Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2230/2011 ~ М-1669/2011 от 25.05.2011

                                        Дело №2-2230/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года                                                                      город Смоленск

Промышленный районный суд города Смоленска

Под председательством судьи                                       Котова Г.П.

При секретаре                                                               Мартыновой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семочкиной Э.С. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                                                          УСТАНОВИЛ:

Семочкина Э.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что в целях улучшения жилищных условий в <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> была произведена самовольная перепланировка, которая не влияет на несущую способность конструкции здания, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истицы Федулова С.А. поддержала заявленные требования.

Администрация г.Смоленска в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие указанного лица.

Заслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истица Семочкина Э.С., совместно с мужем ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>, общей площадью 30,0кв.м., жилой 15,5кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи (л.д.6), справкой «ЖЭУ-5», лицевым счётом (л.д.4-5), копией свидетельства о смерти (л.д.10).

В указанной квартире без соответствующего разрешения была произведена перепланировка, в результате которой демонтирована перегородка с дверным блоком между кладовой и коридором, установлена перегородка с дверным блоком в коридоре, в результате чего площадь кладовой увеличилась. В связи с произведённой перепланировкой площадь данного жилого помещения стала составлять: общая- 29,9 кв.м, жилая -15,5 кв.м.

Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

Установленные обстоятельства подтверждаются копией выписки из технического паспорта на жилое помещение, планами жилого помещения до и после перепланировки, заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст.29, ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения является самовольной.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что произведённая перепланировка жилого помещения не влияет на несущую способность конструкций здания; не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                                           РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м, в том числе жилой 15,5 кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Судья                                                                                   Г.П. Котов