Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3769/2011 ~ М-3218/2011 от 06.05.2011

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Чернышевой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации <данные изъяты> муниципального района об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «город <данные изъяты> Московской области» об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик Администрация муниципального образования «город <данные изъяты> Московской области» была заменена надлежащим ответчиков к Администрацией <данные изъяты> муниципального района.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление нотариусу нотариального округа <данные изъяты> Московской области о принятии наследства по закону к имуществу своего отца - ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдана справка исх. № о признании принятого наследства. ДД.ММ.ГГГГ он () получил Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Нотариус ФИО отказ о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону мотивирует тем, что им () не было предоставлено свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО 1 , умершему ДД.ММ.ГГГГ В документах, обнаруженных после скоропостижной смерти отца им () не было найдено свидетельство о праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу. Зная, что отец занимался оформлением документов на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ он () запросил в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области информацию о наличии регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Согласно Постановлению Главы Администрации города <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> за плату <данные изъяты> руб. был предоставлен ФИО 1 под индивидуальное жилищное строительство. Пункт 3 Постановления обязал ФИО 1 уплатить <данные изъяты> рублей в 10-дневный срок со дня выхода Постановления. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 исполнил свои обязанности по п.3 Постановления – уплатил вышеозначенную сумму в полном объеме. В п.2 Постановления говорится: «На основании настоящего Постановления выдать ФИО 1 свидетельство на право собственности на землю».Согласно ст.17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО 1 имел основания для государственной регистрации права на недвижимое имущество. Поскольку, согласно закону, акт, изданный органом местного самоуправления в рамках его компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания акта на момент его издания является основанием для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество. Истец просил суд установить факт владения ФИО 1 земельным участком, площадью <данные изъяты> га, расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности, признать за право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца - в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального района –. в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на то, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Вышеуказанная статья не только содержит список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает некоторые требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства. Прежде всего, имеется правило в отношении вещей. В нем устанавливается, что в состав наследства "входят принадлежавшие наследодателю. .. вещи". Следовательно, требуется, чтобы вещи принадлежали наследодателю. Это - вывод из общего правила, согласно которому "в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству" (п. 2 ст. 218 ГК). Говоря в общем виде о вещах, статья охватывает как недвижимые, так и движимые вещи (ст. 130 ГК). В соответствии с Федерального Закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ (ред. от 23.11.2007 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п.1 ст. 4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.1 ст.2). В случае, если границы спорного земельного участка выходят за линию застройки, то в соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Также об этом прямо говорит и п.8 ст. 28 Федерального Закона от 21.12.2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»: отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие).

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о явке в суд извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального района, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику, со времени открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно Постановлению Главы Администрации города <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО 1 под индивидуальное жилищное строительство за плату в размере <данные изъяты> руб. Согласно пункту 3 указанного постановления в 10-дневный срок со дня выхода постановления, то есть ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 уплатил <данные изъяты> рублей за предоставленный ему земельный участок. В пункте 2 указанного постановления указано на то, что на основании указанного постановления ФИО 1 должно быть выдано свидетельство на право собственности на землю. Однако получить указанное свидетельство, как и зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке ФИО 1 не успел, в связи со смертью. Несмотря на то, что при жизни ФИО 1 не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок, он пользовался им, обрабатывал его, поддерживал в надлежащем состоянии, уплачивал земельный налог, нес другие расходы по его содержанию.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются не только объяснениями представителя истца, но и копиями постановлений (л.д.<данные изъяты>), копией уведомления (л.д.<данные изъяты>), копиями квитанции (л.д.<данные изъяты>), справкой о присвоении адреса (л.д.<данные изъяты>), платежными документами (л.д.<данные изъяты>), копией требования об уплате земельного налога (л.д.<данные изъяты>).

Из кадастровой выписки на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> следует, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, не установлены в соответствии с действующим законодательством. (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из карты (плана), изготовленной ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ фактически общая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. <данные изъяты>), подписан акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями, из которых следует, что спор по границам указанного земельного участка отсутствует. (л.д. <данные изъяты>).

Учитывая совокупность перечисленных доказательств, суд считает установленным факт владения на праве собственности ФИО 1 земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти IV -ИК № ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

При жизни ФИО 1 завещание не составлял. Наследником по закону после его смерти является его сын , который в установленный законом шестимесячный срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу нотариального округа <данные изъяты> Московской области с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу своего отца -ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдана справка исх. № о признании принятого наследства. ДД.ММ.ГГГГ было получено Постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым нотариус ФИО отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку не было предоставлено свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО 1 , умершему ДД.ММ.ГГГГ Однако указанное свидетельство истец представить нотариусу не мог, поскольку в документах, найденных им после смерти отца не было найдено свидетельство о праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу.

Согласно уведомлению № Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области информация о наличии регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес>. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. (л.д. <данные изъяты>).

Несмотря на то, что истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> он после смерти отца ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ стал пользоваться указанным земельным участком, обрабатывал его, нес необходимые расходы по его содержанию.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются не только объяснениями представителя истца, но и копией наследственного дела. (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, суд считает, что поскольку истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме того, фактически принял наследство виде спорного земельного участка, то суд считает, что за ним может быть признано право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования к Администрации <данные изъяты> муниципального района об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону заявлены законно и обоснованно, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск к Администрации <данные изъяты> муниципального района об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственность ФИО 1 земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за право собственности на земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ: от <данные изъяты>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, со дня открытия наследства – с ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации за права собственности на земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ: от <данные изъяты> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья: