Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1158/2015 ~ М-604/2015 от 17.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2015 г.                                    г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием:

П. истца Шабалкиной Е. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1158/15 по иску Слободенюка А. В. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Слободенюк А.В. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что в период его работы в Авиационном техникуме ему был выделен земельный участок № в СНТ «Преображенка-Вишня» В. <адрес>. Данный земельный участок им используется и обрабатывается по назначению и по настоящее время. В настоящее время он желает зарегистрировать земельный участок в установленном порядке. Согласно справке СНТ «Преображенка-Вишня» он является собственником земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок у него отсутствует. Он обрабатывает земельный участок, оплачивает пользование квитанции. Истец решил документально оформить свой земельный участок, который считает своей собственностью, так как обрабатывает и использует для садоводства уже около 20 лет и зарегистрировать на него права собственности с получением свидетельства о праве собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. С момента пользования вышеуказанным земельным участком никто на данный земельный участок не претендовал и не препятствовал в его пользовании по назначению. Истец обратился в УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, но ему было отказано, в связи с тем, что не представлены документы, на основании которых он является членом СНТ «Преображенка-Вишня».

Согласно межевания данного земельного участка, произведенного ООО «<данные изъяты>» площадь участка составляет <данные изъяты>,00 кв.м. Согласование границ земельного участка произведено как с соседями, так и с председателем СНТ «Преображенка-Вишня», о чем подписан акт согласования границ земельного участка.

В силу ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 94-ГД «О земле» максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности <адрес>, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законодательством, составляет для садоводства 0, 1 гектара. В соответствии с Решением Собрания П. В. <адрес> от 18.12.2008г. № «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и об установлении максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности» максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину для садоводства в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности составляет 1000,00 кв. м. Предельный размер земельного участка истцом не превышен. Кроме того, как указано выше, спорный участок уже не относится к землям государственной либо муниципальной собственности, так как массив предоставлен под садовое товарищество. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Слободенюк А.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: <адрес> Установить фактическое местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно плана установления границ земельного участка и каталога его координат, составленного ООО «<данные изъяты>».

В судебном заседании П. истца Шабалкина Е. М. исковые требования поддержала.

П. ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

П. третьего лица - СНТ «Преображенка-Вишня» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое заявление поддерживает.

П. третьих лиц - УФСГРКиК по <адрес>, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

П. истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы П. истца Шабалкиной Е. М., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.14 Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента администрацией В. <адрес> вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».

Судом установлено, что Слободенюк А.В. является членом СНТ «Преображенка-Вишня» В. <адрес>. Владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Участок обрабатывается и используется им по назначению, оплачиваются членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «Преображенка-Вишня».

Истец обратился в УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка для государственной регистрации права. Однако, получил отказ, поскольку не представлены документы, на основании которых он является членом СНТ «Преображенка-Вишня».

Суд считает, что отказ Администрации муниципального района <адрес> необоснован по следующим основаниям:

В соответствии с ч.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускается (ч.6).

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении Слободенюку А.В. каких - либо земельных участков на территории В. <адрес> отсутствует.

Согласно уведомления ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> в ГКН отсутствуют.

Площадь земельного участка по результатам межевания, изготовленным ООО «<данные изъяты>», составляет <данные изъяты> кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ участка.

В силу с ч. 1 ст. <адрес> № 94-ГД «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для садоводства составляет 300 кв.м.

В соответствии с Решением Собрания П. В. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и об установлении максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности» максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину для садоводства в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности составляет 1000 кв.м.

Предельный размер земельного участка истцом не превышен.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано.

Согласно ответам Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Председателем СНТ "Преображенка-Вишня" <данные изъяты>. суду представлено заключение, список членов товарищества, Устав СНТ "Преображенка-Вишня", выписка из ЕГРЮЛ, протокол № общего собрания учредителей СНТ "Преображенка-Вишня" от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, список членов товарищества, план массива с указанием участка истца.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать истцом за Слободенюком А.В. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Слободенюка А. В. удовлетворить.

Признать за Слободенюком А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Установить фактическое местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно плана границ земельного участка и каталога его координат, составленного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., который считать неотъемлемой часть данного решения суда.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                       О.А. Свиридова