Решение по делу № 2-7980/2015 ~ М-8573/2015 от 22.07.2015

№ 2-7980/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 г.                                                                                                                г.Уфа                      

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иванова В.В.,

при секретаре Усмановой А.М.,

с участием представителя истца Ямаевой Ю.Р., действующей по доверенности от < дата >,

ответчика Леонтьевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ к Леонтьевой ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ (далее по тексту - ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ») обратилось в суд с иском к Леонтьевой С.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что Леонтьева С.А. является собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: .... В период с < дата > по < дата > ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, установленным Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2010 г. № 1435 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011 г.», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2010 г. № 1479 «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2010 г. № 1504 «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа», Постановлением главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 29.11.2010 г. № 6784 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 19.11.2010 г. № 1230 «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал»», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 19.11.2010 г. № 1231 «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал». Постановлением Государственного комитете РБ по тарифам от 15 октября 2012 г. N 267 о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 23.12.2011 года № 1560 «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2011 г. № 1527 «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от     11.01.2012 г. № 1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2012 г.», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 14.06.2012 г. № 168 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 29.11.2012 г. № 657 «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 29.11.2012 г. № 656 «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2012 г. № 767 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по РБ, на 2013 год», Постановление Государственного комитета по тарифам от < дата > ... о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа ... РБ».

Сумма задолженности на < дата > составляла ... коп. Ответчик неоднократно предупреждался и был информирован о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика Леонтьевой С.А. в пользу ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме .... ... коп., пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере ... коп., расходы по оплате госпошлины ... коп.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» Ямаева Ю.Р. исковые требования поддержала в полном объеме просила взыскать с ответчика Леонтьевой С.А. в пользу ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ... коп., пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере ... коп., расходы по оплате госпошлины в размере ... коп..

В судебном заседании ответчик Леонтьева С.А. исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не признала, просила снизить пени.

Выслушав представителя истца Ямаеву Ю.Р., ответчика Леонтьеву С.А. изучив и оценив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Ст. 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Леонтьева ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается копией лицевого счета на ....

В данном жилом помещении, согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ ГО ... РБ ... отделение «Молодежное» за ... от < дата > зарегистрированы: Леонтьева ФИО7 < дата > года рождения.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от < дата > ... размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения ... Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В период с < дата > по < дата > ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними имеется задолженность в сумме ... коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме ... коп., что подтверждается справкой о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от < дата > и историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.

В силу ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме ... коп., то суд приходит к выводу, что требование - ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» к ответчику Леонтьевой С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - подлежит удовлетворению частично.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме ... коп., которые суд на основании заявления ответчика, учитывая её тяжелое материальное положение, руководствуясь принципами справедливости и соразмерности, подлежат снижению в порядке ст. 333 ГК РФ до ... руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

При подачи иска в суд истцом оплачено госпошлина в сумме ... коп, из которой с Леонтьевой ФИО9 подлежит взысканию ... коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к Леонтьевой ФИО8 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить частично.

Взыскать с Леонтьевой ФИО10 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ задолженность за жилое помещение и коммунальные в сумме ... коп., пени в размере ... коп.

Взыскать с Леонтьевой ФИО11 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины - ...

Сумму задолженности перечислить на реквизиты Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа :

на р/с ... Отделение ... Сбербанка России ...

к/с 30...

ИНН ... КПП ...

БИК ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

                 Судья                                                                                         В.В.Иванов