Решение по делу № 2-558/2012 ~ М-528/2012 от 04.10.2012

Дело № 2-558-2012

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 29 октября 2012 года.

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,

при секретаре Ширяевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаков А.В. к администрации Мордовского района Тамбовской области о признании в порядке наследования права собственности на квартиру,

установил:

Казаков А.В. обратился в суд с иском к администрации Мордовского района Тамбовской области о признании за ним в порядке наследования по закону после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на квартиру общей площадью 37,50 кв. метров, в том числе жилой площадью 23,90 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 А.В. в судебное заседание не явился. В заявлении в адрес суда от 29 октября 2012г. истец ФИО2 А.В. просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие с участием его представителя Семенова Т.А.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 А.В. по доверенности № от 13 июля 2012г. Семенова Т.А. поддержала исковые требования истца и пояснила суду, что после ФИО2 В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону являются его дети сын Казаков А.В. и сын Казаков Д.В.. Брак с женой ФИО2 ФИО2 В.Г. расторг ДД.ММ.ГГГГ. Завещания ФИО2 В.Г. не оставил. Сын ФИО2 В.Г. ФИО2 Д.В. от своей доли наследства отказался в пользу брата ФИО2 А.В., его отказ нотариально удостоверен. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 А.В. обратился к нотариусу Мордовского района с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2 А.В. было отказано по причине того, что характеристики объекта права двухкомнатной квартиры, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права собственности ФИО2 В.Г. на квартиру, выданном ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана общая площадь квартиры 36,8 кв. метров, в том числе жилая – 23,9 кв. метров, не соответствуют данным технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного по состоянию на 07 сентября 2012г., в котором указана общая площадь квартиры 37,50 кв. метров, в том числе жилая – 23,90 кв. метров. В период газификации квартиры ФИО2 В.Г. без соответствующего разрешения произвел перепланировку и переустройство квартиры. Переустроил холодное помещение в теплое, в котором установил отопительный котел, газовую плиту и раковину, возвел холодную пристройку площадью 2,50 кв. метров. При сложившихся обстоятельствах регистрация права собственности наследника ФИО2 А.В. на наследуемое имущество в виде квартиры возможна только на основании решения суда. Она просит суд удовлетворить исковые требования истца ФИО2 А.В. и признать за истцом ФИО2 А.В. в порядке наследования по закону право собственности на квартиру общей площадью 37,50 кв. метров, в том числе жилой площадью 23,90 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности от 21.02.2012г. главный юрисконсульт администрации района Плужников А.В. в судебном заседании признал исковые требования истца ФИО2 А.В. и не возражал против их удовлетворения судом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ФИО2 Д.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ФИО2 Д.В. извещен надлежащим образом. Уведомление о вручении судебной повестки возвращено в адрес суда с распиской в получении.

Суд, выслушав представителя истца Семенова Т.А., представителя ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области Плужникова А.В., исследовав доказательства, предоставленные суду, считает нужным удовлетворить исковые требования истца ФИО2 А.В. по следующим основаниям.

Свидетельство о государственной регистрации права серия №, выданное филиалом Мордовского района Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности наследодателя ФИО2 В.Г. на двухкомнатную квартиру, площадью 36,8 кв. м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.5).

Из постановления администрации Ленинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области от 25.03.2008г. № 5 «О приведении в соответствие с учетными данными административно-территориального устройства Тамбовской области названия населенного пункта поселок Ленинский в деревню Центральное отделение совхоза имени Ленина» следует, что поселок Ленинский был переименован в деревню Центральное отделение совхоза имени Ленина (л.д.6).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному по состоянию на 07.09.2012г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, действительно имеет общую площадь 37,50 кв.м., в том числе жилую площадь 23,90 кв.м. (л.д.7-8).

Из акта от 07 сентября 2012г. следует, что при обследовании квартиры №, расположенной в <адрес>, установлены следующие несоответствия: пристроена теплая пристройка площадью 6,6 кв.м. и веранда площадью 2,5 кв.м. (л.д.9).

Техническое заключение, выданное ОАО «Тамбовкоммунпроект», подтверждает, что возведение жилой пристройки с установкой газовых и сантехнического приборов, возведение веранды не затронули конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, на нарушили работу систем инженерного обеспечения, не привели к снижению несущей способности и эксплуатационных качеств строительных конструкций жилого дома в целом. Сохранение в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры № жилого <адрес> возможно (л.д.10-11).

Согласно справке, выданной администрацией Ленинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области 09.07.2012г., ФИО2 В.Г. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно проживал один и был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно свидетельству о расторжении брака серия №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, брак наследодателя ФИО2 В.Г. и ФИО2 Г.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Советского районного суда г.Тамбова Тамбовской области от 13 января 1995г. (л.д.15).

Факт смерти наследодателя ФИО2 В.Г. ДД.ММ.ГГГГ подтвержден свидетельством о смерти серия №, выданным администрацией Ленинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками имущества ФИО2 В.Г. по закону являются его дети сын Казаков А.В. и сын Казаков Д.В..

Из заявления Казаков Д.В. в адрес нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он отказывается от причитающейся ему доли на наследство после отца ФИО2 В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу истца Казаков А.В.. Заявление ФИО2 Д.В. удостоверено нотариусом г.Москвы Забелиной А.И. и зарегистрировано в реестре нотариуса за № (л.д.17).

Согласно расписке нотариуса Мордовского района Тамбовской области Бутырской Н.Н. от 10 июля 2012г. истец ФИО2 А.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону (л.д.16).

Однако, наследник по закону истец ФИО2 А.В. не может оформить свое право собственности на наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности наследодателю ФИО2 В.Г., по причине несоответствия общей площади квартиры, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права собственности ФИО2 В.Г. на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, общей площади квартиры, указанной в техническом паспорте квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, и отсутствия правоустанавливающих документов на произведенную перепланировку и переустройство квартиры.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

Исходя из требований ст.12 ГК РФ, суд считает возможным признать за истцом ФИО2 А.В., являющимся наследником имущества ФИО2 В.Г., в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадь 37,50 кв. метров, в том числе жилой площадью 23,90 кв. метров.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Казаков А.В. удовлетворить.

Признать за Казаков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на квартиру общей площадью 37,50 кв. метров, в том числе жилой площадью 23,90 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд, принявший решение.

Судья Ефимкина О.А.