Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2013 ~ М-502/2013 от 13.03.2013

Дело № 2 -558/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 05 апреля 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Дьячкова А.А.,

ответчика Чеглоковой (Дьячковой) Н.А., представителя ответчика Зубовой Л.Е.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячковой Г.А. к Чеглоковой (Дьячковой) Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дьячкова Г.А. обратилась в суд с иском к Чеглоковой (Дьячковой) Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***> (л.д.5-6).

В исковом заявлении истец указала, что согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от * * * * года она приобрела в собственность квартиру по адресу: <***>. После совершения сделки в данной квартире была зарегистрирована по основному месту жительства Дьячкова Н.А. по просьбе сына и ответчика. На момент регистрации ее сына Д. и Чеглоковой Н.А. (Дьячковой) они находились в браке. * * * * года их брак был расторгнут. При этом ответчик никогда не проживала в данной квартире, ее личных вещей в данной квартире нет, и никогда не было. Она устно просила ответчика сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких - либо причин.

В предварительном судебном заседании * * * * года истец Дьячкова Г.А. исковые требования поддержала (л.д.38-40).

Представитель истца Дьячковой Г.А. – Дьячков А.А. судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, показал суду, что собственник желает снять с регистрационного учета только Чеглокову Н.А. (Дьячкову), вопрос о снятии с регистрационного учета ее внука - Д., * * * * года рождения решается родителями в порядке Семейного кодекса РФ, а не собственником квартиры.

Ответчик Чеглокова Н.А. (Дьячкова) в судебном заседании признала исковые требования при условии, если вместе с ней будет снят с регистрационного учета ее сын -Д., показала суду, что она вместе с сыном никогда не проживала в спорной квартире.

Представитель ответчика - адвокат Зубова Л.Е. в судебном заседании поддержала позицию Чеглоковой Н.А. (Дьячковой).

Заслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <***> представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площади *** кв.м., жилой площади *** кв.м., принадлежит на праве собственности Дьячковой Г.А. на основании договора передачи квартиры в собственность (л.д.7) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Чеглокова (Дьячкова) Н.А. с * * * * года постоянно зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи собственника квартиры (л.д.33 об.).

* * * * года брак между Дьячковым А.А. и Дьячковой (Чеглоковой) Н.А. расторгнут (л.д.30).

Ответчик обращалась с заявлением в УФМС по Красногорскому району г. Каменска-Уральского о снятии ее с регистрационного учета вместе с сыном Д., поскольку она заключила другой брак и вместе сыном переехали жить в <***> (л.д.34).

Приказ об отчислении Д. из детского сада № *** свидетельствует о переезде ответчика вместе с сыном в другой населенный пункт (л.д.37).

В ходе предварительного судебного заседания * * * * года ответчик также не отрицала факт выезда из спорной квартиры в другое место жительства (л.д.38-40).

В связи с чем в силу ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам без каких-либо возражений ответчика.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что брак между Д. и Дьячковой (Чеглоковой) Н.А. прекращен * * * * года, Дьячкова (Чеглокова) Н.А. является бывшим членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не представлено, имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением, проживает и работает в другом городе, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований о признании Дьячковой (Чеглоковой) Н.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Довод ответчика о том, что суд должен снять также с регистрационного учета ее сына является несостоятельным, поскольку в силу ст.41 Гражданского процессуального кодекса РФ при предъявлении иска к части ответчиков суд не вправе по своей инициативе и без согласия истца привлекать остальных ответчиков к участию в деле в качестве соответчиков. Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом.

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Дьячковой (Чеглоковой) Н.А. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дьячковой Г.А. к Дьячковой (Чегоковой) Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дьячкову (Чеглокову) Н.А., * * * * года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено * * * * года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК