Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4202/2019 ~ М-3682/2019 от 05.08.2019

Дело № 2-4202/19                                                                                         Строка № 2.127

УИД 36RS0004-01-2019-004360-20

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 августа 2019 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Симоновой Ю.И.

при секретаре Тищенко Ю.В.

с участием представителя истца по устному заявлению Ткачука А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе общедолевой собственности,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе общедолевой собственности, указывая на то, что ей на праве общедолевой собственности принадлежит: на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ? часть индивидуального жилого дома, общей площадью 92 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ? часть земельного участка, общей площадью 601 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, уч.59. Иным собственником общедолевой собственности является ФИО2 По сложившемуся порядку пользования у истца находится часть жилого дома лит. А2,А3,А, площадью 64,8 кв.м., гараж и сарай Г и Г3, у другого сособственника в пользовании находится часть жилого дома: лит. А1,А4,А5, площадью 48,4 кв.м, Г8 – гараж. У каждого участника долевой собственности есть отдельный выход.

В настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение земельным участком невозможно, поскольку между собственниками возникают конфликты по поводу границ земельного участка, находящегося в общедолевой собственности.

На основании изложенного ФИО1 обратилась в суд с настоящим гражданским иском.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

    1. Стороны договорились реально разделить принадлежащий им по 1\2 доли каждой на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, г, Воронеж, <адрес> и прекратить право общей долевой собственности. Право собственности на индивидуальный жилой дом расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 113,2 кв.м., оставить в прежним в общей долевой собственности по ? доли за каждым.

2. В собственность ФИО1, выделяется часть земельного участка площадью 301 кв.м., равная 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в следующих линейных размерах и координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
X	Y
H1	511032.61	1297720.13
3	511028.56	1297717.76
4	511023.81	1297715.24
5	511027.68	1297708.15
6	511036.03	1297694.01
7	511038.93	1297689.10
8	511039.48	1297688.37
н2	511046.98	1297693.25
нЗ	511038.17	1297710.31
H1	511032.61	1297720.13

По фасаду от точки № Н1 влево до точки № на расстояние 4,69 метра, далее до угловой точки фасада и левой межи № на расстояние 5,38 метра, далее по левой границы (меже) до точки № на расстояние 8,08 метра + 16,42 метра до точки № + 5,70 метра до точки № + 0,91 метра до угловой точки задней межи №, далее по задней меже в сторону правой границы до точки № Н2 на расстояние 8,95 метра, далее в сторону фасадной границы до точки № Н3 на расстояние 19,20 метра и + 11,28 метра до фасадной точки Н1.

В собственность ФИО2, выделяется часть земельного участка площадью 300 кв.м., равная 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в следующих линейных размерах и координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты,
	X	Y
1	511041.06	1297724.70
2	511037.06	1297722.73
н1	511032.61	1297720.13
нЗ	511038.17	1297710.31
н2	511046.98	1297693.25
9	511055.90	1297699.06
10	511048.96	1297710.77
11	511046.16	1297715.70
12	511043.89	1297719.73
13	511044.11	1297719.85
1	511041.06	1297724.70

По фасаду от точки № Н1 вправо до точки № на расстояние 5,15 метра, далее до угловой точки фасада и правой межи № на расстояние 4,46 метра, далее по правой границы (меже) до точки № на расстояние 5,73 метра + 0,25 метра до точки № + 4,63 метра до точки № + 5,67 метра до точки № + 13,61 метра до угловой точки задней межи №, далее по задней меже в сторону левой границы до точки № Н2 на расстояние 10,65 метра, далее в сторону фасадной границы до точки № Н3 на расстояние 19,20 метра и + 11,28 метра до фасадной точки Н1.

Стороны договорились что указанные координаты и линейные размеры определяют сложивший порядок пользования и разделяют участок в соответствии с долями в праве общей долевой собственности. Компенсации стороны друг другу не возмещают. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения право общей долевой собственности прекращается.

Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судебные и иные расходы, связанные с ведением дела, стороны друг другу не возмещают, и они относятся на сторону их понесшую.

Судом сторонам разъяснены условия и порядок заключения мирового соглашения, а также содержание ст. ст. 39, 173 п.3 ст.220, 221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела.

Учитывая, что представленное суду мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить, а производство по настоящему делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1, с одной стороны, и ответчиком ФИО2, с другой стороны, по условиям которого:

    1. Стороны договорились реально разделить принадлежащий им по 1\2 доли каждой на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, г, Воронеж, <адрес> и прекратить право общей долевой собственности. Право собственности на индивидуальный жилой дом расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 113,2 кв.м., оставить в прежним в общей долевой собственности по ? доли за каждым.

2. В собственность ФИО1, выделяется часть земельного участка площадью 301 кв.м., равная 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в следующих линейных размерах и координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
X	Y
H1	511032.61	1297720.13
3	511028.56	1297717.76
4	511023.81	1297715.24
5	511027.68	1297708.15
6	511036.03	1297694.01
7	511038.93	1297689.10
8	511039.48	1297688.37
н2	511046.98	1297693.25
нЗ	511038.17	1297710.31
H1	511032.61	1297720.13

По фасаду от точки № Н1 влево до точки № на расстояние 4,69 метра, далее до угловой точки фасада и левой межи № на расстояние 5,38 метра, далее по левой границы (меже) до точки № на расстояние 8,08 метра + 16,42 метра до точки № + 5,70 метра до точки № + 0,91 метра до угловой точки задней межи №, далее по задней меже в сторону правой границы до точки № Н2 на расстояние 8,95 метра, далее в сторону фасадной границы до точки № Н3 на расстояние 19,20 метра и + 11,28 метра до фасадной точки Н1.

В собственность ФИО2, выделяется часть земельного участка площадью 300 кв.м., равная 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в следующих линейных размерах и координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты,
	X	Y
1	511041.06	1297724.70
2	511037.06	1297722.73
н1	511032.61	1297720.13
нЗ	511038.17	1297710.31
н2	511046.98	1297693.25
9	511055.90	1297699.06
10	511048.96	1297710.77
11	511046.16	1297715.70
12	511043.89	1297719.73
13	511044.11	1297719.85
1	511041.06	1297724.70

По фасаду от точки № Н1 вправо до точки № на расстояние 5,15 метра, далее до угловой точки фасада и правой межи № на расстояние 4,46 метра, далее по правой границе (меже) до точки № на расстояние 5,73 метра + 0,25 метра до точки № + 4,63 метра до точки № + 5,67 метра до точки № + 13,61 метра до угловой точки задней межи №, далее по задней меже в сторону левой границы до точки № Н2 на расстояние 10,65 метра, далее в сторону фасадной границы до точки № Н3 на расстояние 19,20 метра и + 11,28 метра до фасадной точки Н1.

Стороны договорились, что указанные координаты и линейные размеры определяют сложивший порядок пользования и разделяют участок в соответствии с долями в праве общей долевой собственности. Компенсации стороны друг другу не возмещают. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения право общей долевой собственности прекращается.

Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судебные и иные расходы, связанные с ведением дела, стороны друг другу не возмещают, и они относятся на сторону их понесшую.

    Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в течение 15 дней через Ленинский районный суд <адрес>.

        Судья:                                                                                              Ю.И. Симонова