Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-986/2014 ~ М-548/2014 от 28.02.2014

Дело № 2-986/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2014 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующей судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Лукьяновой А.С., с участием представителя истца Михеева А.Л., ответчиков Сун-Ден-Хо А.А., Сун-Ден-Хо Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Елизовское коллекторское бюро» к Сун-Ден-Хо Анжелике Александровне, Верба Илье Андреевичу, Сун-Ден-Хо Владиславу Евгеньевичу, Сун-Ден-Хо Евгению Константиновичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Елизовское коллекторское бюро» (далее по тексту ООО «ЕКБ») обратилось в суд с иском к Сун-Ден-Хо А.А., Верба И.А., Сун-Ден-Хо В.Е., Сун-Ден-Хо Е.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.02.2012 года по 31.10.2013 года в размере 77318 руб. 48 коп., пени за период с 10.03.2012 года по 30.11.2013 года в размере 11323 руб. 20 коп., всего 88641 руб. 68 коп., в размере принадлежащих им долей, по 19329 руб. 62 коп. долга и 2830 руб. 80 коп. пени с каждого ответчика; расходы по госпошлине в размере 2859 руб. 25 коп., с Сун-Ден-Хо А.А., Верба И.А., Сун-Ден-Хо В.Е. по 714 руб. 81 коп., с Сун-Ден-Хо Е.К. 714 руб. 82 коп.; расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб., с каждого ответчика по 1750 руб..

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, являются долевыми собственником указанного жилого помещения. В период с 01.02.2012 года по 31.10.2013 года ответчики своевременно не вносили плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, у них образовалась задолженность в размере 77318 руб. 48 коп., в результате чего пени за просрочку платежа составила 11323 руб. 20 коп. за период с 10.03.2012 года по 30.11.2013 года. На основании договора уступки прав требования (цессии) заключенного между ООО «ЕКБ» и ООО «Елизовская Управляющая компания «Полигон В» право по взысканию задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2011 года по 31.10.2012 года принадлежит ООО «ЕКБ».

В судебном заседании представитель истца ООО «ЕКБ» Михеев А.Л. и ответчик Сун-Ден-Хо А.А. просили суд прекратить производство по делу в связи с заключением мирового соглашения по условиям которого: истец ООО «ЕКБ» отказывается от иска к ответчику Сун-Ден-Хо А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.02.2012 года по 31.10.2013 года в размере 19329 руб. 62 коп., пени в размере 2830 руб. 80 коп., расходов по госпошлине в размере 714 руб. 81 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 1750 руб.. Ответчик Сун-Ден-Хо А.А. обязуется оплатить истцу в срок до 01.04.2015 года сумму задолженности за себя и своего несовершеннолетнего сына Сун-Ден-Хо В.Е. за период с 01.02.2012 года по 31.10.2013 года в размере 38659 руб. 24 коп., расходы на оплату госпошлины в размере 1429 руб. 62 коп. за себя и своего несовершеннолетнего сына Сун-Ден-Хо В.Е., расходы на оплату услуг представителя в сумме 3500 руб. за себя и своего несовершеннолетнего сына Сун-Ден-Хо В.Е., всего выплачивает 43588 руб. 86 коп., равными платежами в период с 21.04.2014 года по 01.04.2015 года (включительно) по 3632 руб. 41 коп. до полного погашения долга.

Кроме того, представитель истца ООО «ЕКБ» Михеев А.Л. в судебном заседании письменным заявлением отказался от иска к ответчикам Верба И.А., Сун-Ден-Хо В.Е., Сун-Ден-Хо Е.К. о взыскании пени за период с 10.03.2012 года по 30.11.2013 года в размере 11323 руб. 20 коп., с каждого по 2830 руб. 80 коп., от требований к ответчику Сун-Ден-Хо В.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.02.2012 года по 31.10.2013 года в размере 19329 руб. 62 коп., расходов по госпошлине в размере 714 руб. 81 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 1750 руб.. Определением суда от 22.04.2014 года производство по делу в указанной части прекращено. На удовлетворении требований к ответчикам Верба И.А., Сун-Ден-Хо Е.К. в остальной части настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сун-Ден-Хо Е.К. не представил в суд письменного возражения по существу заявленных к нему требований, в судебном заседании устно возражал по заявленных к нему требований, свои возражения не мотивировал, доказательств, подтверждающих возражения в суд не направил.

