Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2021 ~ М-365/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-395/2021

УИД: 28RS0019-01-2021-000663-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Серышево                              5 августа 2021 года

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

при секретарях Силантьевой С.В., Кравец М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володько Александра Сергеевича к Володько Сергею Степановичу, Володько Марии Геннадьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка – ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Володько А.С. обратился с иском в суд, в обоснование заявленных требований указав, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован его отец - Володько Сергей Степанович, его жена - Володько Мария Геннадьевна, и его сестра - ФИО5. Ответчики в настоящее время не проживают в указанном жилом помещении в связи с произошедшим между ними конфликтом. Ответчики добровольно выселились из жилого помещения и на сегодняшний день проживают по адресу: <адрес>. Таким образом, родственные отношения между ним и ответчиками в настоящее время утрачены, проживать с ответчиками на одной жилой площади не представляется возможным в силу личных неприязненных отношений. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчики отказываются, причину своего отказа не озвучивают. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении создает ему препятствие в продаже жилого помещения. На основании изложенного, просит суд признать Володько Сергея Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Володько Марию Геннадьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Володько А.С., уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в своем письменном заявлении просит о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики Володько С.С., Володько М.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка – Володько А.С., уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из установленных судом обстоятельств дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Володько Александра Сергеевича, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Сведения о регистрации ответчиков по данному адресу – Володько С.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Володько М.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время подтверждаются представленными ОВМ ОМВД России по <адрес> адресными справками и отметками в домовой книге.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанное положение Конституции РФ закреплено также в нормах жилищного законодательства.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.

Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника. Оно означает, что собственник жилого помещения может сдавать его внаем, в аренду, отдавать под залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать, сносить, совершать иные действия и сделки, если при этом не нарушаются действующие нормы, иные права и свободы других граждан и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В обоснование заявленных требований истец Володько А.С. ссылается на то, что родственные отношения между ним и ответчиками в настоящее время утрачены.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Володько А.С. Ответчики Володько С.С., Володько М.Г., ФИО2, зарегистрированные по данному адресу, фактически в квартире не проживают, общего бюджета с собственником жилого помещения не имеют, совместное домашнее хозяйство не ведут, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несут. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики перестали быть членами семьи Володько А.С. как собственника спорного жилого помещения.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

В судебное заседание ответчиками каких-либо ходатайств не заявлялось, суду также не было представлено каких-либо доказательств, подтверждающих возможность сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок.

В данном случае имеются все основания для признания ответчиков Володько С.С., Володько М.Г., ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании по делу установлены обстоятельства, которые являются основанием для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Володько Александра Сергеевича к Володько Сергею Степановичу, Володько Марии Геннадьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка – ФИО5, - удовлетворить.

Признать Володько Сергея Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Володько Марию Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 54) в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий ___________________________ (И.В. Кулагина)