Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2179/2016 ~ М-1554/2016 от 27.04.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2016 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

при секретаре Ельцовой А.С.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2179/16 по иску администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области к Зинкевич Евдокии Ивановне о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит: признать за сельским поселением Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности (доля 1/1004) на невостребованную земельную долю ФИО2 в размере 9,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, земли общей долевой собственности в границах СХАОЗТ «Красные Горки» (бывшего совхоза «Красные Горки»).

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик – Зинкевич Е.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства о чем вынесено соответствующее определение.

Судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года « О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией муниципального района Ставропольский утверждена средняя норма бесплатной передачи земли с учетом плотности сельского поселения по зонам.

Для совхоза «Красные Горки» она составила 8,9 га из сельскохозяйственных угодий, из них 7,9 пашни. Постановлением № 486 от 20.07.1994 г. изменена средняя норма бесплатной передачи земли. В соответствии с которым в долевую собственность граждан представлено 9,5 га сельскохозяйственных угодий, из них 8,4 га пашни.

Таким образом, размер доли каждого собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенных на территории сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области в границах СХАОЗТ «Красные Горки» составил 9,5 га.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 вышеназванной статьи и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 вышеназванной статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В границах СХАО ЗТ «Красные Горки» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 95379957 кв.м., с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения дела установлено, что данный участок, образованный за счет земельных долей, принадлежит в том числе собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю РФ-V САМ : 32 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), который не распорядился своей долей в праве общей собственности в течение трех и более лет. При этом ФИО2 принадлежала на праве общей долевой собственности (доля 1/1004) земельная доля, соответствующая площади 9,5 га.

ФИО2 умер. Наследником ФИО2 является ответчик, которая также не распорядилась спорной земельной долей в соответствии с п. п. 1,2 ст. 12.1 Федерального закона 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельная доля в размере 9,5 га расположена на территории сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области в границах СХАО ЗТ «Красные Горки».

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Пискалы составлен список лиц, чьи земельные доли признаются невостребованными, куда входит и земельная доля ФИО2.

Судом установлено, что список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Волжская Коммуна» от 28.12.2012 года и в газете «Ставрополь на Волге» от 18.12.2012 года и размещен на информационных щитах сельского поселения. Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей.

Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

19.03.2013 года было проведено общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области в границах СХАОЗТ «Красные Горки» (бывшего совхоза «Красные Горки»).

На данном собрании не был утвержден список лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными в виду отсутствия кворума, что подтверждается представленным в суд протоколом № 12 от 19.03.2013 года.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением главы сельского поселения Пискалы № 96 от 18.06.2013 года «об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:32:0000000:8005, расположенных на территории сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области в границах СХАО ЗТ «Красные Горки» список невостребованных долей был утвержден.

Список невостребованных земельных долей, был опубликован в средствах массовой информации, по истечении четырех месяцев указанный список был утвержден.

Таким образом, сельским поселением Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области соблюдены все условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

ФИО2, и его наследник, являясь собственником спорной земельной доли, никаких мер по получению пая и оформлению на него прав в соответствии с требованиями действующего законодательства не предпринимали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности спорной земельной доли и фактическом отказе собственников от прав на спорное имущество в соответствии со ст. 236 ГК РФ.

Доказательств иного ответчиком суду не представлено.

Суд, с учетом представленных материалов дела, приходит к выводу о том, что истцом на законных основаниях приобретено право собственности на спорную земельную долю, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за сельским поселением Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности (доля 1/1004) на невостребованную земельную долю ФИО2 в размере 9,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, земли общей долевой собственности в границах СХАОЗТ «Красные Горки» (бывшего совхоза «Красные Горки»).

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ставропольский районный суд.

Судья Шишкин А.Г.