Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2012 ~ М-251/2012 от 24.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2012 года г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Финютина Н.В.,

при секретаре: Цилиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-848/2012 по иску Департамента Управления имуществом г.о. Самара к Яхункину В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила и пояснила следующее. Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г. Самары на основании Решения комитета по управлению имуществом города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приема общежития по адресу: <адрес> выяснилось, что в общежитии без указания комнаты был зарегистрирован Яхункин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ордер ответчику на вселение в общежитие никогда не выдавался, лицевой счет на его имя не открывался. Ответчик в указанном общежитии никогда не проживал и не вселялся, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер. Считает, что Яхункин В.В. не приобрел право на спорное жилое помещение. Просит признать Яхункина В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Яхункин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства.

В судебном заседании представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – МПЭСО г. Самары ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель УФМС России по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальном законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что согласно Решению Комитета по управлению имуществом г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче недвижимого имущества в хозяйственное ведение МП по эксплуатации, содержания общежитий г. Самара ОАО «Авиакор» передало, а МП ЭСО г. Самары приняло в хозяйственное ведение с постановкой на баланс общежитий, в том числе общежитие по адресу: <адрес> (л.д. 5,6).

Согласно выписке из реестра Департамента Управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - общежитие по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Постановления Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справкам (л.д. 8, 9), карточке прописки (л.д.10) по адресу: <адрес>, общежитие, Яхункин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет не открывался.

Согласно Акту о не проживании в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, Яхункин В.В. в общежитии по адресу: <адрес>, не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит (л.д. 11).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 94 ЖК РСФСР (действовавшего на момент регистрации ответчика) жилые помещения в общежитии предоставлялись для временного проживания граждан в период их работы.

В соответствии со ст.ст. 99,100,105 ЖК РСФСР (действовавшего на момент регистрации ответчика) специализированные жилые помещения предоставлялись на основании решения собственника жилого помещения по договорам найма специализированного жилого помещения. Договор найма жилого помещения заключался на период трудовых правоотношений.

Таким образом, в соответствии с жилищным законодательством, действовавшим на момент регистрации ответчика, так же как и в соответствии с действующим жилищным законодательством, право пользования жилым помещением в общежитии возникало у гражданина при вселении в установленном законом порядке и фактическом проживании в жилом помещении. Факт наличия регистрации в жилом помещении не порождает права пользования на жилую площадь. Регистрация является лишь способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, учитывая, что ответчик Яхункин В.В. никогда не вселялся и не проживал в общежитии по адресу: <адрес>, соответственно, он не приобрел права пользования жилым помещением по указанному адресу. Регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер и нарушает законные права и интересы истца, как собственника, в частности препятствует ему в реализации своего права на владение, пользование и распоряжение.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Департамента Управления имуществом городского округа Самара к Яхункину В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Яхункина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Кировском районе г.о. Самара снять Яхункина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, общежитие.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Н.В. Финютина

Копия верна.

Судья: Н.В. Финютина

Секретарь: С.В. Цилина