Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5328/2021 ~ М-4119/2021 от 26.04.2021

                                                                                        дело №

                                                                                                50RS0№-35

                                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

07 сентября 2021 г.                                                                                       АДРЕС

Одинцовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего федерального судьи             Рожновой О.Е.,

при секретаре                                             ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, признании права,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, и признать право собственности на отдельно стоящий жилой дом по тому же адресу.

Требования истец мотивирует тем, что в ЕГРН внесены сведения о принадлежности истцу на праве общей долевой собственности ? доли в праве на дом по указанному выше адресу и земельный участок. Ранее на участке было два отдельных сруба под одной крышей, было также зарегистрировано право Вясякова на ? доли, а после сноса им своего старого сруба и строительства нового дома, было оформлено право ФИО3 на отдельно стоящий дом, при этом изменений в ЕГРН не было внесено и за ФИО2 числится ? часть доли в праве, хотя истцу принадлежит отдельный дом. В целях приведения сведений в ЕГРН в соответствие существующим положением вещей, истец обратился в суд.

Представитель истца настаивал на иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против иска, впоследствии после перерыва не являлся в заседание, просил закончить рассмотрение дела без его участия. Дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ окончено рассмотрением в отсутствие ответчика.

          Изучив материалы дела, выслушав явившихся, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

    В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

    Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников.

Судом установлено, что по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС, располагался жилой дом с инвентарным номером №, в состав которого действительно входили лит.А и А1 (и нежилые пристройки, а также служебные постройки).

Из материалов инвентарного дела на указанный выше дом, материалов регистрационных дел усматривается, что получив в установленном порядке разрешение на снос ? доли дома постановлением ФИО1 сельского округа АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 осуществил снос части дома, и осуществил строительство отдельно стоящего жилого дома лит.В,В1, в, который введен в эксплуатацию на основании постановления ФИО1 с.АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный дом выделен в отдельное домовладение с присвоением адреса: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.

Из указанного постановления усматривается, что в связи со сносом части дома ФИО3, подлежал прекращению технический учет снесенной ? доли жилого АДРЕС, а право ФИО3 подлежало регистрации на новый дом.

Из исследованных материалов технической документации, представленных МОБТИ следует, что дом ФИО3 выделен в отдельное самостоятельное домовладение с присвоением инвентарного номера №, при этом домовладение прежнее и выделенное инв. № учтены на разных земельных участках.

Из исследованных материалов дела усматривается, что истец в настоящее время является собственником земельного участка с кадастровым номером №, а также ? доли жилого дома с кадастровым номером №, при этом инвентарный номер указанного дома № Поскольку судом установлено, что доля второго совладельца дома с инвентарным номером № выделена в отдельное домовладение, а в силу постановления ФИО1 с.АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № технический учет доли подлежал прекращению, право также соответственно в силу сноса части дома подлежало прекращению с регистрацией права на выделенное домовладение. Судом также установлено, что в связи с прекращением права долевого совладельца вследствие выделения доли в отдельное домовладение право общей долевой собственности следует прекратить. Согласно техническому плану здания с кадастровым номером №, указанное здание является отдельно стоящим объектом, расположено на земельном участке с кадастровым номером №. Право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № и ? доли дома с кадастровым номером № инв.№, возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом АДРЕС ФИО6

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Действительно судом установлено, что часть домовладения, ранее принадлежавшего собственникам дома на праве общей долевой собственности, прекратила существование, вновь возведенный в установленном порядке ответчиком дом выделен в отдельное домовладение, поставлен ответчиком на кадастровый учет, на него зарегистрировано право собственности, объект, на который сохраняется регистрация права общей долевой собственности, представляет отдельное строение, которое расположено на участке, принадлежащем истцу, собственником отдельного строения является истец. Обратное не доказано. Содержащиеся в ЕГРН сведения не соответствуют действительности. Учитывая невозможность решения вопроса о прекращении права в ином порядке, суд полагает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░2), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░