Решение по делу № 2-530/2019 ~ М-457/2019 от 18.06.2019

Гражданское дело ...

50RS0024-01-2019-001135-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Борзова Д.С.,

при секретаре Абрамовой Е.С.,

с участием адвокат истцов Сашкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маловой Г.П., Почекуева И.В., Поповой И.А., Мордвиновой Е.А., Симаковой М.Н., Мешковой Т.И., Кудинова А.Н., Миркуловой О.Г., Гаврилина В.В., Мильцыной Н.А., Белоусовой Н.В., Серниковой Т.С., Заварина А.Н., Татарникова А.Е., Мялкиной О.Н., Герасимова Ю.Н., Вайчикова В.А., Чечетовой Г.А., Тращинского Ю.П. к Администрации городского округа ... о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маловой Г.П., Почекуева И.В., Поповой И.А., Мордвиновой Е.А., Симаковой М.Н., Мешковой Т.И., Кудинова А.Н., Миркуловой О.Г., Гаврилина В.В., Мильцыной Н.А., Белоусовой Н.В., Серниковой Т.С., Заварина А.Н., Татарникова А.Е., Мялкиной О.Н., Герасимова Ю.Н., Вайчикова В.А., Чечетовой Г.А., Тращинского Ю.П. к Администрации городского округа ... о признании права собственности в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Маловой Г.П., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Почекуевым И.В., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Поповой И.А., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ...

Признать за Чечетовой Г.А., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Татарниковым А.Е., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Гаврилиным В.В., право собственности на гаражный бокс № ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Миркуловой О.Г., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Кудиновым А.Н., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Вайчиковым В.А.., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Мешковой Т.И., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ...

Признать за Симаковой М.Н., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м.; гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м., расположенные по адресу: ...

Признать за Мордвиновой Е.А., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Мильцыной Н.А., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Белоусовой Н.В., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Серниковой Т.С., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Заворным А.Н., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Мялкиной О.Н., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Герасимовым Ю.Н., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ...».

Признать за Тращинского Ю.П., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ...

Внести сведения об указанных выше объектах в соответствии с их характеристиками в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Cудья Д.С. Борзов

Гражданское дело ...

50RS0024-01-2019-001135-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Борзова Д.С.,

при секретаре Абрамовой Е.С.,

с участием адвокат истцов Сашкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маловой Г.П., Почекуева И.В., Поповой И.А., Мордвиновой Е.А., Симаковой М.Н., Мешковой Т.И., Кудинова А.Н., Миркуловой О.Г., Гаврилина В.В., Мильцыной Н.А., Белоусовой Н.В., Серниковой Т.С., Заварина А.Н., Татарникова А.Е., Мялкиной О.Н., Герасимова Ю.Н., Вайчикова В.А., Чечетовой Г.А., Тращинского Ю.П. к Администрации городского округа ... о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа ... о признании права собственности в порялке приобретательной давности на гаражные боксы, расположенные по адресу: ... и внесении о них сведений в ЕГРН.

В обоснование иска указали то, что истцы являются членами ГСК «Орёл» и одновременно собственниками гаражных боксов расположенных в указанном ГСК по адресу: ... .... Гаражи возведены и приобретены истцами в собственность в ... году. В ... году истцы обратились в регистрационную палату с заявлением о государственной регистрации права принадлежащих им гаражных боксов. Однако, получили уведомление о приостановлении кадастрового учета и регистрации принадлежащих объектов недвижимости, в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности на земельные участки или документов подтверждающих выделение земельных участков под гаражные боксы. Истцы обратились с соответствующим заявлением в Администрацию городского округа ... с заявлением о предоставлении земельного участка. В ... года получили решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков, в котором был разъяснен порядок предоставления земельных участков.

С учётом того, что истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют спорным имуществом как своим собственным более 15 лет, просят признать за ними право собственности.

Истцы Татарников А.Е., Белоусова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, пояснив, что строительство гаражей они осуществляли по устному согласованию с местной Администрацией, пользуются гаражами более 15 лет. После постройки гаражей производили оплату.

Представитель истцов – адвокат Сашкина Л.А., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации городского округа ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ни каких возражения в адрес суда не представил и не направил.

Истцы Малова Г.П., Почекуев И.В., Попова И.А., Мордвинова Е.А., Симакова М.Н., Мешкова Т.И., Кудинов А.Н., Миркулова О.Г., Гаврилин В.В., Мильцына Н.А., Серикова Т.С., Заворин А.Н., Мялкина О.Н., Герасимов Ю.Н., Вайчиков В.А., Чечетова Г.А., Тращинский Ю.П., в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – ГСК «Орел» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов и 3-х лиц.

Выслушав истцов, представителя истцов, проверив и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из справки заместителя начальника Территориального управления администрации городского округа ... Ж. следует, что на территории села ... функционирует ... Застройка гаражей осуществлялась в ... годах, по решению сельского совета, под строительство гаражей был выделен земельный участок на территории села Дединово в районе ... взносы, при получении разрешительных документов оплачены. В архиве ... сельской администрации землеотводные, разрешительные и финансовые документы на указанные строения в Администрации Луховицкого муниципального района ... не сохранились. Архив поселения утрачен в связи с пожаром в ...-х годах. Указанные строения находятся в непрерывном, открытом владении у собственников указанных гаражей с ... года (т.1 л.д.32).

Из протокола собрания от ... следует, что на повестке дня стоял вопрос о создании ГСК. По итогам голосования решено создать ГСК.

Собранием членов ГСК от ... было принято решение благоустроить территорию ГСК «Орел» обсыпать дорогу для подъезда к гаражам, собрать по 100 рублей с каждого члена ГСК.

Согласно техническим планам помещений и имеющихся в них справок ГСК «Орел» каждый из истцов паевые и членские взносы за гаражи внесли полностью.

Анализируя указанные выше документы, суд приходит к выводу о том, что строительство гаражей осуществлялось по решению сельского совета, то есть не являлось самовольным, истцы добросовестно, открыто и непрерывно в период времени с 1990 года по настоящее время владеют спорными гаражами как своими собственными, не скрывали факта нахождения имущества в их владении, владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, паевые взносы выплатили полностью, в связи с чем, полагает, что они приобрели право собственности в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маловой Г.П., Почекуева И.В., Поповой И.А., Мордвиновой Е.А., Симаковой М.Н., Мешковой Т.И., Кудинова А.Н., Миркуловой О.Г., Гаврилина В.В., Мильцыной Н.А., Белоусовой Н.В., Серниковой Т.С., Заварина А.Н., Татарникова А.Е., Мялкиной О.Н., Герасимова Ю.Н., Вайчикова В.А., Чечетовой Г.А., Тращинского Ю.П. к Администрации городского округа ... о признании права собственности в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Маловой Г.П., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Почекуевым И.В., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Поповой И.А., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Чечетовой Г.А., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Татарниковым А.Е., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Гаврилина В.В., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Миркуловой О.Г., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ...

Признать за Кудиновым А.Н., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Вайчиковым В.А.., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Мешковой Т.И., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Симаковой М.Н., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м.; гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м., расположенные по адресу: ...

Признать за Мордвиновой Е.А., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Мильцыной Н.А., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Белоусовой Н.В., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Серниковой Т.С., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ...

Признать за Заворным А.Н., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Мялкиной О.Н., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Герасимовым Ю.Н., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Признать за Тращинского Ю.П., право собственности на гаражный бокс ..., площадью – ... кв.м. расположенный по адресу: ...

Внести сведения об указанных выше объектах в соответствии с их характеристиками в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Cудья Д.С. Борзов