Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1499/2018 ~ М-983/2018 от 26.03.2018

№ 2-1499/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2018 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Абрамовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Екатерины Юрьевны к Мурахтину Михаилу Юрьевичу о прекращении права пользования долей жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Мурахтину М.Ю. о прекращении права пользования 1/4 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Псков, ул.И., д. № ***, кв.№ *** и снятии с регистрационного учета ответчика по данному адресу.

В обоснование иска указано, что Иванова Е.Ю. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на кв. № ***, в.№ *** по ул. И., в г.Пскове на основании договора дарения от 11.02.2015 г. Оставшиеся 3/4 доли квартиры принадлежат на праве общей долевой собственности сестре Сафиной Н.А. (после вступления в брак Смирновой), брату Мурахтину А.Ю. и ***

Бывший собственник доли– ответчик Мурахтин М.Ю. выехал из квартиры в 2017 году на другое постоянное место жительства со своей семьей. Вещей ответчика в квартире не имеется и никаких расходов по содержанию жилья он не несет. Истец считает, что за Мурахтиным М.Ю. прекращается право пользования спорным жилым помещением в связи со сменой собственника. Однако в добровольном порядке с регистрационного учета он не снялся.

Указала также, что в настоящее время регистрация ответчика не совпадает с местом его действительного проживания.

Регистрация Мурахтина М.Ю. препятствует истцу также в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Поэтому Иванова Е.Ю. просит прекратить право пользования ответчика 1/4 долей жилого помещения, расположенного по адресу: г.Псков, ул.И., д. № ***, кв.№ *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Иванова Е.Ю. исковые требования и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчик Мурахтин М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Пскову в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, а разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Мурахтин А.Ю. исковые требования поддержал и пояснил, что проживает в спорной квартире с октября 2017 года вместе со своей матерью Петровой О.Е. и её супругом. Ответчик в это же время выехал из квартиры вместе со своей семьей и с вещами из-за конфликтных отношений с матерью.

Третьи лица Петрова О.Е., Смирнова Н.А. (до вступления в брак Сафина) в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом. Петрова О.Е. направила в суд заявление о поддержании иска.

Выслушав истца Иванову Е.Ю., свидетелей П. С.И. и М. Т.Е., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что 11.02.2015 г. по договору дарения Иванова Е.Ю. приобрела у Мурахтина М.Ю. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. И. (л.д.7). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 24.02.2015 в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (лд.8).

Оставшиеся 3/4 доли в квартире принадлежат на праве общей долевой собственности сестре Сафиной Н.А. (после вступления в брак Смирновой), брату Мурахтину А.Ю. и *** – каждому по 1/4 доле на основании договора приватизации жилья от 13.06.2006г №1407.

Согласно выписке из лицевого счета №02614 в спорной квартире с 03.10.1984г. до настоящего времени зарегистрирован бывший собственник доли - ответчик Мурахтин М.Ю.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением за прежним собственником и членами его семьи.

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком прекращается.

Из пояснений истца и свидетелей следует, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства со своей семьей, вывез свои вещи, в настоящее время регистрация ответчика не совпадает с местом его действительного проживания..

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поэтому суд считает, что Иванова Е.Ю. правомерно обратилась с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, и её требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Мурахтина Михаила Юрьевича 1/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. И. в г.Пскове.

Данное решение является основанием для снятия Мурахтина Михаила Юрьевича с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул. И., дом № ***, квартира № ***.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина