Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1541/2018 ~ М-1142/2018 от 18.06.2018

2-1541-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года        в гор. Кисловодске

Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре Аджибековой Н.Р. с участием истца Марусовой Э.А. и представителя ответчика - комитета имущественных отношений администрации города Кисловодска Татарова М.П.рассмотрел гражданское дело

по иску Марусовой Элеоноры Анатольевны к Комитету имущественных отношений администрации города Кисловодска об установлении факта перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком

установил:

Марусова Э.А. обратилась в суд с указанным иском, который в судебном заседании поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону (после смерти матери Бесединой В.Б.) от ДД.ММ.ГГГГ года №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Кисловодского городского нотариального округа Ставропольского края РФ Беликовой Ф.Ю. по №, она является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>(запись регистрации в ЕГРН № ДД.ММ.ГГГГ.).Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, поставленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с разрешенным использованием под застройку жилую индивидуальную. Постановлением администрации гор. Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> зарегистрирован по фактическому пользованию за владельцами дома Шашковым М.А., Бесединой В.Б.(наследодатель истца) и Савенко Я.В. Данным постановлением поручено комитету по земельным ресурсам и землеустройству гор. Кисловодска выдать владельцам свидетельства о праве пожизненного наследуемого на землю в установленном порядке. Так как она [истец] унаследовала долю в жилом доме после смерти своей матери, она также приняла в наследство и долю земельного участка, вид права на который сохраняется без каких-либо изменений, поскольку право пожизненного наследуемого владения приобретено Бесединой В.Б. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Представитель ответчика комитета имущественных отношений города-курорта Кисловодска Татаров М.П. в судебном заседании доказательствам истца не возражал,указал на наличие у истца возможности оформить право аренды на земельный участок, просит принять решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Третьи лица Петрова В.Л. и Леденева (до брака, заключённого ДД.ММ.ГГГГ., - Токарева) А.В.,нынешние участники общей долевой собственности на жилой дом и совладельцы его земельного участка, в судебное заседание не явились, письменно просят о рассмотрении дела в их отсутствии и об удовлетворении исковых требований Марусовой.В порядке ч.5ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статьи 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Земельного кодексаРФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Как следует из материалов дела, истец Марусова Э.А. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> на основании представленного в дело свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года на бланке №, выданного нотариусом Кисловодского горНО Ставропольского края РФ Беликовой Ф.Ю., реестр2014. Истцу 23 апреля 2010 года органом Росреестра выдано свидетельство о государственной регистрации права на 7/30 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> (бланк №) и ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись №.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю, земельный участок площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктовс кадастровым номером № и местоположением: <адрес> на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с разрешенным использованием под застройку жилую индивидуальную.

На основании постановления администрации гор. Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ. № «О регистрации земельного участка за владельцами дома по <адрес>» земельный участок площадью <данные изъяты> по фактическому пользованию по <адрес> за владельцами дома: Шашковым М.А. (3/14), Бесединой В.Б. <данные изъяты>) и Савенко Я.В. (<данные изъяты>).Пунктом 1.3 указанного постановления за Бесединой В.Б. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>, в том числе:1-ый участок площадью <данные изъяты> в границах:7<данные изъяты>

<данные изъяты>.; 2-ой участок площадью <данные изъяты> в границах:<данные изъяты>.; доля земельного участка под строением - <данные изъяты> доля земли общего пользования - <данные изъяты>.

Пунктом 2 указанного постановления комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено выдать сособственникам дома свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю по <адрес> в установленном порядке.

В преамбуле выше рассмотренного постановления указано, что оно вынесено главой администрации на основании ст. 37 ЗК РСФСР, Акта о демуниципализации от ДД.ММ.ГГГГ., договора о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ. и заявлений собственников дома.

Перед принятием главой администрации гор. Кисловодска постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. относительно земельного участка, собственниками дома ДД.ММ.ГГГГ. был заключён и нотариально удостоверен договор распределения идеальных долей в праве на общий жилой дом по <адрес>, по которому доля Бесединой В.Б. была определена в размере <данные изъяты>

Это говорит о том, что ранее доли собственников в праве на дом соответствовали их долям в праве на его земельный участок. Однако в связи с последующими изменениями объекта участники общей долевой собственности на жилой дом пересматривали принадлежащие им доли.

Из представленного суду нотариально удостоверенного договора совладельцев жилого дома по <адрес> Бородина С.Г., Бесединой В.Б. и Токаревой (Леденевой) А.В. об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и порядка им от ДД.ММ.ГГГГ., доля Бесединой была определена как <данные изъяты>, Бородина - <данные изъяты> и Токаревой - <данные изъяты>. Это распределение долей и установленный порядок пользования домом соблюдается и его нынешними собственниками по настоящее время и споров между ними не имеется.

Доли в праве на земельный участок собственниками дома с ДД.ММ.ГГГГ не изменялись и не оспаривались, они пользуются им по фактически сложившемуся порядку, закреплённому в постановлении главы администрации гор. Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому на <данные изъяты> доли Бесединой В.Б. в натуре <данные изъяты> из общего участка размером <данные изъяты>

Из имеющегося в материалах дела свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве на землю следует, что Бесединой В.Б. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. на праве пожизненного наследуемого владения. Таким образом, законно предоставленное наследодателю истца право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок было ею ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 21 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ 78 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29.05.2012░.N9 "░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 264 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 265 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ 267 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░. 552 ░░ ░░) ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░░.░░. 45,53 ░░ ░░), ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ (░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ (░░░) ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░:

- ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░; ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░,

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                       ░.░. ░░░░░░░░