Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1121/2013 ~ М-1019/2013 от 13.06.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июля 2013 года с. Красный Яр Самарской области

Судья Красноярского районного суда Самарской области Челаева Ю.А.

при секретаре - Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1121/12 по исковому заявлению Марковой ФИО6 Маркова ФИО7 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиры расположенные в двухквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Маркова ФИО8., Марков ФИО9 обратились в Красноярский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиры расположенные в двухквартирном доме, ссылаясь на следующее.

Истцам на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором истцы возвели двухэтажный двухквартирный жилой дом в отсутствие градостроительной документации и без архитектурно-планировочного задания( разрешения). В связи с чем зарегистрировать право собственности на жилое помещение истцы могут, поэтому и вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в реконструированном состоянии в силу ст. 222 ГК РФ.

В судебное заседание истцы Маркова ФИО10., Марков ФИО11. не явились. Их представитель ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменный отзыв, согласно которого просили рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований при условии предоставления в суд достаточных доказательств по делу.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы гражданского дела и отзыв ответчика, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № Маркова ФИО13 является собственником земельного участка, ? доля в праве расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № Марков ФИО14. является собственником земельного участка, ? доля в праве расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.9)

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 21.01.2013 года жилой дом 2012 года постройки двухэтажный, двухквартирный общей площадью 217 кв.м., жилой площадью 99,8 кв.м. расположен на земельном участке площадью 914 кв.м. по адресу: <адрес>( л.д.22-66)

Установлено, что истцы самовольно произвели строительство указанного дома в отсутствие разрешения отдела архитектуры и градостроительства Администрации Красноярского района Самарской области.

Данная постройка не представляет угрозы для жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением компетентных органов, изложенных в прилагаемых к настоящему исковому заявлению документах, а именно :

Из экспертного заключения ФГУЗ «отдел гигиены и эпидемиологии в Самарской области» № 34 от 22.03.2013 года следует: жилой дом расположен по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». ( л.д.10-12). Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности от 25.03.2013 года следует: что установлено соответствие объемно-планировочных работ и конструктивных решений жилого дома расположенного по адресу: Самарская область, <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. ( л.д.13-21.)

Согласно заключения по инженерно- техническому обследованию реконструированного жилого дома по адресу: Самарская область, <адрес> Шифр : № от 2013 года следует, что в результате произведенного обследования установлено, что строительство жилого дома, осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Не нарушает прав и законных интересов других лиц. Строительно –монтажные работы выполнены в соответствии с действующими нормами СП 55.13330.2011 Свод правил «Дома жилые одноквартирные», актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 42.13330.2011 Свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89, СП 20.13330.2011 свод правил №Нагрузки и воздействия», актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85. (л.д.69-73).

Согласно выписки из постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ года жилому дому принадлежащему Марковой ФИО15. присвоен адрес: с. <адрес>( л.д.81)

Согласно выписки из постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ года жилому дому принадлежащему Марковой ФИО16. присвоен адрес: с<адрес>( л.д.82)

Таким образом, истцами представлено в суд достаточно доказательств подтверждающих обоснованность заявленных им требований.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГК РФ, ст. 12, 209, 222 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Марковой ФИО17, Маркова ФИО18 удовлетворить.

Признать за Марковой ФИО19 право общей долевой собственности ( доля в праве ?) на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 108,5 кв.м., из них жилой площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Марковой ФИО20 право общей долевой собственности ( доля в праве ?) на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 108,5 кв.м., из них жилой площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Марковым ФИО21 право общей долевой собственности ( доля в праве ?) на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 108,5 кв.м., из них жилой площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Марковым ФИО22 право общей долевой собственности ( доля в праве ?) на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 108,5 кв.м., из них жилой площадью 49,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Челаева Ю.А.