Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4525/2022 ~ М-4879/2022 от 19.10.2022

                                                                                            Дело №2-4525/2022

                    УИД 73RS0004-01-2022-008516-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года                                    город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                                 О.В. Миллер,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Курчангиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Тамары Федоровны к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Борисова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок №№, расположенный по адресу: г.Ульяновск, НСТ завода им.Володарского, сад №№, указав в обоснование, что является членом НСТ завода им.Володарского c 29 января 1998 года. Изначально данный земельный участок был предоставлен иному лицу на праве пожизненного наследуемого владения, который, в свою очередь, произвел отчуждение данного земельного участка истцу.

По факту обращения к ответчику с заявлением о передаче в собственность спорного земельного участка в его удовлетворении было отказано.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в НСТ завода им. Володарского, сад №№ участок №№, площадью 600 кв.м.

Истец Борисова Т.Ф. в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации города Ульяновска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ - по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Предоставление членам садоводческих, некоммерческих объединений граждан земельных участков в собственность осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судом установлено следующее.

Некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского организовано в 1979 году, перерегистрировано постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведен в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.98».

Решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся №1029/51 от 15.09.1953 отведен участок площадью в 151 га южнее поселка Карасевка в долгосрочное пользование завода им.Володарского под садоводство рабочих и служащих завода.

Согласно свидетельству №16816 на право постоянного пользования землями общего пользования, саду №№ с/т машзавода им.Володарского в Заволжском районе на основании постановления мэра г.Ульяновска №1152 от 26.08.1993 предоставлен земельный участок на праве постоянного пользования всего 1,65 га.

Земельный участок по адресу местоположения: Ульяновская область, г.Ульяновск, р-н Заволжский, садоводческое товарищество «№», поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № с площадью 16 500 кв.м. Вид права – постоянное бессрочное пользование, правообладатель - садоводческое товарищество «№» завода им.Володарского.

Из копии кадастрового паспорта земельного участка № следует, что земельный участок расположен по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, с/т завода им.Володарского», сад №, кадастровый номер №, имеет разрешенное использование - для садоводства; отнесен к категории земель населенных пунктов; общая площадь земельного участка составляет 600 кв.м..

По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, записи об участке № Сада № 1 НСТ завода им. Володарского и его правообладателе в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Членская книжка выдана на имя истца Борисовой Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Председателя Правления НСТ завода им.Володарского от 14.09.2022 №876, Борисова Т.Ф. принята в члены Товарищества.

Из заключения правления НСТ завода им.Володарского следует, что Борисова Т.Ф. является членом Товарищества, за ней закреплен земельный участок № сада №. Задолженности по членским взносам не имеет, земельный участок № расположен в пределах границ земельного участка сад №1.

Таким образом, истец Борисова Т.Ф. является членом НСТ завода им.Володарского более 20 лет, что объективно подтверждается списками членов товарищества, членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов, карточкой садовода, справкой Правления.

Владение и пользование земельным участком обусловлено членством истца в НСТ завода им.Володарского. Каких-либо требований к Борисовой Т.Ф. в части оспаривания ее прав на данный земельный участок кем-либо не предъявлялось.

С учетом изложенного установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, в качестве члена НСТ завода им.Володарского.

Как усматривается из схемы НСТ завода им.Володарского, описания местоположения границ земельного участка, садовый участок № Сада № расположен в пределах земельного участка по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, садоводческое товарищество, Сад №1 завода им.Володарского, границы земельного участка установлены в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном некоммерческом объединении.

Спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов, каких-либо ограничений прав на земельный участок из кадастрового паспорта не усматривается.

Спорный земельный участок был предоставлен первичному владельцу на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном НСТ, которое было создано и земля которому для садоводства была выделена до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», впоследствии право на пользование земельным участком, в отсутствие нарушений закона, передано Борисовой Т.Ф., в связи чем, суд считает, что она имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

    В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

    В силу ст.36, ч.3 ст.55 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В данном случае, при удовлетворении требований истца не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для садоводства и используется Борисовой Т.Ф. по данному назначению.

При таких обстоятельствах, исковые требования Борисовой Т.Ф. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, следует признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Заволжский район, некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского, Сад №, кадастровый номер №, бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисовой Тамары Федоровны к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Борисовой Тамарой Федоровной право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе завода им. Володарского, сад №, бесплатно.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           О.В. Миллер

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022.