Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3241/2020 ~ М-1878/2020 от 26.02.2020

Дело № 2-3241/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» июня 2020 года                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Кетовой Л.С.,

    при помощнике судьи                     Барбулеве И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Желудковой Наталье Евгеньевне, Ефимовой Татьяне Борисовне, Ефимову Евгению Геннадьевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам и техническому обслуживанию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛА:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с требованиями к Желудковой Н.Е., Ефимовой Т.Б., Ефимову Е.Г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и техническое обслуживание дома за период с 01 января 2017 г. по 31 мая 2019 г. в размере 59 857, 10 руб., пени за просрочку платежа за период с 11 февраля 2017 г. по 05 ноября 2019 г. в размере 15 934, 62 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 473, 75 руб.

    В обоснование требований истец указал, что ответчики Ефимов Е.Г. и Желудкова Н.Е. являются собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС. Вместе с ними зарегистрирована и проживает Ефимова Т.Б.

    Обслуживанием ремонтом и эксплуатацией указанного жилого дома занимается истец в связи с переходом к нему в соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «.....», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 г.

    Истец указал, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате коммунальных платежей и технического обслуживания жилого дома, в результате чего образовалась указанная задолженность, которая в досудебном порядке погашена не была.

    Истец: АО «Одинцовская теплосеть» представитель в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

    Ответчики: Желудкова Н.Е., Ефимова Т.Б., Ефимов Е.Г. в судебное заседание не явились, судом извещались, в связи с чем дело рассмотрено без их участия по основаниям ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, оценив представленные в дело доказательства и исследовав письменные материал дела, находит требования подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС являются: Ефимова Т.Б. -1/3 доли, Ефимов Е.Г. – 1/3 доли, Ефимова Н.Е. – 1/3 доли (л.д. 39-40).

    В указанной квартире совместно с Ефимова Т.Б., Ефимов Е.Г., Ефимова (Желудкова) Н.Е. также зарегистрирована ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

    Обслуживанием ремонтом и эксплуатацией указанного жилого дома занимается истец в связи с переходом к нему в соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «.....», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 г.

    До настоящего времени ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не погасили.

    Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальные услуги.

    Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отмен.

    Согласно представленному в материалы дела расчёту период задолженности составляет с 01 января 2017 г. по 31 мая 2019 г., размер задолженности составляет 59 857, 10 руб., пени за просрочку платежа за период с 11 февраля 2017 г. по 05 ноября 2019 г. в размере 15 934, 62 руб.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

Ответчиками в материалы дела не было представлено доказательств оплаты задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 59 857, 10 руб.

Поскольку факт наличия задолженности нашел свое подтверждение, с ответчиков подлежит взысканию пени в соответствии со ст. 159 ЖК РФ в размере 15 934, 64 руб. за период с 11 февраля 2017 г. по 05 ноября 2019 г., с расчетом которых соглашается суд.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Вышеуказанная задолженность и пени подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска по 824 руб. 58 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2017 ░. ░░ 31 ░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░░░ 19 952 ░░░. 36 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.02.2017░. ░░ 05.11.2019░. ░ ░░░░░░░ 5 311 ░░░. 54 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 824 ░░░. 58 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 26 088 ░░░. 48 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2017 ░. ░░ 31 ░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░░░ 19 952 ░░░. 36 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.02.2017░. ░░ 05.11.2019░. ░ ░░░░░░░ 5 311 ░░░. 54 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 824 ░░░. 58 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 26 088 ░░░. 48 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2017 ░. ░░ 31 ░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░░░ 19 952 ░░░. 36 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.02.2017░. ░░ 05.11.2019░. ░ ░░░░░░░ 5 311 ░░░. 54 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 824 ░░░. 58 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 26 088 ░░░. 48 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                 ░.░. ░░░░░░