Решение по делу № 2-651/2014 ~ М-261/2014 от 06.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.А.,

с участием истца Побережника Н.С.

представителя истца Ш.К.С., действующей на основании доверенности отДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной нотариусом г. Рязани С.Е.В. в реестре за №,

ответчика Фалалеева С.Ю.

при секретаре Додонове В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-651/2014 по иску Побережника Н.С. к Фалалееву С.Ю. о расторжении договора аренды и взыскании неустойки.

У с т а н о в и л:

Побережник Н..С. обратился в суд с иском к Фалалееву С.Ю. о расторжении договора аренды, взыскании неустойки и возврате арендованного имущества.

Свои требования обосновывал тем, что является собственником автомобиля Д. г/н: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ответчиком договор аренды транспортного средства с правом выкупа, по условиям которого передал данный автомобиль Фалалееву С.Ю. в аренду, с правом последующего выкупа.

Согласно п. 1.3 указанного договора общая стоимость транспортного средства истца составила <данные изъяты>.

При этом платежи должны были производиться 2 (два) раза в месяц: до 1-го числа каждого месяца <данные изъяты> рублей, и до 15-го числа каждого месяца <данные изъяты> рублей. По истечении срока договора стороны должны были заключить договор купли - продажи ТС и передать автомобиль в собственность ответчика.

Однако, оплатив 4 (четыре) платежа, ответчик прекратил выплачивать арендную плату, и перестал отвечать на телефонные звонки. За получение денежных средств он передавал ответчику расписки.

Истец указал, что автомобиль находится в неисправном состоянии, предположительно мог стать участником ДТП. Уже более 3 (трех) месяцев стоит во дворе жилого дома, состояние автомобиля ухудшается в результате воздействия внешних факторов.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в УУП ОП №4 (по обслуживанию Московского района) УМВД России по г. Рязани с заявлением, в котором просил произвести осмотр и зафиксировать повреждения собственного автомобиля, в связи с нарушением условий договора аренды.

Проведя проверку, сотрудники УМВД вынесли постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

ДД.ММ.ГГГГ он направил в адрес ответчика претензию, в которой просил вернуть принадлежащий ему автомобиль в связи с односторонним отказом Фалалеева С.Ю. от исполнения условий договора, а так же возместить неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика телеграмму с требованием представить автомобиль на осмотр, для определения наличия повреждений ТС и стоимости их устранения.

Однако ответчик проигнорировал данные обращения, денежные средства в счет арендной платы не вносил, автомобиль не вернул.

Согласно п. 5.2. Договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ в случае одностороннего отказа одной из сторон от заключения договора купли-продажи виновная сторона выплачивает неустойку в размере <данные изъяты>% от общей стоимости автомобиля, указанной в п. 1.3. Договора.

Таким образом, общая сумма неустойки составляет:

<данные изъяты>

Так, как отказываясь производить выплаты, ответчик фактически произвел односторонний отказ от совершения сделки, истец Побережник Н.С. просит признать указанный договор расторгнутым в одностороннем порядке по вине ответчика, и применить последствия, предусмотренные п. 5.3. Договора

Так как добровольно решить указанный спор не удалось, истец понес дополнительные расходы, связанные с необходимостью обращения в суд:

На основании изложенного, руководствуясь ст. 420,421,434 ГК РФ, а так же условиями договора Побережник Н.С. просил признать договор аренды транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между сторонами расторгнутым в одностороннем порядке по вине ответчика. Обязать ответчика Фалалеева С.Ю. вернуть в пользование истца Побережника Н.С. принадлежащий истцу спорный автомобиль Д.

Взыскать с ответчика Фалалеева С.Ю. в его пользу неустойку, предусмотренную п. 5.2. договора аренды транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ответчика Фалалеева С.Ю. в пользу истца Побережника Н.С. расходы, связанные с необходимостью обращения в суд: <данные изъяты> - расходы на оплату услуг юриста; <данные изъяты> - расходы на оплату государственной пошлины; <данные изъяты> - расходы на отправку телеграмм.

В судебном заседании Побережник Н.С. и его представитель Ш.К.С., от исковых требований в части возврата автомобиля отказались, поскольку в ходе рассмотрения дела ответчик возвратил автомобиль истцу в добровольном порядке, остальные исковые требования о расторжении договора аренды и взыскании неустойки поддержали.

Данный отказ был принят судом, и производство по делу в указанной части было прекращено.

