Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3682/2019 ~ М-2744/2019 от 04.04.2019

                                                                                  Дело №2-3682/2019

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года                                                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                            Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская Теплосеть» к Лавлинской Наталье Николаевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Лавлинской Н.Н., просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 31.05.2018 года в размере 266 912 руб. 06 коп., пени за просрочку платежей за период с 11.03.2015 года по 25 марта 2019 года в размере 137 851 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 247 руб. 63 коп.

В обоснование требований истец указал, что Лавлинская Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресуАДРЕС. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не производит, в связи с чем за период с 01.02.2015 года по 31.05.2018 года у нее образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Представитель истца исковое заявление поддержала в полном объёме.

Ответчик Лавлинская Н.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела судом извещалась надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства и не представившего доказательств уважительности причин своей неявки. При этом судом учитывается, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно ст. 158 п. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Лавлинская Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

Управление и техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Одинцовская теплосеть», что ответчиком не оспаривалось.

Согласно представленному истцом расчету ответчик не произвел оплату жилья и коммунальных услуг, предоставленных АО «Одинцовская теплосеть» в период с 01.02.2015г. по 31.05.2018г., что привело к образованию задолженности в размере 266 912 руб. 06 коп., также, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику были начислены пени за период с 11.05.2015г. по 25.03.2019г. в размере 137 851 руб. 10 коп.

Определением 04.12.2018г. мировым судьёй 158 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ от 26.09.2018г. о взыскании с ответчика в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменён в связи с поступившим от Лавлинской Н.Н. возражения относительно исполнения судебного приказа.

Доказательств погашения указанной задолженности либо доказательств, опровергающих правильность представленного истцом расчета, ответчиком в ходе разбирательства дела представлено не было.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен, признан арифметически правильным.

Руководствуясь положениями ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК РФ, на основании установленных обстоятельств дела суд исходит из того, что у ответчика, как собственника жилого помещения, обязанности по несению расходов на его содержание и оплате коммунальных услуг и, принимая во внимание, что материалами дела подтверждено наличие у ответчика перед истцом задолженности по оплате предоставленных услуг за период с 01.02.2015г. по 31.05.2018г. приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 266 912 руб. 06 коп., а также о взыскании с ответчика пени за период с 11.03.2015г. по 25.03.2019г. в размере 137 851 руб. 10 коп.

Согласно п.1 ст.98,100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 7 247 руб. 63 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская Теплосеть» к Лавлинской Наталье Николаевне о взыскании задолженности, – удовлетворить.

Взыскать с     Лавлинской Натальи Николаевны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.02.2015 года по 31 мая 2018 года в размере 266 912 руб. 06 коп., пени в размере 137 851 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 247 руб. 63 коп., а всего взыскать 412 010 руб. 70 коп.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                              Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 03.06.2019 г.