Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2017 (2-3562/2016;) ~ М-2357/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-237/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи В.В. Демидовой,

при секретаре Н.А. Кротовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копыловой ФИО15 к администрации Никольского сельсовета Емельяновского района, администрации Емельяновского района о включении в состав наследственного имущества земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Копылова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Никольского сельсовета Емельяновского района о включении в состав наследственного имущества земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее <данные изъяты> ФИО3, которому при жизни принадлежал земельный участок общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> на основании постановления Никольского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Является наследником данного имущества, других наследников не имеется. Фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка, использует его по прямому назначению, обрабатывает, следит за его состоянием. Просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты> ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Емельяновского района Красноярского края, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Давыдова Л.Ф., Минеева М.П., Иванова А.Ф., Копылов В.Р., Копылов В.Р.

В судебном заседании Копылова Н.Н., Копылов В.В. заявленные требования поддержали. Представитель администрации Емельяновского района Илюшенко Ю.Н. (по доверенности – л.д. №) просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик администрация Никольского сельсовета, третьи лица Давыдова Л.Ф., Минеева М.П., Иванова А.Ф., Копылов В.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 107,108,110,112). Администрация Никольского сельсовета просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не представила (л.д. №).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (в редакции, действующей до 1.03.2015 года).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено, что Копылова Н.Н. является <данные изъяты> ФИО3 (свидетельство о рождении № -л.д. №).

Согласно постановлению Никольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об оформлении документов на ранее построенный дом в ДД.ММ.ГГГГ году» ФИО3 разрешено оформить документы на ранее построенный индивидуальный жилой дом в д<адрес> с закреплением земельного участка размером <данные изъяты> га (л.д. №); постановлением администрации Никольского сельсовета Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ. «О выделении земельного участка в аренду в <адрес>» ФИО3 выделен в аренду, с дальнейшим правом выкупа, земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства в <адрес> (л.д. №).

Постановлением администрации Никольского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. «О переадресации земельного участка» земельному участку, принадлежащему ФИО3 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ., в результате переадресации присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. №).

Земельный участок с адресом <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. №).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГг. (свидетельство о смерти № № -л.д. №). Согласно ответу нотариуса ФИО9 и нотариуса ФИО10, наследственных дел после смерти ФИО3 не заводилось (л.д. №).

Границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ (л.д. №).

Согласно ответам администрации Никольского сельсовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ. данных по спорному земельному участку, кроме наличия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ., в администрации не имеется (л.д. №), по испрашиваемому адресу на регистрационном учете никто не состоял, в похозяйственных книгах за период ДД.ММ.ГГГГ. записи отсутствуют (л.д. №).

Копылова Н.Н. суду пояснила, что фактически строительство дома на спорном земельном участке осуществлялось <данные изъяты> и <данные изъяты> ее <данные изъяты>, испрашиваемым участком их семья пользуется очень давно, ранее, чем выдано постановление от ДД.ММ.ГГГГ. Подтвердила, что документы на дом и на спорный земельный участок ее <данные изъяты>, ФИО3, при жизни не оформлял, доказательств оформления в собственность испрашиваемого участка за ФИО3 представить не может, кроме тех, что имеются в материалах дела.

Третье лицо Копылов В.Р. просил заявленные требования удовлетворить, пояснил, что спорным участком их семья пользуется на протяжении многих лет, доказательств, что ФИО3 при жизни оформлял документы на спорный земельный участок, не имеет.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района против исковых требований возражала, поскольку земельный участок предоставлен ФИО3 в аренду.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что Копылова Н.Н. является <данные изъяты> ФИО3

Постановлением Никольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об оформлении документов на ранее построенный дом в ДД.ММ.ГГГГ году» ФИО3 разрешено оформить документы на ранее построенный индивидуальный жилой дом в <адрес> с закреплением земельного участка размером <данные изъяты> га; постановлением администрации Никольского сельсовета Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ. «О выделении земельного участка в аренду в д. Гладкое <адрес>» ФИО3 выделен в аренду, с дальнейшим правом выкупа, земельный участок размером 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства в д. <адрес> <адрес>. Постановлением администрации Никольского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. «О переадресации земельного участка» земельному участку, принадлежащему ФИО3 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ., в результате переадресации присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. №).

Земельный участок по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № (кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГг. Согласно ответу нотариуса ФИО9 и нотариуса ФИО10, наследственных дел после смерти ФИО3 не заводилось.

Оценивая представленные сторонами доказательств, суд учитывает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ истицей не представлено доказательств, что ФИО3 являлся собственником спорного земельного участка.

Так, постановлением администрации Никольского сельсовета Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ. «О выделении земельного участка в аренду в <адрес>» ФИО3 выделен в аренду, с дальнейшим правом выкупа, земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства в <адрес> <адрес>.

Согласно буквальному толкованию п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. В рассматриваемом случае, участок предоставлен ФИО11 до введения в действие ЗК РФ постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду. То есть, право, на котором предоставлен спорный участок, определено- аренда с дальнейшим правом выкупа. Доказательств, что с ФИО3 заключен договор аренды спорного земельного участка, в последующем, им выкуплен данный участок, истицей не представлено.

Постановление Никольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. не является документом, подтверждающим право собственности ФИО3 на спорный земельный участок, поскольку до введения в действие ЗК РФ определен вид права, на котором участок предоставлен ФИО3 – в аренду.

В соответствии с п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Рассматривая дело по заявленным истцом требованиям о включении в состав наследственного имущества земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку истцом доказательств, что ФИО3 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № не представлено, оснований для включения указанного имущества в наследственную массу судом не установлено, суд полагает необходимым Копыловой Н.Н. к администрации Никольского сельсовета Емельяновского района, администрации Емельяновского района о включении в состав наследственного имущества земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                          РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                            ░░░░░░░░ ░.░.