Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3254/2020 ~ М-3174/2020 от 20.10.2020

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ     г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «УК «Надежда» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В обосновании своих требований указало, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Многоквартирным домом по данному адресу управляет ООО «УК «Надежда» на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает коммунальные платежи и услуги по содержанию жилья, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 62 668 рублей 33 копейки, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 326 рублей 39 копеек

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учетом уточнения просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в размере 54 111 рублей 38 копеек, пени в размере 9 661 рубль 10 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 2 359 рублей 84 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Надежда», действующая на основании доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО4, действующего на основании доверенности, который исковые требования признал частично, пояснил, что в ноябре 2019 года была произведена оплата коммунальных услуг в размере 10 000 рублей. Просил учесть материальное положение ответчика, которая является пенсионером, и снизить сумму пеней.

Представитель третьего лица ООО УК "Коммунальный сервис" в судебное заседание своего представителя не направило, извещалось надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, собственник помещения в МКД несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что в собственности у ФИО1 находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла ООО «УК «Надежда», которое также обеспечивала содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Из материалов дела следует, что на протяжении периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик уклоняется от исполнения обязанностей по оплате обязательных платежей - расходов на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Истцом оказывались ответчику услуги, выставлялись квитанции на оплату, однако ответчик своевременно плату не вносил, в связи с чем, по расчету истца с учетом внесении платежа истцом в размере 10 000 рублей образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 111 рублей 38 копеек, а также пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 661 рубль 10 копеек.

Также из материалов дела усматривается, что истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 был отменен.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ. Доказательств, опровергающих данный расчет, ответчик не представил. Данных о погашении всей суммы задолженности на дату рассмотрения спора суду не представлено.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК «Надежда» в части взыскания задолженности, взыскав с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 111 рублей 38 копеек, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 661, 10 руб.

Обсуждая ходатайство представителя ответчика о снижении размера пени на основании положений ст. 333 ГК РФ, суд не находит оснований для его удовлетворения, учитывая период просрочки, размер задолженности, а также не предоставление суду сведений, подтверждающих уважительность причин неоплаты коммунальных услуг со стороны ответчика.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в сумме 2 359, 84 рубля, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «УК «Надежда» частично в сумме 2 113, 18 рублей пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 54 111 ░░░░░░ 38 ░░░░░░; ░░░░ ░ ░░░░░ 9 661 ░░░░░ 10 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 113 ░░░░░░ 18 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░: