Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3731/2016 ~ М-3735/2016 от 20.05.2016

Дело № 2-3731/16-2016 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 мая 2016 года Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ходячих О.В.,

при секретаре Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудаковой <данные изъяты> к Каменеву <данные изъяты> о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Дудакова М.С. обратилась в суд с иском к Каменеву В.В. о разделе жилого дома, мотивируя заявленные требования тем, что она является собственником 41/100 доли жилого дома лит. A, a, al, a2, а3 площадью 214,2 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, повторного взамен свидетельства ДД.ММ.ГГГГ № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником вышеуказанного жилого дома с хозяйственными строениями является ответчик в части 59/100 долей. Согласно правоустанавливающих документов площадь жилого дома составляет 214,2 кв. м. Согласно данным технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом состоит из двух квартир, что отражает фактическое использование жилого дома собственниками, площадь по дому составляет 219,5 кв. м. Она занимает квартиру № площадью 99,1 кв. м., состоящую из помещений: на 1 этаже № площадью 12,1 кв. м., № площадью 26,4 кв. м., № площадью 6,3 кв. м., № площадью 4,9 кв. м., № площадью 4,1 кв. м., № площадью 6,1 кв. м., № площадью 8 кв. м., на мансарде № площадью 6 кв. м., № площадью 11 кв. м., № площадью 14,2 кв. м. Ответчик занимает квартиру № площадью 120,4 кв. м. состоящую из помещений в цокольном этаже № площадью 12,5 кв. м., № площадью 4 кв. м., № площадью 1,8 кв. м., № площадью 6,3 кв. м., № площадью 1,3 кв. м., на 1 этаже № площадью 13,8 кв. м., №а площадью 1,5 кв. м., № площадью 6 кв. м., № площадью 7 кв. м., №а площадью 2 кв. м., № площадью 15,2 кв. м., № площадью 11,9 кв. м., № площадью 8,5 кв. м., №а площадью 1,5 кв. м., № площадью 5,4 кв. м., № площадью 1,3 кв. м., в мезонине № площадью 14,7 кв. м., № площадью 0,4 кв. м., № площадью 5,3 кв. м. Однако при покупки спорной доли домовладения ее дочерью ФИО5 (правопредшественник перед нею) в 2010 году предыдущий совладелец ФИО6 указал, что спорное помещение № не отапливаемый коридор площадью 5,4 кв. м. всегда относился к квартире № и входил в состав указанной квартиры. Ей на праве собственности принадлежит 41/100 земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 760 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, повторного взамен свидетельства ДД.ММ.ГГГГ № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора № о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование земельного участка под застройку. Другая 59/100 доли принадлежит ответчику. Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Таким образом, право на выдел является элементом правомочия распоряжения долей, а следовательно, сособственник вправе в любой момент заявить о своем требовании. Соглашение о разделе спорного жилого дома между сособственниками отсутствует. Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. На основании изложенного просила разделить жилой <адрес>, выделив в собственность Дудаковой М.С. жилое помещение площадью 104,5 кв. м., состоящее из помещений: на 1 этаже № площадью 12,1 кв. м., № площадью 26,4 кв. м., № площадью 6,3 кв. м., № площадью 4,9 кв. м., № площадью 4,1 кв. м., № площадью 6,1 кв. м., № не отапливаемый коридор площадью 5,4 кв. м., № площадью 8 кв. м., в мансарде № площадью 6 кв. м., № площадью 11 кв. м., № площадью 14,2 кв. м. в жилом <адрес>. Выделить Каменеву В.В. жилое помещение площадью 120,4 кв. м. состоящее из помещений в цокольном этаже № площадью 12,5 кв. м., № площадью 4 кв. м., № площадью 1,8 кв. м., № площадью 6,3 кв. м., № площадью 1,3 кв. м., на 1 этаже № площадью 13,8 кв. м., №а площадью 1,5 кв. м., № площадью 6 кв. м., № площадью 7 кв. м., №а площадью 2 кв. м., № площадью 15,2 кв. м., № площадью 11,9 кв. м., № площадью 8,5 кв. м., №а площадью 1,5 кв. м., № площадью 1,3 кв. м., в мезонине № площадью 14,7 кв. м., № площадью 0,4 кв. м., № площадью 5,3 кв. м. Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> между Дудаковой М.С. и Каменевым В.В. Снять с кадастрового учета жилой <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № исключив сведения о жилом доме из ГКН. Разделить земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 760 кв. м. между совладельцами в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Геодезия-Кадастр» 2016 года, выделив в собственность Дудаковой М.С. земельный участок площадью 730 кв. м. с присвоением отдельного кадастрового номера. Выделить Каменеву В.В. земельный участок площадью 1 030 кв.м. с присвоением отдельного кадастрового номера. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны договорились разделить жилой <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № следующим образом, при котором: жилое помещение, площадью 99,1 кв. м., состоящее из помещений: на 1 этаже № площадью 12,1 кв. м., № площадью 26,4 кв. м., № площадью 6,3 кв. м., № площадью 4,9 кв. м., № площадью 4,1 кв. м., № площадью 6,1 кв. м., № площадью 8 кв. м., на мансарде № площадью 6 кв. м., № площадью 11 кв. м., № площадью 14,2 кв. м. выделяется в собственность Дудаковой М.С.

