Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1977/2019 ~ М-387/2019 от 22.01.2019

№2-1977/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                   23 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А. Н.,

при секретаре                                                               Лозынской С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Браун Лидиии Михайловны к СНТ «Энергетик 1», Администрации города Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Браун Л.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что имеет право бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком, так как он был ей предоставлен в установленном законом порядке, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представители ответчиков СНТ «Энергетик 1», Администрация г.Тюмени, Департамент имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управа Ленинского АО г. Тюмени, в судебное заседание не явился, извещены, ходатайств не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения № от 24.05.1978 Исполнительным комитетом Тюменского районного совета депутатов трудящихся, выдан государственный акт на право пользования землей Тюменской ТЭЦ площадью 10 га под коллективные сады из земель госземзапаса.

СНТ «Энергетик 1» в 2009 году зарегистрировано в качестве юридического лица. При этом члены Товарищества с 1962 года используют для садоводства и огородничества территорию земельного участка в районе ТЭЦ-1, ранее выделенного членам трудового коллектива Тюменской ТЭЦ-1 под коллективные сады, из земель государственного земельного запаса. Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.01.2019 №№, земельный участок входит в территориальную зону «для ведения садоводства и огородничества».

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.01.2019 №№ зарегистрированные права на земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки СНТ «Энергетик 1», членской книжки садовода Браун Л.М., следует, что истец является членом СНТ «Энергетик 1», владеет участком №8 с 1991 года, членские взносы оплачивает.

В силу ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании изложенных норм права для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания не было установлено, что право собственности зарегистрировано за иным правообладателем, испрашиваемый гражданином земельный участок входит в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года, истец, является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользуется спорным участком на законных основаниях, иного не представлено, поэтому суд считает, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Браун Лидии Михайловны удовлетворить.

Признать за Браун Лидией Михайловной право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени.

Судья                                          А.Н. Межецкий

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 апреля 2019 года.