Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2001/2019 ~ М-2025/2019 от 26.08.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Лазаревского районного суда <адрес> края Радченко Д.В., рассмотрев ходатайство представителя Администрации <адрес> (отдел правового обеспечения управления по реализации полномочий по пресечению нарушений земельного и градостроительного законодательства администрации <адрес>) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о сносе самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация <адрес> обратилась в Лазаревский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит признать объект капитального строения с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес> самовольной постройкой; Обязать ФИО3, ФИО1 и ФИО2 за свой счет снести объект капитального строения с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенный на земельном участке    с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>; Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3,    ФИО1 и ФИО2    И.О. на индивидуальный жилой дом общей площадью 284 кв. м., количество этажей - 3, с кадастровым    номером 23:49:0110006:1287, расположенный    на    земельном участке    с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>. 1/7     Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись о государственной регистрации права на индивидуальный жилой дом общей площадью 284 кв. м., количество этажей - 3, с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенный    на    земельном участке    с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес> в отношении ФИО3,    ФИО1 и ФИО2    И.О.; взыскать солидарно с ФИО3,    ФИО1 и ФИО2    И.О. в пользу администрации <адрес> судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения, начиная со до дня вступления настоящего судебного акта о взыскании неустойки в законную силу до момента исполнения решения суда о сносе указанных строений.

    Так же представитель администрации <адрес> – ФИО5 просит суд принять меры обеспечительного характера:

-      Наложить арест на объект капитального строения с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    Запретить оформление/переоформление прав на объект капитального строения с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    Наложить арест на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    Запретить оформление/переоформление прав на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    Запретить ответчику и иным лицам осуществление строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    Запретить подключение, а также заключение договоров на поставку электроэнергии, подачу водоснабжения к объекту капитального строения с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    Отключить от инженерных коммуникаций, обеспечивающих подачу газа, электрической энергии, воды и прием сточных вод, объект капитального строения с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    В целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц запретить ответчикам и иным лицам, включая собственников объектов капитального строительства осуществление строительных работ и иных видов деятельности, в том числе проживание и фактическое нахождение на объекте капитального строения с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>, а также посещение и нахождение на указанном объекте недвижимости и на земельном участке, на котором он (объект недвижимости) возведен;

-    Запретить отделу по вопросам миграции (<адрес>) УВД по городу Сочи осуществлять регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания в объекте капитального строения с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>, поскольку удовлетворение требований о сносе самовольных построек может повлиять на права и обязанности граждан, вселенных и зарегистрированных в указанном месте;

В соответствии со ст.ст.139,140 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В целях обеспечения иска, суд считает ходатайство представителя истца о принятии обеспечительных мер в части наложения ареста, запрета на оформление/переоформление прав на спорный объект недвижимости и земельный участок, запрета на подключение к инженерным коммуникациям, обеспечивающим подачу газа, электрической энергии, воды и прием сточных вод объекта недвижимости, запрета ответчику и иным лицам осуществление строительных работ, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В части ходатайства о наложении запрета ответчику и иным лицам на посещение, проживание и нахождение на спорном объекте и земельном участке, а также отключения от инженерных коммуникаций, обеспечивающих подачу газа, электрической энергии, воды и прием сточных вод, суд не находит оснований для его удовлетворения, так как оно не основано на нормах права и не соответствует требованиям ст.ст.139,140 ГПК РФ.

Так, согласно представленным материалам дела, ответчик является собственником земельного участка площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0110006:300 и жилого дома с кадастровым номером 23:49:0110006:1287., количество этажей 3 расположенного по адресу: <адрес>.

Заявленные представителем истца администрации <адрес> – ФИО5 обеспечительные меры в части наложения запрета ответчику и иным лицам на посещение, проживание и нахождение на спорном объекте и земельном участке фактически являются требованиями о выселении ответчика из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, без вынесения судебного решения, в связи с чем данные обеспечительные меры не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.139-140, 153, 212 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

В целях обеспечения иска Администрации <адрес> (отдел правового обеспечения управления по реализации полномочий по пресечению нарушений земельного и градостроительного законодательства администрации <адрес>) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о сносе самовольной постройки:

-     Наложить арест на объект капитального строения с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    Запретить оформление/переоформление прав на объект капитального строения с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    Наложить арест на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    Запретить оформление/переоформление прав на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    Запретить ответчику и иным лицам осуществление строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    Запретить подключение, а также заключение договоров на поставку электроэнергии, подачу водоснабжения к объекту капитального строения с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>;

-    Запретить отделу по вопросам миграции (<адрес>) УВД по городу Сочи осуществлять регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания в объекте капитального строения с кадастровым номером 23:49:0110006:1287, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0110006:300 по адресу: <адрес>, поскольку удовлетворение требований о сносе самовольных построек может повлиять на права и обязанности граждан, вселенных и зарегистрированных в указанном месте.

В удовлетворении остальной части ходатайства представителя истца администрации <адрес> – ФИО5 – отказать.

Определение обратить к немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес>.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                                             Радченко Д.В.

Копия верна