Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2017 ~ М-589/2017 от 21.09.2017

Дело №2-595/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Сольцы                                                                                              23 октября 2017 года                                                                                            

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Кирышевой О.В.,

с участием истца Балаловой Л.Н.,

третьего лица Григорьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балаловой Л.Н. к Администрации Выбитского сельского поселения, Администрации Солецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

установил:

Балалова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Выбитского сельского поселения о признании за ней права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти её отца Е.Н.В.. В обоснование иска указала, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежал отцу на праве собственности, однако в установленном порядке право собственности на имущество оформлено не было, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ Е.Н.В. умер, после его смерти наследство виде жилого дома и земельного участка она фактически приняла, вступив во владение наследственным имуществом, организовала похороны отца, пользовалась жилым домом, обрабатывала земельный участок. Наследником по закону первой очереди также является её сестра Григорьева С.Н., которая не возражает против признания права собственности на указанные жилой дом и земельные участки за ней (истицей), от своей доли наследства она отказывается. До настоящего времени жилой дом и земельный участок числятся за Е.Н.В., а потому она не может распорядиться данным имуществом. Просит суд признать за ней право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Определением суда от 22 сентября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Солецкого муниципального имущества как наследник выморочного имущества.

В судебном заседании истец Балалова Л.Н. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти мамы Е.А.И., поскольку она приняла нотариально наследство после смерти мужа (отца истицы Е.Н.В.), в виде денежных вкладов и земельной доли, а потому приняла фактически спорный жилой дом и земельный участок. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное имущество, мама не смогла также нотариально оформить свое право. После смерти мамы, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, нотариусом было заведено наследственное дело, но по причине отсутствия необходимых документов на дом и земельный участок она также не смогла оформить наследство. В течение шести месяцев после смерти мамы и по настоящее время она продолжает приезжать в дом родителей, несет необходимые расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок, обкашивает территорию возле дома. Наследником первой очереди по закону также является её сестра Григорьева С.Н., которая отказывается от причитающейся ей доли наследства в её пользу.

Представитель ответчика администрации Солецкого муниципального района, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще представил в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, просят вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Выбитского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще представил в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований Балаловой Л.Н.

Третье лицо Григорьева С.Н. в судебном заседании подтвердила, что на наследство после смерти матери Е.А.И. не претендует и нотариально отказалась от своей доли в пользу сестры, просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, за её сестрой (истицей) Балаловой Л.Н..

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Из копии постановления администрации Светлицкого сельсовета <адрес> №13 от 09 июня 1994 года (л.д. 12), усматривается, что Е.Н.В. передан в собственность земельный участок площадью 0,23га. в <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Выбитского сельского поселения №259 от 17 мая 2017 года (л.д.23).

Согласно Выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости (л.д. 22), спорный земельный участок имеет кадастровый №.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (л.д. 43) сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке администрации Выбитского сельского поселения от 17 мая 2017 года (л.д.11), Е.Н.В. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 32 кв.м., год постройки 1960, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книге д<адрес> №, лицевой счет № начало ДД.ММ.ГГГГ год окончание ДД.ММ.ГГГГ по Администрации Светлицкого сельсовета.

Согласно копии технического паспорта (л.д. 17-21) домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоит из жилого дома, общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой площадью 31,0 кв.м., пристройки и сарая, инвентарный №.

Согласно справке Новгородского отделения Северо-Западного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64) в архиве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, техническая документация отсутствует.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 44) сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти (л.д.10), актовой записи о смерти №8 от 27 июля 2000 года (л.д. 41-42) усматривается, что Е.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела № (л.д. 46-59) к имуществу умершего Е.Н.В. усматривается, что наследником является жена Е.А.И., которая приняла наследственное имущество в виде денежных вкладов (л.д. 49 оборот) и земельной доли (л.д. 58, 58 оборот).

Согласно справке администрации Выбитского сельского поселения (л.д. 10) Е.Н.В. проживал совместно с женой Е.А.И. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Таким образом, Е.А.И. приняв наследственное имущество после смерти мужа, приняла, в том числе спорные земельный участок и жилой дом.

Из свидетельства о смерти (л.д. 60), копии актовой записи о смерти №193 от 13 августа 2012 года (л.д. 66-67) усматривается, что Е.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 9) Е.Л.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её матерью записана Е.А.И..

Согласно копии свидетельства о заключении брака (л.д. 9), ДД.ММ.ГГГГ Е.Л.Н. вступила в брак с Б.В.Г., после заключения брака ей присвоена фамилия Балалова.

Таким образом, наследником первой очереди после смерти Е. является её дочь Балалова Л.Н.

Согласно материалам наследственного дела 09/2013 к имуществу умершей Е.А.И., наследником принявшим наследство является её дочь Балалова Л.Н. в пользу которой от наследственного имущества отказалась другая дочь (родная сестра истца) Григорьева С.Н.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетели Г.Т.В. и Г.В.Б. в судебном заседании показали, что Балалова Л.Н. приходится дочерью Е.Н.В. и Е.А.И., которые при жизни проживали в <адрес> и имели в собственности жилой дом и земельный участок. После смерти Е.Н.В. в 2000 году наследственное имуществ приняла его жена Е.А.И., которая осталась проживать в принадлежащим им жилом помещении. К Е.А.И. приезжали дочки Людмила и Светлана, которые помогали матери по хозяйству, помогали обрабатывать земельный участок. После смерти Е.А.И. в 2012 году дочки также постоянно приезжали в деревню, пользовались домом, обрабатывали земельный участок, ухаживали за садом, обкашивали территорию возле дома, присматривали за ним.

Показания данных свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца в судебном заседании, между собой и с материалами дела в их совокупности, подтверждаются материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, имущество, оставшееся после умершего Е.Н.В., а значит, и земельный участок с жилым домом, которым владел Е.Н.В., было принято его женой Е.А.И., которая нотариально оформила свои права, кроме спорного имущества поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы. После смерти Е.А.И. спорное наследственное имущество было также принято фактически её дочками Балаловой Л.Н. и Григорьевой С.Н., но последняя отказалась от своей доли наследства в пользу своей сестры (истца). Балалова Л.Н. фактически вступила во владение наследственным имуществом, состоящим из спорного жилого дома и земельного участка, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформила свои права. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

В связи с изложенным требования Балаловой Л.Н. являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Балаловой Л.Н. к Администрации Выбитского сельского поселения, Администрации Солецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Балаловой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за правопреемником после умершей ДД.ММ.ГГГГ Е.А.И., право собственности на жилой <адрес> в д. <адрес>, общей площадью 44,5кв.м., инвентарный № и земельный участок площадью 2300кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе РФ.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                                                                 Д.А.Киселёв