.Г., Бедель В.В., Романов К.В., Ашманов С.Ф., Ташкалов Ф.Т., Яхин Н.Г., Халимов Х.А., Юсупов Х.Г., Речапов Ф., Шарипова М.У., Фатхуллина М.К., Сай-дуллина В.П., Сагитов Р.Ш., Семеняк З.Ф., Селезнев Н.Н., Назыров А.М, Камалутдинова К.С., Сабитова З.М., Сиразутдинов Р.Р.Дурманова X., Речапова М., Ташкалова 3., Троценко А.А., Ташкалов Н., Юсупова М., Ян-суфин А., Яхин Г., Нугманова Ф., Сагитов М., Тимербаев Т.А., Мельникова B.C., Файзуллин X., Ташкалов Н., Юсупова М., Янсуфин А., Яхин Г., Нугманова Ф., Сагитов М., Тимербаев Т.А., Мельникова B.C., Файзуллин X., Цинн А.Р., Степаненко В.П., ШаргамуллинС., Хайруллина Н.В., Губе Т.Н., Щаргамулина М., Таштамиров А.В., Таштамирова Н.А., Хайруллин М.Х., Знаменщиков В.А., Сагидуллина Г.Ф., Сельбах А.Я., Мельников Ю.В., Муллашева Р., Аширбакиев И.Ф., Авилов С.Н., Кабдулахитов Б., Джаева Н.М., Магадеев А.Р., Садыков P.P., Сайдуллина К.В., Муртазина Т.И., Яминов М.Х., Рычапов Т.И., Файзуллин Э.Ш., Стукалова Н.М., Ниг-матуллина Н.Я., Хайруллина Т.З., Демьяненко Л.А., Мирхаметова Н.В., Гайдешко И.В., Гайдешко Р.В., Первакова Е.Н., Нервакова Л.Р., Перваков С.Н., Каниловская Н.Р., Аубакиров Н.М., Файзуллин P.M., Герасимова X., Тимшанов Д.Х., Алимбаева Р.Г., Нечаева Н.М., Нечаев Ю.К., Колчанов А.С, Хайруллина С.Г., Янсуфин Р.А., Мухамедшин Ч.М., Туйчин М.М., Халимов Ф.А., Ефанова Г.Г., Давлетзянова В.Г., Новокшенова Н.Г., Шамсутдинова А., Губайдуллин М.В., Яхин Н.Г., Айнулина Ф., Колесникова Л.Н., Файзуллин Ш.Р., Файзуллин 3., Троценко А., Бейдель Т.А. Шарипов Р.М., Мельников А.В., Файзуллина И.З.,Хайруллина Н., Таймасов И.Р., Пархоменко М.А., Алимбаев Ж.Г., Булгарина Л.В.,Юсупов Г.С., Мухамадиев Г.Г., Гусельникова Л.В., Таймасов И.Р., Михайлин Л.И., Вырыпаева В.Д., Тюленева Л.В., Кильметова P.P. о времени и месте судебного разбирательства уведомлены в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились.

Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явились. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав доводы сторон, изучив представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования Бородулина В.В. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с положениями Федерального закона № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были приняты решения: о выделении участникам долевой собственности Рахматуллину Р.Ш., <данные изъяты> Сулеймановой Г.К., Яминовой М. в счет принадлежащих им земельных долей земельный участок № площадью 294 000 кв.м. в общую долевую собственность в следующих долях Рахматуллину Р.Ш. - 51/100, <данные изъяты> - 45,6/100, Сулеймановой Г.К. -1,7/100, Яминовой М.- 1,7/100; выделить участникам долевой собственности Рахматуллину Р.Ш., <данные изъяты> в счет принадлежащих им земельных долей земельный участок №, площадью 143 312 кв.м. в общую долевую собственность в следующих долях Рахматуллину Р.Ш. - 1\2, <данные изъяты> - 1\2.

Согласно протокола (т.2 л.д. 19 - 52) общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание проведено по инициативе участника долевой собственности - Сулеймановой Г.К. о выделе земельного участка. Сообщение о проведении общего собрания было опубликовано в газете <данные изъяты> № 224 (2816) за ДД.ММ.ГГГГ и в газете <данные изъяты> № (7536) за ДД.ММ.ГГГГ; на дату проведения общего собрания, общее количество земельных долей составляет 485 долей; для участия в общем собрании зарегистрировались: 63 участника долевой собственности (или их уполномоченные представители), владеющие в совокупности 119 земельными долями; председателем собрания была избрана Силина Н.В.. ДД.ММ.ГГГГ председателем собрания Силиной Н.В. (т.2 л.д. 18) протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, список лиц, зарегистрированных для участия в указанном собрании, в соответствии со ст. 13, 14 Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 -ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ направлен в <данные изъяты>

Решением Ленинского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ) был разрешен спор о правах ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью 294 000 кв.м., №, площадью 143 312 кв.м. Судом было постановлено: « Истребовать земельный участок кадастровый номер: №, площадью 294 000 кв.м., земельный участок кадастровый номер: №, площадью 143 312 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства - сельскохозяйственные угодья (1 категории), расположенные по адресу: <адрес> из незаконного владения Бородулина ФИО228 Признать выдел земельного участка из общей долевой собственности с кадастровым номером: № -незаконным. Возвратить земельные участки с кадастровым №, площадью 294 000 кв.м., земельный участок кадастровый номер: № площадью 143 312 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства - сельскохозяйственные угодья (1 категории), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> в общую долевую собственность участников долевой собственности <данные изъяты> Признать недействительными записи регистрации №, произведённую ДД.ММ.ГГГГ, №, произведённую ДД.ММ.ГГГГ, №, произведённую ДД.ММ.ГГГГ.»

