Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2607/2013 ~ М-2032/2013 от 09.07.2013

Дело № 2-2607/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2013 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием представителя истца Юдиной Н.А. – Зениной Е.В., представителя ответчика Колмаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юдиной Н.А. к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Юдина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске умерла ее мать ФИО1. На момент смерти ФИО1 являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № 2407. После ее смерти истец не успела обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с тяжелым материальным положением и болезнью. В настоящее время нотариус отказалась выдавать свидетельство на данное имущество в связи с пропуском срока принятия наследства. Все это время истец следила за жилым домом и пользовалась им, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери. Истец является единственным наследником по закону, других наследников не имеется. Истец Юдина Н.А. просила суд восстановить ей срок для принятия наследства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске; включить в наследственную массу жилой дом по адресу: <адрес>; признать за Юдиной Н.А. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 71,7 кв.м с кадастровым номером 24:51:0204191:245 в порядке наследования по закону.

В дальнейшем исковые требования были уточнены в связи с тем, что наследником после смерти матери был также ее муж (отец истца) ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с произведенной перепланировкой жилого дома. Просила включить жилой дом в состав наследства умершей ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО1 и ФИО2, а также признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> связи с отсутствием свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прежнего собственника.

В судебном заседании представитель истца Зенина Е.В. требования, изложенные в исковом заявлении, в заявлении об уточнении иска поддержала и подтвердила их основания.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Канска Колмакова В.А. не возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание нотариус Канского нотариального округа Галкина Е.Ю., Иванов Д.А., представитель Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, представитель Территориального отдела № г. Канска Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, при согласии других участников процесса согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования, изложенные в заявлении, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если такой земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте.

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п. 7 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

    Как установлено в судебном заседании, Юдина Н.А. является дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копией справки о рождении № 49. ФИО1 являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № 2407, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7). В доме была произведена самовольная реконструкция: устройство теплого пристроя, демонтаж печи отопления, устройство деревянной перегородки. В результате произведенной реконструкции произошло увеличение общей и жилой площади дома, что подтверждается копией технического паспорта, справкой о технических характеристиках объекта недвижимости ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная перепланировка не была узаконена в установленном порядке. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № (л.д. 5). После смерти матери Юдина Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически приняла наследство, но свидетельство о праве на наследство на жилой дом не получала. Наследником после смерти ФИО1 являлся также ее муж – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Юдина Н.А. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу не обращалась, что подтверждается справкой нотариуса Иванова Д.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, но фактически приняла наследство после смерти отца - присматривает за домом, несет расходы на содержание домовладения, что подтверждается показаниями представителя истца в судебном заседании, заявлением истца. Согласно заключения ООО «Красноярскпроектстрой»от ДД.ММ.ГГГГ произведенная реконструкция в жилом доме по адресу: <адрес> на несущую способность и эксплуатационную пригодность строительных конструкций жилого дома (фундаментов, стен, перекрытия, крыши, кровли) не повлияли. Перепланировка жилого дома соответствует техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку на день смерти ФИО1 спорное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежало ФИО1 в установленном законом порядке, наследниками ФИО1 являются ее дочь Юдина Н.А. и муж ФИО2, которые после смерти ФИО1 приняли ее наследство, обратившись в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства к нотариусу, то указанное имущество следует включить в состав наследства ФИО1, оставшегося после ее смерти, признать за Юдиной Н.А. право собственности на наследственное имущество в порядке наследования в размере ? доли с учетом наличия еще одного наследника – мужа ФИО2 согласно наследственного дела № 02-07-668. Поскольку ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником его является дочь Юдина Н.А., то за ней следует признать право собственности в порядке наследования в размере ? доли на жилой дом по адресу: <адрес> после смерти ФИО2. Согласно справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ других наследников не имеется.

Данный жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером 24:51:0204191:28, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией кадастрового паспорта. На имя прежнего собственника Мирошниковой Е.В. выдавалось свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается ответом Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей утрачено, истец не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на данный земельный участок, но открыто владеет и пользуется им, следовательно, за истцом следует признать право собственности на указанное имущество. В настоящее время на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь земельного участка 581,5 кв.м. Суд также учитывает, что удовлетворение заявления не нарушает права ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,7 ░░.░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,7 ░░.░; ░░░░░ ░░░░░░░░ – 42,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,7 ░░.░; ░░░░░ ░░░░░░░░ - 42,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 581,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                        ░░░░░░░░░ ░.░.