Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2140/2013 ~ М-2041/2013 от 02.10.2013

                                         Дело № 2-2140/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                              05 ноября 2013 года

    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Шапошниковой Ю.А.,

с участием представителя истца Пуповой Н.Г., представителя третьего лица ООО «Сити-Сервис» Лис А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грязиной Натальи Николаевны к администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности,

                        установил:

Грязина Н.Н. обратилась в суд иском к администрации ГО Верхняя Пышма о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии нежилых помещений лит. №, расположенных по адресу: <адрес>, расположенных по адресу: <адрес> признании права собственности на нежилые помещения лит. №.

В обоснование указала, что является собственником квартир <адрес>. В соответствии с постановлением администрации ГО Верхняя Пышма № 2155 от 10.12.2012 «О переводе жилого помещения в нежилое помещение» жилое помещение квартира № общей площадью № переведено в нежилое помещение для организации магазина по продаже промышленных товаров. В соответствии с постановлением администрации ГО Верхняя Пышма № 2594 от 20.12.2012 «О переводе жилого помещения в нежилое» жилое помещение квартира № общей площадью № переведено в нежилое помещение для организации магазина по продаже товаров промышленной группы. Кроме того, ей было получено разрешение на строительство с целью реконструкции квартиры для организации магазина промышленных товаров от 22.03.2011 № 663601-62/2011, с целью организации выхода на улицу из квартиры №. На основании постановлений и разрешения на строительство ей была произведена перепланировка квартиры № и реконструкция квартиры № в нежилые помещения в соответствии с рабочей документацией. При разработке проекта организации строительства использована нормативная, техническая и проектная документация, получены все необходимые предварительные согласования со стороны соответствующих организаций, однако, при производстве работ осуществлены некоторые отклонения от проектной документации, которые не повлияли на технические характеристики объекта, в том числе на характеристики безопасности. В связи с чем не имеет возможности надлежащим образом узаконить произведенную перепланировку и переустройство. Просит сохранить нежилые помещения в перепланированном и переустроенном виде, признать право собственности на указанные нежилые помещения (л.д. 6-9).

Представитель истца Пупова Н.Г., действующая на основании доверенности от 14.02.2013 (л.д. 97) в судебном заседании уточнила иск и просила сохранить указанные помещения в перепланированном и переустроенном состоянии по данным обследования на 24.04.2013.

Представитель третьего лица ООО «Сити-Сервис» Лис А.В., действующая на основании доверенности от 08.07.2013 (л.д. 106), в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду подтвердила, что действительно произведенные перепланировка и переустройство не нарушают прав третьих лиц.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в деле участвует через представителя.

Представителем ответчика Черемных Е.В., действующей на основании доверенности от 09.01.2013 (л.д.103), заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала в полном объеме, просит принять признание иска, о чем в деле имеется заявление (л.д.102).

    При данных обстоятельствах суд, с учетом мнения истца, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание представителем ответчика иска также не противоречит закону.

Признание иска представителем ответчика отражено на отдельном банке и подписано им.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что в результате произведенной в квартире истца перепланировки не нарушены права и законные интересы граждан, и она не создает угрозу их жизни или здоровью, суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    Руководствуясь, статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Грязиной Натальи Николаевны к администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности удовлетворить.

Сохранить нежилые помещения лит. №, расположенные по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии по данным обследования СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» на 24.04.2013.

Сохранить нежилые помещения лит. №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии по данным обследования СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» на 24.04.2013.

Признать за Грязиной Натальей Николаевной право собственности на нежилые помещения лит. №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Решение вынесено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья                                         М.П. Вершинина