Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5769/2018 от 27.11.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2018 года Промышленный районный суд г.Самара, в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Байрамовой Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5769/18 по иску Зверевой Галины Викторовны к Джанисимовой Надежде Сарамовне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец, Зверева Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать Джанисимову Н.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. № и снять с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения комнаты № по адресу: <адрес>. Указанное помещение предоставлено на основании приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара от 08.08.2013 года №, на время трудовых отношений, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 12.08.2013 года №. В жилом помещения зарегистрирована истец Зверева Г.В., ее муж Зверев А.А., и ответчик Джанисимова Н.С. Помещение было предоставлено в 2011 году. Ответчик Джанисимова Н.С. членом семьи истца не является, в комнате не проживает, и не проживала при вселении истца, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в комнате нет. Ответчик Джанисимова Н.С. зарегистрирована в спорной комнате с 1998 года, была осуждена и отбывала наказание в местах лишения свободы, в 2016 году освободилась, приходила по спорному адресу, свои вещи забрала у коменданта общежития, больше не появлялась.

Решением Промышленного районного суда г.Самара от 07.12.2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 05.03.2018 года, в удовлетворении исковых требований Зверевой Г.В. к Джанисимовой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказано.

Постановлением Президиума Самарского областного суда от 15.11.2018 года решение Промышленного районного суда г.Самары от 07.12.2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 05.03.2018 года по делу по иску Зверевой Галины Викторовны к Джанисимовой Надежде Сарамовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отменено, с направлением гражданского дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца Зверевой Г.В. по доверенности Будорина Ю.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении, и описательной части решения.

Ответчик Джанисимова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны, в удовлетворении исковых требований просит отказать, по основаниям изложенных в отзыве.

Третьи лица МП ЭСО г.о. Самара, ОВМ ОП № 2 УМВ России по г. Самаре в суд представителей не направили, о слушании дела извещались судом надлежаще.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору жилищного (социального) найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору жилищного (социального) найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Временное не проживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный Суд в Постановлении от 23.06.1995 года № 8-П, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара, объект недвижимости - общежитие, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 27.12.1991г. на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г. со статусом «общежитие».

Решением Комитета по управлению имуществом г.о. Самара № от 13.10.1997г., общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию, содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары.

Согласно справке паспортной службы МП ЭСО г. Самары от 12.10.2017г. в общежитии по адресу: <адрес>, ком. №, зарегистрированы: истец ФИО1 с 04.10.2013г., ее супруг Зверев А.А. с 17.08.2016г., ответчик Джанисимова Н.С. с 09.12.1998г.

Судом установлено, что ответчику Джанисимовой Н.С. было предоставлено жилое помещение в общежитии после окончания в 1996г. ПУ-73 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находилась на полном государственном обеспечении. Вселена в общежитие на основании ордера от 23.11.1998г.

03.02.2012 года решением Промышленного районного суда г. Самары по делу №, отказано в удовлетворении иска Департамента управления имущества городского округа Самара к Джанисимовой Надежде Сарамовне о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в связи с тем, что Джанисимова Н.С. отбывает наказание в местах лишения свободы за совершение преступления на основании приговора Промышленного районного суда г. Самары от 14.08.2008г, отсутствие Джанисимовой Н.С. в спорном жилом помещении является временным.

12.08.2013 года со Зверевой Г.В заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, на основании решения (приказ Департамента управления имуществом городского округа Самара) о предоставлении жилого помещения от 08 августа 2013 года №, на комнату, площадью 18 кв.м., расположенную в общежитии по адресу: <адрес>, на период трудовых отношений с муниципальным предприятием городского округа Самара «Самарский метрополитен», на состав семьи 2 человека, в т.ч. муж Зверев А.А. (свидетельство о браке I-ЕР № ОЗАГС г.о. Похвистнево управления ЗАГС Самарской области от 20.05.2011 года).

Согласно имеющейся справке ИЦ ГУВД России по Самарской области Джанисимова Н.С. была осуждена 14.08.2008г. Промышленным районным судом г.Самары на срок 8 лет 1 месяц, освобождена 22.07.2016г. По отбыванию наказания вернулась по адресу регистрации, однако комната была занята истцом, личные ее вещи находились у коменданта общежития.

Как следует из материалов дела, ответчик обращалась в Департамент управления имуществом городского округа Самара по вопросу предоставления иного жилого помещения, так как ее занято. 17.10.2016 года на жилое помещение, расположенное по адрес: <адрес>, ком. № (получен отказ от вселения). 09.08.2017 года выдано смотровое уведомлению на помещение, по адресу: <адрес>, ком. № (уведомление не возвращено).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Отсутствие ответчика Джанисимовой Н.С. по месту жительства не является постоянным, ответчик зарегистрирован и вселен в общежитие, по адресу: <адрес>, комната №, на законных основаниях, обращался в Департамент управления имущества городского округа Самара для разрешения вопроса о предоставлении жилого помещения, из чего следует, что ответчик заинтересован в сохранении за ним жилого помещения. Ответчик не только добровольно не отказывался от своих жилищных прав, но принимал меры к их реализации.

Руководствуясь ст.ст. 71, 83 ЖК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения требований Зверевой Г.В., поскольку отсутствуют доказательства, что ответчик добровольно выехала из комнаты, и отказалась от пользования спорным жилым помещением, которое было предоставлено в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Зверевой Галины Викторовны к Джанисимовой Надежде Сарамовне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2018 года.

Председательствующий Бобылева Е.В.