Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2011 ~ М-198/2011 от 04.02.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

16 марта 2011 года                                                                              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.И.

при секретаре Барановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Его право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1. С момента регистрации ответчица в жилом помещении не проживала, не оказывала материальной помощи по оплате коммунальных услуг. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в жилом помещении, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги в большем объеме. Просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования указанным жилым помещением и снять ответчицу с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства, пояснила, что ответчица является двоюродной сестрой отчима истца, то есть родственником истцу не приходится, ответчица не проживала и никогда не была в спорном жилом помещении, имущества в данном жилом помещении не имеет, истец зарегистрировал ответчицу лишь для того, чтобы та смогла сделать медицинскую операцию.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, отправленные по адресу ее регистрации (<адрес>) заказные письма с уведомлением о вручении вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при согласии представителя истца.

Представитель третьего лица Отдела УФМС РФ по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседания не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что является соседом истца с 2004 года, ФИО1 не знает и ни разу ее не видел, в спорной квартире бывают только истец и его мать ФИО2

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что является соседом истца, проживает в доме уже 40 лет, ответчицу не знает и ни разу не видел, в спорной квартире бывают только истец и его мать ФИО2

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не являются безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. Наличие регистрации должно быть оценено с другими доказательствами по делу.

Право собственности истца на спорное жилое помещение по адресу: <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), выданным на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Согласно выписки из домовой книги ФИО1 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>. В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 не является родственником и членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживала, не вселялась в него, никакого имущества в квартире не имеет, что подтверждается объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4

Таким образом, суд находит установленным, что ФИО1 не приобрела право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, поскольку правовых оснований, выраженных документально либо действиями ответчицы, и свидетельствующих о возникновении у нее такого права, не имеется. При этом факт регистрации ответчицы в спорной квартире сам по себе не порождает право на данное жилое помещение, так как является административным актом, направленным на осуществление регистрационного учета граждан.

Поскольку нахождение ответчицы на регистрационном учете при отсутствии правовых оснований для пользования жилым помещением нарушает права собственника жилого помещения, то суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С ответчика ФИО1 также подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 200 рублей согласно ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                                  А.И. Андреев

<данные изъяты>