Решение по делу № 2-573/2016 ~ М-427/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-573 (2016)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.

при секретаре Калининой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области

«10» марта 2016 года дело по иску Соловьева А.С. к Соловьеву Е.А. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Соловьев А.С. обратился в Кинешемский городской суд с иском к Соловьеву Е.А. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что Соловьев А.С. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение № в доме <адрес>. Вторым собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение является его совершеннолетний сын Соловьев Е.А. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят Соловьев А.С и Соловьев Е.А. Соловьев А.С. с ответчиком общего хозяйства не ведет, членами одной семьи не являются, совместно не проживают. В связи с тем, что ответчик не платит за квартиру и коммунальные платежи, образуется задолженность.

Истец Соловьев А.С. исковые требования поддержал, просит определить следующий размер и порядок участия собственников квартиры <адрес> в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

определить долю Соловьева А.С. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере <данные изъяты>;

определить долю Соловьева Е.А. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере <данные изъяты>;

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги, отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчик Соловьев Е.А. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, пояснил, что он и истец не являются членами одной семьи, проживают раздельно, во внесудебном порядке прийти к соглашению о размере и порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не удалось, согласен на оплату ? доли платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель третьего лица ООО «Ивановоэнергосбыт» Рыбаков Д.А. в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «КРЦ», МУП «Водоканал», МУП г. Кинешма «Объединенные котельные и тепловые сети», МУП «Аварийно-диспетчерская служба города Кинешмы», ООО «РегионИнфраСистема-Иваново» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд с согласия истца, ответчика, представителя третьего лица считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны по делу Соловьев А.С. и Соловьев Е.А. являются собственниками жилого помещения № <адрес> по <данные изъяты> доле в праве собственности на жилое помещение каждый (л.д.8,9), на регистрационном учете в указанном жилом помещении истец Соловьев А.С. и ответчик Соловьев Е.А. (л.д.7). В квартире имеются центральные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения. Соглашение между собственниками об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Стороны по делу членами одной семьи не являются. Фактически в спорной квартире никто не проживает, квартира отключена от электроснабжения. Истец желает нести расходы на указанные услуги в размере доли в праве собственности – ?.

Предоставление услуг по содержанию и ремонту жилого помещения осуществляет МУП «АДС г. Кинешмы», предоставление коммунальных услуг осуществляется третьими лицами МУП г. Кинешмы «ОКиТС» (отопление и горячая вода), ООО «Ивановоэнергосбыт» (электроснабжение), МУП «Водоканал» (холодное водоснабжение), ООО «РегионИнфраСистема-Иваново» (водоотведение). Начисление платы за содержание, ремонт жилого помещение и коммунальные услуги производится ООО «КРЦ», плата за энергоснабжение начисляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией. Начисления производятся по лицевому счету, единому на все жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание принадлежащего им помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, все собственники спорного жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях. Судом установлено, что стороны до обращения в суд не достигли соглашения о порядке внесения платежей за спорную квартиру, отсутствие такого соглашения препятствует сторонам своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем им сделана запись в заявлении. Ответчик пояснил, что он и истец не являются членами одной семьи, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает признание ответчиком Соловьевым Е.А. исковых требований.

То обстоятельство, что предоставление коммунальной услуги энергоснабжения приостановлено в настоящее время по заявлению собственников не является препятствием к определению порядка и размера участия собственников квартиры в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку соответствующие договоры в установленном порядке не расторгались, при обращении в соответствующую организацию предоставление коммунальных услуг будет возобновлено с соблюдением установленного порядка.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчика, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг.

Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Соловьева А.С. удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия собственников квартиры <адрес> в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

определить долю Соловьева А.С. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере <данные изъяты>

определить долю Соловьева Е.А. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере <данные изъяты>,

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги, отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.

Председательствующий: Е.Л.Беликова

Мотивированное решение составлено 15 марта 2016г.