Ответчик заявленные требования не признал, указав, что заплатил истцу по договору аренды автомобиля в общей сложности <данные изъяты>, о чем представил квитанции. Данные суммы надлежит рассматривать в качестве арендной платы. Затем у него возникли материальные трудности, и он не смог платить. Арендуемый автомобиль им использовался для работы в качестве такси и осуществлял перевозку пассажиров на нем. Ссылается на то, что длительное время им не осуществлялось владение и пользование автомашиной из неисправностей, а также из-за того, что истец забрал из автомобиля рацию, которая была необходима для работы на данном автомобиле. В ходе судебного заседания возвратил истцу автомобиль, а также документы и ключи от него, пояснив, что согласен на расторжение договора аренды, с требованиями о взыскании неустойки в сумме <данные изъяты> не согласился, считая ее явно завышенной.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы, в том числе, транспортные средства.

На основании абз. 1 ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Положениями ст. ст. 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Побережником Н.С. и Фалалеевым С.Ю. был заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа, по условиям которого арендодатель Побережник Н.С. сдал ответчику в аренду принадлежащий ему на праве собственности автомобиль Д., стоимость которого определена сторонами в <данные изъяты> рублей. Ответчик обязался производить оплату арендных платежей ежемесячно в размере <данные изъяты>, не позднее 1-го числа каждого месяца, и <данные изъяты> до 15 –го числа каждого месяца. Договор заключен на срок до полного погашения арендной платы (стоимости автомобиля) в размере <данные изъяты> По истечении срока договора Побережник Н.С. должен был заключить с Фалалеевым С.Ю. договор купли - продажи ТС и передать автомобиль в собственность ответчика.

Судом установлено, что договор аренды между сторонами был заключен в простой письменной форме, в котором имеются подписи сторон.

Согласно пункту 8.1 договора, он имеет силу передаточного акта, а согласно п. 6.1 договора, он заключен сторонами сроком на <данные изъяты> месяца и действует с момента его подписания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о соответствии заключенного договора закону и вступлении его в действие.

Факт передачи автомобиля и эксплуатации его ответчиком подтверждается имеющимися в материалах дела документами и не оспаривался сторонами.

В силу подпункта "д" пункта 3.2. договора аренды, арендатор обязан своевременно производить платежи арендодателю по выплате арендной платы.

Обращаясь в суд с требованиями о расторжении договора аренды и взыскании неустойки по договору, истец ссылался на то, что ответчик не оплачивает своевременно арендную плату с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5.2. Договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ в случае одностороннего отказа одной из сторон от заключения договора купли-продажи виновная сторона выплачивает неустойку в размере 50% от общей стоимости автомобиля, указанной в п. 1.3. Договора.

Таким образом, общая сумма неустойки составляет:

<данные изъяты>.

Из пояснений истца и предоставленных ответчиком квитанций, в судебном заседании установлено, что ответчиком по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ было выплачено истцу в общей сложности <данные изъяты>, после чего оплата по договору им не производилась.

В силуст. ст. 56,57ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств того, что ответчик регулярно и в полном объеме выплачивал истцу платежи по арендной плате за период фактического использования транспортного средства, суду представлено не было. Кроме того, самим ответчиком в судебном заседании не оспаривался факт нарушения договора аренды в части несвоевременной выплаты арендной платы.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об одностороннем отказе ответчика от исполнения им договорных обязательств, что является существенным нарушением условий договора, которое повлекло ущерб для истца. Поскольку ответчик существенно нарушил условия договора о внесении арендных платежей, суд приходит к выводу о расторжении договора аренды транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ.

В силуч.1 ст.330ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как установлено судом, размер неустойки за односторонний отказ одной из сторон от заключения договора купли-продажи составляет <данные изъяты> (50% от общей стоимости транспортного средства).

Суд считает, что сумма неустойки, истребуемая истцом, явно несоразмерна размеру последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, полагает необходимым применить положенияст.333 ГК РФ, снизив ее размер <данные изъяты>.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом Побережником Н.С. при подаче искового заявления понесены судебные расходы по оплате госпошлины, в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией (л.д.5). Кроме того Побережником Н.С. оплачено <данные изъяты> за отправку телеграммы ответчику (л.д. 11).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, в размере <данные изъяты>, то есть пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а также почтовые расходы на отправку телеграммы в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора №, заключенного междуПобережник Н.С. и ИП А.Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ года, в трудовых отношениях с которым находится представитель ответчика, а также квитанции, следует, что истцом произведена оплата юридических услуг, в размере <данные изъяты> (л.д. 15-17).

Что касается расходов по оплате юридических услуг, суд считает, что данные требования истца к ответчику подлежат удовлетворению и с Фалалеева С.Ю. в пользу Побережника Н.С. подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в полном объеме в размере <данные изъяты>., при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем предоставленной истцу юридической помощи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.5.2. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░