Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2016 (2-3668/2015;) ~ М-2925/2015 от 08.09.2015

Дело № 2-51/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2016 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

помощника Канского межрайонного прокурора Хохлова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Канска к Астафьевой НВ, Астафьеву ЕА Астафьеву КВ о признании лиц неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Канска обратилась в суд с иском к Астафьевой НВ, Астафьеву ЕА, Астафьеву КВ о признании лиц неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что в муниципальной собственности г.Канска находится квартира по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят Астафьева Н.В., Астафьев Е.А., Астафьев К.В. Правом распоряжения данным жилым помещением, являющимся муниципальным имуществом, обладает орган местного самоуправления. Указанное жилое помещение органом местного самоуправления никогда не предоставлялось, решение о предоставлении квартиры ответчикам администрацией г.Канска не принималось. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Астафьевы в администрации г.Канска не состояли, решения о предоставлении жилья взамен ветхого аварийного жилого помещения никогда не принималось, что исключает возможность возникновения у ответчиков прав на данное жилое помещение. В ходе проведения выездных мероприятий по проверке муниципального жилого фонда был составлен акт установления фактического проживания. В акте установлено, что в данном жилом помещении проживают Астафьевы, которым было предложено предоставить в администрацию города Канска документы на право проживания в жилом помещении. Срок предоставления установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Обращений со стороны Астафьевых в администрацию не последовало. В связи с этим истец просит суд признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – администрации г.Канска Ветрова Ю.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Астафьева Н.В., Астафьев Е.В., Астафьев К.В. в судебном заседании иск не признали, пояснив суду, что живут в спорном жилом помещении на законных основаниях. Астафьева Н.В. пояснила, что с 1996 года по 2006 год работала в микр-не Солнечный г.Канска в КЭЧ войсковой части 73757, реорганизованной в в/ч 62679, а затем продолжала работать в ООО «КЭЧ» и обслуживать жилой фонд микр-на Солнечный. Астафьев К.В. пояснил, что работал с 2002 г. по 2005 г. в в/ч 73757, где и получил однокомнатную <адрес>. В 2007 году в в/ч 62679 им предложили получить двухкомнатную квартиру, они собрали и подали необходимые документы и стали проживать в спорной квартире. Ранее занимаемую квартиру они освободили, которую войсковая часть распределила для проживания другим гражданам. В случае, если суд удовлетворит иск, то выселиться и проживать им будет некуда. Просили отказать в удовлетворении иска также и по тому основанию, что истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд в настоящим иском.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г.Канска» Овчинников Д.Н. в судебном заседании пояснил, что у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении.

Представители третьего лица ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ОУФМС России по Красноярскому краю в г.Канске и Канском районе в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, помощника Канского межрайонного прокурора, полагавшего, что необходимо отказать в удовлетворении исковых требований, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ, а именно ст.27, закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации, а именно ст.40, устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 49 ЖК РФ жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предоставляются малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законными и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 52 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г. Канска (л.д.6). Передано на основании Распоряжения №р от ДД.ММ.ГГГГ «О бесвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за войсковой частью 62679 в собственность муниципального образования г.Канск Красноярского края (л.д. 24-26).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Астафьева <данные изъяты>, Астафьев <данные изъяты>, Астафьев <данные изъяты> (л.д.7).

Согласно справки администрации г.Канска от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма с ответчиками не заключался, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма не состоят, с заявлением о принятии на учет не обращались. (л.д.8).

Войсковая часть 62679. в чьем оперативном управлении находилась служебная двухкомнатная квартира в бывшем военном городке по адресу: <адрес> на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ заключила с ДД.ММ.ГГГГ договор найма этого служебного помещения с Астафьевой Н.В., которая не являлась не военнослужащей, ни гражданским персоналом какой-либо войсковой части, а лишь работала в обслуживающей микр-н Солнечный г.Канска жилищно-коммунальной организации ООО «КЭЧ» в качестве маляра 3 разряда с указанием в качестве членов семьи мужа Астафьева К.В. и сына Астафьева Е.А. Ранее Астафьева Н.В. со своей семьей проживала и была зарегистрирован в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение № от ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссии войсковой части 62679 о предоставлении Астафьевой Н.В. жилого помещения по адресу: <адрес>. Признан ничтожной сделкой договор № от ДД.ММ.ГГГГ найма служебного жилого помещения по указанному адресу. Отказано в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета. Отказывая в иске, суд сослался на п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» и указал, что такое выселение возможно только с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

По настоящему делу истец вновь заявляет требования о выселении Астафьевых из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, с чем не может согласиться суд, поскольку считает невозможным выселить Астафьевых из квартиры по вышеуказанному адресу с указанными последствиями.

В суде установлено, что договор социального найма собственником жилого помещения – администрацией г.Канска с ответчиками не заключался, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма они не состоят, с заявлением о принятии на учет не обращались, то есть суду не представлено доказательств, что Астафьевы вселены и проживают в квартире по адресу: <адрес> на законных основаниях, что свидетельствует о том, что они не приобрели право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, истцом пропущен срок исковой давности для обращения с настоящими исковыми требованиями, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ истец имел возможность обратиться в суд за защитой своего нарушенного права, но не обратился в установленный законом срок. По указанному основанию в удовлетворении исковых требований администрации г.Канска к Астафьевой <данные изъяты>, Астафьеву <данные изъяты>, Астафьеву <данные изъяты> о признании лиц неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения необходимо отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации г.Канска к Астафьевой НВ, Астафьеву ЕА, Астафьеву КВо признании лиц неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Р.В.Чернышова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