Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3962/2010 ~ М-3595/2010 от 21.04.2010

№ 2-3962\2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Зинченко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева М.Г., Алексюка К.А. к Администрации сельского поселения ... об определении границ земельного участка, признании результатов межевания недействительными, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев М.Г., Алексюк К.А. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения ... об определении границ земельного участка, признании результатов межевания недействительными, признании права собственности.

В обоснование своих заявленных требований истцы указали, что являются собственниками земельного участка площадью 124 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: АДРЕС из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако в фактическом пользовании у них находится земельный участок площадью 474 кв.м. на протяжении длительного времени (более 15 лет). Для того чтобы оформить в собственность весь фактически запользованный земельный участок, истцы оформили отдельный кадастровый план на участок 350 кв.м. с кадастровым номером №..., но зарегистрировать право на общий участок 474 кв.м. они не могут, так как в настоящее время не могут оформить кадастровый план земельного участка по фактическому пользованию общей площадью 474 кв.м., в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы, Зайцев М.Г., Алексюк К.А.,-  в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивали, просили удовлетворить его в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ...   – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

С учетом пользования землей правопредшественниками, в фактическом пользовании земельный участок площадью 474 кв.м. находится у истцов более 15 лет.

Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками земельного участка площадью 124 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: АДРЕС из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. года (л.д.6-7).

По фактическому пользованию у них находится земельный участок площадью 474 кв.м. Для того, чтобы оформить в собственность весь фактически запользованный земельный участок истцы оформили отдельный кадастровый план на участок 300 кв.м. с кадастровым номером №..., но зарегистрировать право на общий участок 474 кв.м. они не могут, так как в настоящее время не могут оформить кадастровый план земельного участка по фактическому пользованию общей площадью 474 кв.м.

Согласно Федеральному закону от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". В соответствии со ст. 7 указанного закона  «9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности по 1\2 доли за Зайцевым М.Г. и  Алексюком К.А. на дополнительный земельный участок, площадью 350 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: АДРЕС.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №....

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №... недействительными.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №... площадью 474 кв.м. в следующих координатах: координаты

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течении 10 дней.

         Председательствующий: