Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2021 (2-4547/2020;) ~ М-4165/2020 от 30.09.2020

Дело №2-184/2021                                                                               Строка 2.127

УИД 36RS0004-01-2020-004902-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2021 года                                                              г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи                  Калининой Е.И.

при секретаре                                              Тимиревой А.А.

с участием прокурора                                Урывской К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кореловой Ольги Андреевны, действующей в интересах недееспособной ФИО6 к Тюниной Татьяне Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Тюниной Татьяны Николаевны к Кореловой Ольге Андреевне, действующей в интересах недееспособной ФИО6 об устранении препятствий в пользовании помещением и вселении

установил:

Корелова Ольга Андреевна обратилась в суд с иском в интересах недееспособной ФИО6 к Тюниной Татьяне Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. Свои требования мотивировала следующим. Корелова О.А. распоряжением управы Ленинского района от 15.11.2019г. №362 назначена опекуном ФИО6, решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 21.05.2003г. признанной недееспособной. Ранее опекуном ФИО6 являлась ее мать ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 05.08.2020г. является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО6 зарегистрирована и проживает по указанному адресу, также с ней в квартире зарегистрирована Тюнина Татьяна Николаевна, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от 20.08.2020г. Тюнина Т.Н. членом семьи собственника не является, каких-либо договорных отношений с ними не имеет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, в спорном жилом помещении не проживает, ее имущества в спорной комнате не имеется. Наличие регистрации ответчика в комнате истца ущемляет права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. В связи с изложенным, истец просила признать Тюнину Т.Н. прекратившей право пользования спорным жилым помещением – <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Тюнина Т.Н. обратилась в суд с встречным иском к Корелевой О.А., действующей в интересах недееспособной ФИО6 об обязании не препятствовать во вселении и использовании жилого помещения, выдать ключи от жилого помещения.

Указала, что с 28.03.2006г. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. Проживала в квартире до середины 2016г., после этого проживала периодически по мере необходимости. Является троюродной сестрой ФИО6, вселена в квартиру бывшим собственником помещения тетей ФИО3 ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. приходится двоюродной сестрой матери Тюниной Т.Н. – ФИО5, что подтверждается решением Аннинского районного суда Воронежской области от 02.06.2020г. по делу №2-129/2020. Других близких родственников недееспособная ФИО6 не имеет. Конфликтов между ними нет, члены семьи Тюниной Н.В. оказывали посильную помощь ФИО6, в квартире находятся вещи Тюниной Т.Н. – энциклопедия «Аргументы и факты», статуэтка «Клоун Карандаш с собачкой», спальный мешок и носильная одежда. Имела ключи от квартиры и беспрепятственно попадала в квартиру. Корелова О.А. за неделю до смерти ФИО3 сменила замки в квартире, лишив ее доступа в квартиру с октября 2019г. Считая свои права нарушенными, просила обязать Корелову О.А., действующую в интересах ФИО6, не препятствовать в использовании жилого помещения по адресу: <адрес>, выдать ключи от жилого помещения.

Корелова О.А., действующая в интересах недееспособной ФИО6, представитель по ордеру ФИО11 поддержали заявленные исковые требования, возражали против встречных исковых требований в полном объеме.

Тюнина Т.Н., ее представитель по ордеру ФИО12 возражали против удовлетворения исковых требований, продержали встречные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства управы Ленинского района г.о.г. Воронеж по доверенности ФИО13 полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования, возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Прокурор ФИО9 полагала возможным удовлетворить первоначальные исковые требования, признать Тюнину Т.Н. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять Тюнину Т.Н. с регистрационного учета, во встречных исковых требованиях об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении комплекта ключей, полагала возможным отказать.

Представитель третьего лица отдела миграции УМВД по Ленинскому району г. Воронежа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, выслушав заключение отдела опеки и попечительства управы Ленинского района г. Воронежа, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора Найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

При этом действующим законодательством установлено, что данные о наличии или отсутствии регистрации (прописки), являются лишь одним из доказательств, состоялось ли между нанимателем жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Корелова О.А. распоряжением управы Ленинского района от 15.11.2019г. №362 назначена опекуном ФИО6, решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 21.05.2003г. признанной недееспособной (л.д. 11). Ранее опекуном ФИО6 являлась ее мать ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 05.08.2020г. является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.(л.д. 13-15). ФИО6 зарегистрирована и проживает по указанному адресу, также с ней в квартире зарегистрирована с 28.03.2006г. Тюнина Татьяна Николаевна, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от 20.08.2020г. (л.д. 12).

Как было установлено в судебном заседании, и не отрицалось ответчиком Тюниной Т.Н., в <адрес> она вселена бывшим собственником – ФИО3, из спорного жилого помещения она выехала в середине 2016г., поскольку стала проживать в ином месте.

Тюниной Т.Н. на праве собственности принадлежит комната № <адрес>ю 16,6 кв.м., на основании договора купли-продажи от 06.06.2013г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Коммунальные платежи по содержанию <адрес> а <адрес> ФИО4 не оплачивались.