Ответчики Верба И.А., Сун-Ден-Хо В.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, не известили суд о причинах неявки, возражений по существу заявленных требований в суд не направили.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика Сун-Ден-Хо Е.К, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживали в заявленный период в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, являются долевыми собственниками указанного жилого помещения.

За заявленный период управляющей компанией жилого <адрес> в <адрес> являлась ООО «Елизовская управляющая компания «Полигон В», которая оказывала ответчикам в полном объёме услуги - отопление, горячее водоснабжение через систему отопления, холодное водоснабжение, водоотведение, текущий ремонт, содержание. Ответчики несвоевременно вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчиков за заявленный период составила 77318 руб. 48 коп..

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, исследованными судом доказательствами: выпиской из лицевого счета, копией поквартирной карточки, справкой о содержании правоустанавливающего документа от 25.03.2014 года, выданной государственным регистратором Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю.

Судом установлено, что ООО «Елизовская управляющая компания «Полигон В» являлась управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>, в заявленный период фактически оказывало ответчикам в полном объёме жилищно-коммунальные услуги, включающие содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление жилого помещения ответчика, горящее и холодное водоснабжение, водоотведение, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от 26.09.2011 года.

Как следует из копии договора уступки требования (цессии) № 06 от 09.01.2013 года, заключенного между ООО «Елизовская управляющая компания «Полигон В» и ООО «ЕКБ», права по взысканию задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2011 года по 31.10.2012 года включительно принадлежат ООО «ЕКБ».

Дополнительным соглашением от 28.11.2013 года к договору уступки требования (цессии) № 06 от 09.01.2013 года внесены изменения в приложение к договору уступки требования (цессии), сумма задолженность с каждого ответчика составляет по 19329 руб. 62 коп. (л.д. 35).

Судом установлено, что расчёт задолженности произведен истцом правильно, за фактически оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги, с учетом зарегистрированных и проживающих в жилом помещении, что подтверждается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства и расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, с Сун-Ден-Хо Е.К. 714 руб. 82 коп., с Верба И.А. 714 руб. 81 коп.. Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подтверждаются квитанцией от 19.03.2014 года (л.д. 64).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из копии договора оказания услуг № 1 от 09.01.2013 года заключенного между ООО «ЕКБ» и ИП Михеевым А.Л., копии дополнительного соглашения к договору, копии заявки № 4 от 09.07.2013 года к договору № 1 об оказании юридических услуг от 09.01.2013, копии счета № 05 от 17.07.2013 года, копии платежного поручения № 494 от 25.07.2013 года, копии акта № 4 от 09.12.2013 года сдачи-приемки работ по договору об оказании юридических услуг № 1 от 09.01.2013 года, истцом понесены расходы в размере 7 000 рублей за оказание юридических услуг, в которые входят: подготовка документов и взыскание в судебном порядке задолженности с ответчиков, представительство в суде (л.д. 55-60).

Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору в полном объёме, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведены расчёт задолженности, представитель участвовал в ходе судебного разбирательства, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб., суд присуждает истцу с ответчиков Сун-Ден-Хо Е.К. и Верба И.А. расходы на оплату услуг представителя в размере по 1750 руб.с каждого, поскольку в данном конкретном случае судебные расходы заявлены в разумном пределе с учётом объема и характера выполненных услуг представителем.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиками возражений и доказательств согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчикам судебным извещением исх. № 12533, 12535 от 20.03.2014 года, ответчикам было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – доказательства своим возражениям, в случае оплаты задолженности – соответствующие квитанции, в случае не проживания ответчика в жилом помещении – соответствующие доказательства.

Ответчиками Сун-Ден-Хо Е.К. и Верба И.А. не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих оплату ими заявленной задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.02.2012 года по 31.10.2012 года включительно до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» обоснован и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░-░░░-░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2012 ░░░░ ░░ 31.10.2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 19329 ░░░░░░ 62 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 714 ░░░░░░ 81 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1750 ░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21794 ░░░. 43 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░-░░░-░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2012 ░░░░ ░░ 31.10.2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 19329 ░░░░░░ 62 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 714 ░░░░░░ 82 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1750 ░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21794 ░░░. 44 ░░░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░