Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2949/2016 ~ М-2073/2016 от 17.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Чернюговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой ТА к Шевкиной ЛМ о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в Минусинский городской суд с иском к Шевкиной Л.М. о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи от 28.11.2014г. ею был приобретен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО2 Расчет был произведен в полном объеме при подписании договора. Сдать договор для государственной регистрации перехода права собственности не успели, так как ФИО2 после заключения договора заболела и 07.03.2015г. умерла. Единственным наследником ФИО2 является ее сестра – Шевкина Л.М. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.

Истец Яковлева Т.А. в судебное заседание не явилась, направив своего представителя Симонову В.А., действующую по доверенности (л.д.12), которая на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Шевкина Л.М. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, а также о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица администрации г. Минусинска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Одновременно пояснив, что гараж не является муниципальной собственностью, и администрация г. Минусинска не пользуется, и не претендует на спорное строение (л.д. 30).

Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.35).

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, позицию представителя истца, заявленные ходатайства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования Яковлевой Т.А. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствие со ст.ст. 218, 244 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно договора купли-продажи от 28.11.2014 года Яковлева Т.А. приобрела у ФИО2 гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м. Стоимость объекта была определена договором в 35000 рублей, расчет был произведен при подписании договора (л.д.6).

Право собственности продавца ФИО2 на спорный гараж подтверждается техническим паспортом (л.д.7-8) и договором купли-продажи от 19.05.1998 года, заключенным между ФИО7 и ФИО2 (л.д.9).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № (л.д.10).

Из сведений нотариуса Кузьминой Н.А. (л.д.24) следует, что наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей 07.03.2015г., в производстве нотариуса не имеется, с заявлениями о вступлении в наследство или об отказе от наследства никто из наследников не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Родственные отношения ФИО2 и ответчика Шевкиной Л.М. подтверждаются свидетельствами о рождении и о заключении брака (л.д.40-43).

Согласно сведений КУМИ г. Минусинска (л.д. 32) земельный участок и гараж по адресу: <адрес> <адрес>, № в реестре муниципального имущества не зарегистрированы.

Сведений о регистрации прав на указанные объекты в Управлении Росреестра по Красноярскому краю также не имеется (л.д. 28,29).

Представленные суду доказательств в их совокупности свидетельствуют о приобретении истцом права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> № и последующим добросовестном, открытом и непрерывном владении, отсутствии спора на данное имущество и право притязаний со стороны ответчика. В настоящее время истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать свое право собственности, по причине смерти продавца ФИО2, что влечет удовлетворение требований истца о признании права собственности на спорный гараж в судебном порядке, так как возражения заинтересованных лиц в этом отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 05.10.2016 ░░░░