Свидетель ФИО14, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что ее дедушка и ФИО3 – двоюродные брат и сестра. С семьей ФИО19 она общалась, отношения хорошие. Слышала, что ФИО3 хотела доверить уход за своей дочерью ФИО6 родственнице Тюниной Т.Н., снимать Тюнину Т.Н. с регистрационного учета ФИО3 не хотела.

Свидетель ФИО15, супруг ФИО14, допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что семью ФИО19 знает давно, отношения хорошие, конфликтов у Тюниной Т.Н. с ФИО6 не было. ФИО3 не хотела снимать с регистрационного учета Тюнину Т.Н. Перед смертью ФИО3 просила не оставлять дочь ФИО6 без заботы, говорила, что надеется на Тюнину Т.Н.

Свидетель Свидетель №1, социальный работник, которая осуществляла помощь ФИО3 и ФИО6, допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что работала с 2002г. в КУВО «Ваш дом», обслуживала семью ФИО19. Видела в семье ФИО2, она помогала по хозяйству, готовила еду. Она, как социальный работник, приносила продукты, родственников в семье ФИО19 не видела. Со слов ФИО3 известно, что она хотела снять с регистрационного учета Тюнину Т.Н., поскольку та конфликтовала с ФИО6. Тюнина Т.Н. была зарегистрирована по просьбе родственников, жила в квартире около 1,5 месяцев. Спали втроем в одной комнате ФИО6, Тюнина Т.Н. и бабушка, в другой комнате – ФИО3 с 2016г. она Тюнину Т.Н. в квартире не видела. Посещала семью ФИО19 2 раза в неделю. Слышала от ФИО3, что она просила ФИО2 позаботиться о ее дочери ФИО7. ФИО3 хотела сменить замки в квартире, чтобы выселить Тюнину Т.Н. из квартиры, также хотела оформить доверенность на выселение, но не успела.

Свидетель ФИО16, допрошенная в судебном заседании пояснила, что знает семью ФИО19 давно, по занятиям в реабилитационном центре «Парус Надежды», у нее тоже ребенок с аналогичным заболеванием. Когда дети у них выросли, они встречались 5-6 раз в год, реабилитационный центр организовывал для детей, в том числе и повзрослевших, выступления, встречи, праздничные елки. Со слов ФИО3 ей известно, что Тюнина Т.Н. прожила в семье ФИО19 около 1,5 месяцев, ФИО3 была ею не довольна, хотела, чтобы та уехала из ее квартиры. Ей известно, что Тюнина Т.Н. из квартиры выехала давно, но с регистрационного учета не снята, так как ей нужна была регистрация. С 2018г. ФИО6 на мероприятия в реабилитационный центр возила ФИО2, но с ФИО7 видела ее и раньше. Знает семью ФИО19 на протяжении 18 лет. ФИО6 хорошо общается с ФИО2

Таким образом, судом установлено и не оспаривается ответчиком Тюниной Т.Н., что ответчик выехала из спорного жилого помещения в 2016г., не проживает в принадлежащей ФИО6 квартире, проживает с опекуном ФИО2, с которой у подопечной сложились хорошие отношения, бремя расходов по оплате коммунальных платежей Тюнина Т.Н.не несет, и не является членом семьи собственника, имеет в собственности жилое помещение по адресу <адрес>

То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире и фактически и ранее длительное время не проживала в ней, подтвердили допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1, социальный работник, длительное время обслуживающий семью ФИО19.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей Свидетель №1, ФИО16 последовательным, логичным, непротиворечивым, подтвержденными письменными материалами дела, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Показания свидетелей ФИО14 и ФИО15, являющимися родственниками Тюниной Т.Н., по своей сути не опровергают то обстоятельство, что Тюнина Т.Н. добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2016г. Кроме того, и сама Тюнина Т.Н. в судебном заседании пояснила, что проживаьб в спорном жилом помещении хочет для того, чтобы осуществлять уход за недееспособной ФИО6, в то время как в настоящее время уход за недееспособной осуществляет назначенный в установленном порядке опекун Корелова О.А. Каких-либо сведений о том, что опекун вопреки воле подопечного препятствует ей в общении с родственниками, суду не представлено. Каких-либо сведений о ненадлежащем осуществлении обязанностей опекуна у суда не имеется. Актом проверки условий жизни недееспособного от 16.11.2020г. утвержденной зам руководителя Управы Ленинского района городского округа г. Воронеж установлено, что недееспособная ФИО6 с опекуном Кореловой О.А. проживает по месту жительства опекуна <адрес>, опекун осуществляет надлежащий уход за подопечным, права и интересы подопечного соблюдаются.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании Тюниной Т.Н. прекратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании Тюниной Т.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 33.

В силу изложенного оснований для удовлетворения иска Тюниной Т.Н. об обязании не препятствовать в пользовании жилым помещением, выдать ключи от жилого помещения у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кореловой Ольги Андреевны, действующей в интересах недееспособной ФИО6 к Тюниной Татьяне Николаевне удовлетворить.

Признать Тюнину Татьяну Николаевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Тюниной Татьяны Николаевны с регистрационного учета по адресу адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Тюниной Татьяны Николаевны к Кореловой Ольге Андреевне, действующей в интересах недееспособной ФИО6 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> вселении Тюниной Татьяны Николаевны в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               Калинина Е.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2021 г.