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли. В соответствии со ст. 14 Федерального закона № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, должностных лиц, граждан, организаций.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Следовательно, основанными на законе являются доводы ответчика Силиной Н.В., ФИО4 ответчика Сулеймановой Г.К., третьих лиц на стороне ответчика, о том, что ДД.ММ.ГГГГ при принятии решений о выделении участникам долевой собственности в счет принадлежащих им земельных долей земельного участка № площадью 294 000 кв.м., земельного участка № площадью 143 312 кв.м., они правомерно руководствовались Федеральным законом № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку обоснованно исходили из того, что решением Ленинского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, земельные участки с кадастровым № площадью 294 000 кв.м., с кадастровый номер: № площадью 143 312 кв.м. были возвращены в общую долевую собственность участников долевой собственности <данные изъяты> записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными. По указанным основаниям доводы ФИО4 истца о наличии за истцом зарегистрированного права на земельные участки, не обоснованно.

Согласно актов обследования земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 8, 9) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположены три нежилых помещения и теплица площадью 900 кв.м., искусственно возведенный пожарный водоем (оросительный пруд) площадью 1500 кв.м., асфальтированная площадка для стоянки техники площадью 2000 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером № расположена асфальтированная дорога шириной 6 м. и длиной 500 м., а также сооружение в виде капитального забора из металлической конструкции высотой 2 м. и длиной 500 м..

Как следует из свидетельства о государственной регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ( т.1 л.д. 11) главой <данные изъяты> является Бородулин В.В..

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №), на основании приказа <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности <данные изъяты> на нежилое строение ( <адрес> назначение: нежилое, этаж: 1, общая площадь 18,7 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №), на основании приказа <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности <данные изъяты> на нежилое строение <адрес> назначение: нежилое, этажность: 1, площадь 15,5 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №), на основании приказа <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности <данные изъяты> на нежилое строение ( <адрес> назначение: нежилое, этажность: 1, общая площадь 1 193,6 кв.м., адрес объекта: <адрес>.

Из приказов <данные изъяты> №, № от ДД.ММ.ГГГГ, актов межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорные строения являлись самовольными постройками, были построены в ДД.ММ.ГГГГ г., введены были в эксплуатацию, в т.ч. на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории <адрес>».

Согласно п.3.2. указанного Положения (в действующей на момент ввода спорных объектов ред. распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 405-рк) гражданин, осуществивший самовольную постройку, обращается в Комиссию с заявлением о вводе самовольной постройки в эксплуатацию с приложением установленных документов, в т.ч. правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» действие настоящего Федерального закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 77-79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В соответствии со ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Поэтому на такие доли распространяется установленный гражданским законодательством режим пользования и распоряжения долями в праве общей собственности с особенностями, закрепленными в указанном Законе.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей.

Согласно в п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Поскольку строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № были возведены на основании постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ( т.1 л.д. 12) о разрешении строительства производственной базы, которым <данные изъяты> было разрешено строительство производственной базы на землях <данные изъяты> а указанный земельный участок не принадлежит, и никогда не принадлежал <данные изъяты> следовательно, указанные нежилые строения были возведены на указанном земельном участке - самовольно. Постановление <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, которое как установлено решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, не может распространяться на земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, поскольку вынесено без учета ст. 252 ГК РФ. Поскольку право собственности Бородулина В.В. на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, на момент строительства ДД.ММ.ГГГГ ни Бородулнн В.В., ни <данные изъяты> не являлись собственниками указанного земельного участка. Указанный земельный участок продолжал находиться в общей долевой собственности всех участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты>

В связи с этим, доводы Бородулина В.В. о неправомерности созыва ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности и принимаемых на нем решениях, как и утверждения, что действие Федерального законе от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не распространяется на спорные земельные участки, на которых расположены самовольные сооружения и строения, возведенные Бородулиным В. В., являются необоснованными.

Руководствуясь ст. 194-199, 56, 61, 13 ГПК РФ,, ст.12, 168, 209, 210, 222, 246, 247, 252 ГК РФ, ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.11.5, 77,79 ЗК РФ, п.22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бородулина ФИО229 к Сулеймановой ФИО230, Силиной ФИО231 о признании незаконным Решения собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 294 000,0 кв.м. и № площадью 143 312,0 кв.м. из общей долевой собственности в пользу Рахматуллина ФИО232, <данные изъяты> Сулеймановой ФИО233 и Яминовой ФИО234 отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 25.10.2011 года.

Федеральный судья                        Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 25.10.2011 года.