Решение по делу № 2-927/2016 ~ М-936/2016 от 02.09.2016

Гр. дело №2-927/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2016 года <адрес>

Кирсановский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Макашова Ю.И.,

при секретаре Рудневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосева Н.А., действующей в интересах Богачев А.М. к администрации <адрес> о признании право собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Лосева НА., действующая в интересах Богачева A.M., обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании право собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании истец Богачев A.M. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества, незавершенное строительство объекта индивидуального жилищного строительства жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель Богачева A.M. действующий по доверенности - Лосева Н.А. в судебном заседании исковые требования истца полностью поддержала.

В судебном заседании представитель администрации <адрес> по доверенности Бурчевский А.С. исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо на стороне ответчика Глава администрации Ковыльского сельского совета <адрес> А.И.Бабанов в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Действительно в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, - право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а» также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В судебном заседании установлено, что согласно договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> Валетенко О.М., зарегистрированного в реестре за №, Богачев М.В. безвозмездно передает в собственность сыну Богачеву A.M. земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Богачев A.M. на основании договора дарения, является правообладателем земельного участка категории земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден градостроительный план земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка <данные изъяты>, застройщик Богачев A.M., согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта на незавершенное строительство объекта индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект расположенный по адресу: <адрес>. Инвентарный №, кадастровый №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно справке, выданной главой сельского совета Ковыльского сельского совета <адрес>. В <адрес> в настоящее время никто не проживает.

Из представленных в судебном заседании истцом заявлений Прохоровой Е.Г., Гридневой А.И., проживающих по соседству со спорным объектом следует, что они не возражают за нарушение границ при строительстве фундамента Богачевым A.M.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Суд принимает признание администрацией Ковыльского сельского совета <адрес> иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах требования Богачева A.M. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 225,1 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░:

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░: «___»___________20___░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░