Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7147/2017 ~ М-1285/2017 от 09.02.2017

Дело №2-7147/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    25 мая 2017 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Яниевой А.А.,

    при секретаре Долговой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крапониной ФИО5 к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Крапонина А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж общей площадью 18,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что она является членом ПК «Вираж-31», полностью выплатила паевой взнос за гараж, и задолженности по членским и иным взносам не имеет. Постановлением Администрации города Красноярска от 25.10.1995г. № 1006 земельный участок общей площадью 1572,79 кв. м был предоставлен для строительства 28 подземных индивидуальных гаражей в <адрес> 13.12.1995 года был заключен договор аренды земельного участка №. Истец не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж в соответствии с действующим законодательством, поскольку спорный гараж имеет статус самовольной постройки, в связи, с чем вынужден был обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца Кирбишина Е.К., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала по заявленным требованиям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец Крапонина А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Администрации г.Красноярска, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Крапонина А.С. является членом ПК «Вираж-31», полностью выплатила паевой взнос за гараж № по <адрес>, что подтверждается Справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной ПК «Вираж-31».

На основании Постановления Администрации города Красноярска от 25.10.1995 года №1006 земельный участок общей площадью 1572,79 кв.м. был предоставлен ПКФ ТОО ГСК «Вираж» для строительства 28 подземных индивидуальных гаражей в <адрес>

05.10.2016 года произошла реорганизация гаражно-строительного кооператива в потребительский кооператив, в настоящее время потребительский кооператив «Вираж-31» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей и овощехранилищ состоит на государственном регистрационном учете, зарегистрирован ИФНС №23 по Красноярскому краю

Согласно технического паспорта сооружения следует, что гаражный бокс №, расположенный по <адрес>, имеет общую площадь 18,2 кв.м., назначение сооружения – гаражный бокс.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от 23.01.2015 года, № от 11.03.2017 года сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из ответов на судебные запросы ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Агентства по управлению государственным имуществом, Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярскому крае, следует, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес> находящийся в пользовании ПК «Вираж-31» на котором расположен гаражный бокс №, в реестре федерального, муниципального и государственной собственности не числится.

Из заключения ООО «Систем Эксперт» следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

По заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» все работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес>, выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», индивидуальный гараж боксового типа № на 1 машино-место, расположенный по <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также то, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Крапониной ФИО6 к администрации г.Красноярска, о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

    Признать за Крапониной ФИО7 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18,2 кв.м., расположенный в <адрес>

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                           А.А. Яниева

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.