Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2014 (2-1318/2013;) ~ М-1215/2013 от 05.12.2013

Дело №2-64/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2014 года                     город Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щукина Ф.В.,

при секретаре судебного заседания Румянцевой О.В.,

с участием:

истца Митрякова М.В.,

представителя истца Митрякова М.В.- Скобелева Ф.Н. (по доверенности),

представителя ответчика Абакаров О.Г. - адвоката адвокатской конторы Семеновского района Нижегородской области Крюковой Т.Л. (по ордеру),

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело

по иску Митрякова М.В. к Абакаров О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Митрякова М.В. обратилась в суд с иском к Абакаров О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы тем, что истец Митрякова М.В. является собственником 3/5 доли в квартире, по адресу: <адрес>, <адрес>, приобретенной по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности являлась ФИО4 умершая до 2006 года, в права наследства после которой никто не вступал.

Ответчик Абакаров О.Г. был вселен истцом ДД.ММ.ГГГГ в качестве сожителя истца, зарегистрированпо месту жительства в квартире, после чего он приобрел право пользования жилым помещением.

Ответчик постоянно в квартире не проживал, работал в г.Нижнем Новгороде, коммунальные услуги не оплачивал, в содержании квартиры участия не принимал.

Отношения между истцом и ответчиком прекратились в апреле 2013 года, ответчик выехал на постоянное место жительство в Республику Дагестан, в спорной квартире не проживает, иные соглашения о порядке пользования жилым помещением отсутствуют.

Истец Митрякова М.В. просит суд признать ответчика Абакаров О.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Нижегородская область, город областного значения Семенов, <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, судом было установлено, что ответчик Абакаров О.Г. по адресу регистрации по месту жительства не проживает и его место нахождения неизвестно.

Определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании истец Митрякова М.В. и её представитель Скобелев Ф.Н. исковые требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Абакаров О.Г. - адвокат адвокатской конторы Семеновского района Нижегородской области Крюкова Т.Л. просила оставить исковые требования без удовлетворения, за необоснованностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по Нижегородской области Полякова А.П. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствие с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетелей, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При этом, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ, определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Письменными материалами дела установлены следующие обстоятельства.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГистец Митрякова М.В. приобрела в собственность 3/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.6).

Право собственности истца на квартиру прошло государственную регистрацию (л.д.6).

Ответчик Абакаров О.Г. был вселен истцом ДД.ММ.ГГГГ в качестве сожителя истца, зарегистрированпо месту жительства в квартире, после чего он приобрел право пользования жилым помещением (л.д.7).

Кроме того, показаниями свидетеля ФИО8 также установлено, что ответчик Абакаров О.Г. постоянно в квартире не проживал, работал в г.Нижнем Новгороде, коммунальные услуги не оплачивал, в содержании квартиры участия не принимал. Отношения между истцом и ответчиком прекратились в апреле 2013 года, ответчик выехал на постоянное место жительство в Республику Дагестан, в спорной квартире не проживает, иные соглашения о порядке пользования жилым помещением отсутствуют.

Таким образом, судом установлены: наличие у истца права собственности на жилое помещение, факт отсутствие соглашения о праве пользования между истцом и ответчиком.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Митрякова М.В. к Абакаров О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 288,304 Гражданского кодекса РФ, статьями 11,30,31,35 Жилищного кодекса РФ, статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                ░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                           ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░           ░.░. ░░░░░░