Решение по делу № 2-2405/2013 ~ М-3001/2013 от 09.10.2013

Дело № Е /13

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Задко И.В., с участием адвоката ФИО12., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сашкиной Натальи Геннадьевны к Смирнову Алексею Николаевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сашкина Н.Г. обратилась в суд с иском к Смирнову А.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением- <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указывает, что она является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного со Смирновым А.Н.

Другими совладельцами спорной квартиры являются Исаева Г.В.- <данные изъяты> доли, Резвова А.В. – <данные изъяты> доли, Тутенко А.В.- <данные изъяты> доли, Тутенко О.А. – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

В спорном жилом помещении - на <данные изъяты> долей зарегистрирован ответчик Смирнов А.Н., который не проживает в вышеуказанном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире нет, с регистрационного учета не снят.

В связи с переходом права собственности к ней - истице, считает, что право пользования ответчиком спорной квартирой прекращено, он подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец Сашкина Н.Г. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, направленным в суд, просит о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.№).

Представитель истца по доверенности (л.д.№) ФИО14. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Смирнов А.Н. в судебные заседания не явился. Повестки с расписками о явке в судебные заседания, направленные по почте по адресу места регистрации ответчика - <адрес>, <адрес>, им не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.№). Телеграмма, поданная в адрес ответчика, возвращена, адресат за телеграммой не явился, квартира закрыта (л.д. №). Местожительство и местонахождение ответчика неизвестно.

Суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика Смирнова А.Н., место жительства которого неизвестно, с участием адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО15. с иском не согласен без указания оснований несогласия с иском.

3-е лицо Отдел УФМС по <адрес> по городскому округу Коломна не направил в судебное заседание своего представителя, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.№).

3-е лицо Исаева Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает (л.д.№

3-е лицо Резвова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает (л.д№).

3-е лицо Тутенко О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает (л.д.№).

3-е лицо Тутенко А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает (л.д.№).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Сашкина Н.Г. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного со Смирновым А.Н. (л.д.№). Право собственности Сашкиной Н.Г. на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.№).

Смирнову А.Н. отчуждаемая доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО16 (л.д.№).

Другими совладельцами спорной квартиры являются Исаева Г.В.- <данные изъяты> доли, Резвова А.В. – <данные изъяты> доли, Тутенко А.В.- <данные изъяты><данные изъяты> доли, Тутенко О.А. – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (л.д.№

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении на <данные изъяты> долей зарегистрирован ответчик Смирнов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№). Ответчик был зарегистрирован в период владения спорной квартирой.

Смирнов А.Н., являясь собственником жилого помещения, реализовал свое право на распоряжение имуществом, предусмотренное ст. 209 ГК РФ. При этом, условия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Сашкиной Н.Г. и Смирновым А.Н. не предусматривают сохранение за Смирновым А.Н. право пользования спорным жилым помещением после его приобретения Сашкиной Н.Г.

После отчуждения доли спорной квартиры, ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, с истцом никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключал, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

Учитывая, что условия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Сашкиной Н.Г. и Смирновым А.Н., не предусматривают сохранение за последним право пользования спорным жилым помещением после его приобретения Сашкиной Н.Г., суд считает, что право пользования Смирновым А.Н. спорной квартирой прекращено вышеназванным договором дарения.

Суд признает Смирнова А.Н. прекратившим право пользования кв. <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п.п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Смирнова А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сашкиной Натальи Геннадьевны удовлетворить.

Признать Смирнова Алексея Николаевича прекратившими право пользования <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Смирнова Алексея Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: