Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9843/2012 ~ М-9836/2012 от 22.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской

при секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липатова С.В. к Администрации ..... района, Дачному некоммерческому товариществу «Поляна» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Спорный земельный участок №а площадью 1096+\-23 кв.м., с кадастровым № расположен по адресу: АДРЕС

Липатов С.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на спорный земельный участок.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания принят в члены ДСК «наименование», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ДСК «наименование», заключением Правления ДСК «наименование» № от ДД.ММ.ГГГГ Истцу, как члену садоводческого товарищества, предоставлен земельный участок площадью 1096+\-23 кв.м.

С тех пор истец пользуется, владеет спорным земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает целевые и членские взносы. Право бессрочного пользования земельным участком площадью 1096 +\-23 кв.м. с кадастровым № прекращено, что подтверждается Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена корректировка генерального плана застройки в части участков № принадлежащих Липатову С.В. на территории Дачного некоммерческого товарищества «наименование» в АДРЕС.

Истец Липатов С.В. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности Аксенова О.А. в судебное заседание явилась, на иске настаивала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Администрация ..... района, представитель в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, имеется расписка.

Ответчик ДНТ «наименование » о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель в судебное заседание не явился. Направили в суд заявление, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, надлежаще извещенных о рассмотрении дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Дачное некоммерческое товарищество «Поляна» состоит на налоговом учете в Инспекции ФНМ РФ по ..... (л.д. 28). ДНТ «наименование» имеет устав, которым определены цели, задачи товарищества, порядок приема в члены товарищества и выхода из него, права, обязанности товарищества и его членов, органы управления товариществом (л.д.30-49 ). Согласно выписки из протокола общего собрания членов ДСК «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ Липатов С.В. принят в члены ДСК «наименование», ему предоставлен земельный участок № в ДСК «наименование» (л.д.21). Заключением Правления ДНТ «наименование» за № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Липатов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ. является членом ДНТ «наименование»( л.д.22) в ДД.ММ.ГГГГ выполнена корректировка генплана на основании Постановления Администрации .... района «Об утверждении корректировки за № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором разрешается освоение территории Липатову С.В.» (л.д.11) Липатов С.В. пользуется, владеет указанным земельным участком, на участке возведены хозяйственные постройки. (л.д.22,11). Согласно технического паспорта БТИ на земельном участке № ДНТ «наименование» истец возвел сооружение, из раздела 2 «Состав объекта» технического паспорта следует, что объект построек состоит из : бассейна, сарая и забора (л.д. 13-20). Земельный участок истца постановлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № (л.д. 7-10).

Постановлением администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ в прекращено право бессрочного пользования потребительского дачно-строительного кооператива «Поляна» ( государственный акт на право бессрочного(постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №), в том числе на земельный участок площадью 1096+\-23 кв.м. К№, предоставленный для коллективного дачного строительства, расположенный в границах ..... района, городское поселение ....., с местоположением в АДРЕС, дачное некоммерческое товарищество «наименование», №.(л.д.12) В ЕГРП отсутствуют сведения о правообладателе спорного земельного участка (л.д.23). Истец является инвалидом с детства (л.д.24). Из представленного суду фрагмента генплана, следует, что корректировку провели в части земельного участка № и дополнительного участка № по фактическому пользованию участками истцом.

Согласно абз. 5 п.2.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №173-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона ««О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» п.1- предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. п.2- Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. п. 4 - в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствие с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Вместе с тем, правоотношения, возникшие у истца на указанный земельный участок площадью 1096+\-23 кв.м. подпадали под действие ст. 20 Земельного кодекса РФ, вступившего в силу в 2001 г., гарантировавшего гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые у них были в пользовании. Пункт 5 названной нормы предусматривал, что каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном пользовании земельный участок.

В соответствии с п.9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. №137 –ФЗ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. №93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Давая оценку представленным суду доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку спорный земельный участок площадью 1096+\-23 кв.м. находился с ДД.ММ.ГГГГ в пользовании истца. С момента вступления в силу Земельного кодекса РФ истец своим правом на бесплатное приобретение земельного участка в собственность не воспользовался, на основании п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ он имел право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Липатова С.В. к Администрации ..... района, Дачному некоммерческому товариществу «наименование» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Липатовым С.В. право собственности на земельный участок № площадью 1096+\-23 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0070803:365 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Одинцовский городской суд.

Судья