2. Жилое помещение площадью 120,4 кв. м. состоящее из помещений в цокольном этаже № площадью 12,5 кв. м., № площадью 4 кв. м., № площадью 1,8 кв. м., № площадью 6,3 кв. м., № площадью 1,3 кв. м., на 1 этаже № площадью 13,8 кв. м., №а площадью 1,5 кв. м., № площадью 6 кв. м., № площадью 7 кв. м., №а площадью 2 кв. м., № площадью 15,2 кв. м., № площадью 11,9 кв. м., № площадью 8,5 кв. м., №а площадью 1,5 кв. м., № площадью 5,4 кв. м., № площадью 1,3 кв. м., в мезонине № площадью 14,7 кв. м., № площадью 0,4 кв. м., № площадью 5,3 кв. м. выделяются в собственность Каменеву В.В. При этом прекращается право общей долевой собственности на жилой <адрес>.

3. Образовать земельные участки площадью 730 кв. м., площадью 1 030 кв. м. путём раздела с сохранением в изменённых границах земельного участка с кадастровым номером №.

4. Выделяется в собственность Дудаковой М.С. земельный участок площадью 730 кв. м. согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером № выполненного ООО «Геодезия-кадастр», являющейся неотъемлемой частью вышеуказанного соглашения. Выделяется в собственность Каменева В.В. земельный участок площадью 1 030 кв. м., согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером № выполненного ООО «Геодезия-кадастр», являющейся неотъемлемой частью вышеуказанного соглашения. При этом прекращается право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

5. С момента вступления в силу настоящего соглашения стороны спора не имеют к друг другу каких-либо требований, связанных с предъявленными требованиями. Понесенные по делу судебные издержки и судебные расходы стороны не взыскивают друг с друга.

Мировое соглашение заключено сторонами в судебном заседании, занесено в протокол судебного заседания, условия мирового соглашения сторонам понятны и подписаны ими.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФсуд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 99,1 ░░. ░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░ 1 ░░░░░ № ░░░░░░░░ 12,1 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 26,4 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 6,3 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 4,9 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 4,1 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 6,1 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 8 ░░. ░., ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 11 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 14,2 ░░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

2. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 120,4 ░░. ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ 12,5 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 4 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 1,8 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 6,3 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 1,3 ░░. ░., ░░ 1 ░░░░░ № ░░░░░░░░ 13,8 ░░. ░., №░ ░░░░░░░░ 1,5 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 6 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 7 ░░. ░., №░ ░░░░░░░░ 2 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 15,2 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 11,9 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 8,5 ░░. ░., №░ ░░░░░░░░ 1,5 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 5,4 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 1,3 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 14,7 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 0,4 ░░. ░., № ░░░░░░░░ 5,3 ░░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>.

3. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 730 ░░. ░., ░░░░░░░░ 1 030 ░░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

4. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 730 ░░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 030 ░░. ░., ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

5. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: