Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1063/2012 ~ М-442/2012 от 28.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2012 года город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Голубева С.Н.

при секретаре Михеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Никитиной В.В., Кондратенко С.Г. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось к Никитиной В.В., Кондратенко С.Г. с иском о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

Собственниками <адрес> являются Никитина В.В. и Кондратенко С.Г. В нарушение действующего законодательства ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, за период с 01.07.2009г. по 01.02.2012г. образовалась задолженность в размере 133302 рублей 36 копеек. Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также возврат уплаченной при подаче искового заявления госпошлины в размере 3866 рублей 05 копеек.

В судебном заседании представитель истца Трунова Н.Г. (действует на основании доверенности №727 от 09.12.2011г.) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Никитина В.В., Кондратенко С.Г. в судебном заседании размер задолженности не оспаривали, суду пояснили, что находятся в трудном финансовом положении.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как видно из материалов дела на основании договора от 24.08.2006 года (л.д.20-32), Устава (л.д.11-19), ООО «УК-Комфортбытсервис» осуществляет управление домом № по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Никитина В.В., Кондратенко С.Г. и несовершеннолетний Б.А.Е. (л.д.7) Данное жилое помещение было передано в собственность ответчикам на основании договора от 21.10.2004г. (л.д.37).

Состояние финансово-лицевого счета на указанную квартиру свидетельствует о размере задолженности в период с 01.07.2009г. по 01.02.2012г. в сумме 133302 рублей 36 копеек (л.д.6, 8-10, 36).

Поскольку ответчики не исполняют своей обязанности по содержанию жилого помещения, с них подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 133302 рублей 36 копеек.

Истцом в суд представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере 3866 руб. 05 коп.. Уплаченная истцом государственная пошлина, согласно ст.98 ГК РФ подлежит взысканию в пользу истца в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» к Никитиной В.В., Кондратенко С.Г. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Никитиной В.В., Кондратенко С.Г. в пользу МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 133302 рубля 36 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 3866 рублей 05 копеек, всего 137168 рублей 41 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Ленинский районный суд.

Судья: С.Н. Голубев