Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1493/2015 ~ М-796/2015 от 25.02.2015

Дело №2-1493/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Листовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.Н. к Кондаловскому Ю.Л., действующему в интересах несовершеннолетних детей Кондаловского М.Ю. и Кондаловской В.Ю., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Л.Н. обратилась в суд с иском к Кондаловскому Ю.Л., действующему в интересах несовершеннолетних детей Кондаловского М.Ю. и Кондаловской В.Ю., о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что Иванов А.В. (сын истца) на основании договора социального найма №3515 от 02.04.2014 г. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***. Иванова Л.Н. зарегистрирована и проживает в квартире в качестве члена семьи нанимателя. Также в указанном жилом помещении имели регистрацию несовершеннолетние внуки Ивановой Л.Н. – Кондаловский М.Ю. в период с 29.03.2002 года по 18.11.2008 года, и Кондаловская В.Ю. в период с 29.03.2002 года по 30.09.2008 года. При этом внуки в квартиру не вселялись, их личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по оплате за жилье законный представитель несовершеннолетних не несет, ответчики проживают совместно с отцом по иному месту жительства.

Указала, что признание Кондаловских М.Ю. и В.Ю. утратившими право пользования жилым помещение необходимо для приватизации жилья без учета несовершеннолетних.

В судебном заседании истец Иванова Л.Н. требования поддержала в полном объеме. Указала, что первоначально жилое помещение было предоставлено ее семье с учетом матери несовершеннолетних – И.И., которая имела регистрацию в квартире в период с 15.07.1996 года по день смерти. После смерти И.И. внуки были сняты с регистрационного учета, отношения с ними истец не поддерживает. Полагает, что ответчики обеспечены жильем, в спорном жилом помещении не проживают, в связи с чем, просила суд признать Кондаловского М.Ю. и Кондаловскую В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетних Кондаловского М.Ю. и Кондаловской В.Ю. – Кондаловский Ю.Л. иск не признал. Указал, что при жизни супруги – И.И. была достигнута договорённость о том, что дети будут иметь право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***, в связи с чем они были зарегистрированы по данному адресу. После смерти супруги и предоставлении ему по месту работы служебного жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. Т., д.***, кв.***, он зарегистрировал детей по указанному адресу по фактическому месту проживания. Вместе с тем, полагает, что дети сохраняют право пользование спорным жилым помещение, поскольку иного благоустроенного жилья в городе Пскове у них не имеется.

Представитель отдела семьи, опеки и попечительства ТУ г. Пскова ГГУСЗН ПО Тимофеева Т.В. возражала против удовлетворения заявленных требований. Полагает, что признание несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. *** повлечет нарушение жилищных прав детей, которые иного жилья не имеют.

Представители третьих лиц - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в городе Пскове, Администрации города Пскова в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

3-е лицо Иванов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Причины временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

При этом, пунктом 32 Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только по основаниям ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его родителей.

В соответствии со ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением сторон.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования либо утратившим право, тем жилым помещением, нанимателем (либо членом семьи нанимателя) которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Из материалов дела следует, что родителями Кондаловского М.Ю., *** года рождения, и Кондаловской В.Ю., являются Кондаловский Ю.Л. и И.И.

Судом установлено, что 29 марта 2002 года по соглашению родителей место жительства несовершеннолетних Кондаловского М.Ю. и Кондаловской В.Ю. было определено по месту жительства матери И.И. по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***, с этой даты произведена регистрация детей по месту жительства.

Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера №019684 от 01.09.1993 года Иванову В.А. на состав семьи из пяти человек, в том числе: Ивановой Л.Н. – супруги, И.И. – дочери, И.А. – сына и И.М. – дочери (л.д. 67).

В последующем 02 апреля 2014 года между Ивановым А.В. и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. *** (л.д. 9-10).

Из свидетельства о смерти серии 1-ДО №676760, выданного 02 сентября 2008 года Управлением ЗАГС города Пскова и Псковского района Псковской области, усматривается, что *** 2008 года умерла И.И. (л.д. 35).

Согласно архивной справки №02238 от 17.02.2015 года Кондаловский М.Ю. с 18.11.2008 года и Кондаловская В.Ю. с 30.09.2008 года сняты с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. *** (л.д. 7).

Из представленных в суд документов также видно, что несовершеннолетние в настоящее время зарегистрированы по адресу: г. Псков, ул. Т., д.***, кв.***.

Жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Т., д.***, кв.*** было предоставлено Кондаловскому Ю.Л. на период осуществления трудовых отношений на основании договора найма служебного жилого помещения №52 от 01.08.2008 года, с учетом члена семьи – Кондаловской В.Ю.

Ответчики в настоящее время проживают совместно с отцом по данному адресу.

Также из материалов дела следует, что 03.06.2014 года Иванова Е.В. обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче в собственность квартиры по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. *** (л.д. 13).

С целью приватизации жилья истец ставит вопрос о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания несовершеннолетних Кондаловских М.Ю. и В.Ю. утратившими право пользования спорным жилым помещением не имеется.

При этом суд исходил из того, что в силу ст. ст. 20, 65 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ место жительства несовершеннолетних было определено соглашением их родителей, в связи с чем право несовершеннолетних на спорное жилое помещение возникло на законных основаниях. В силу своего малолетнего возраста ответчики не могут самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства. Таким образом, само по себе не проживание ответчиков в спорном жилом помещении, являющимся местом жительства, которое было определено соглашением родителей, не может служить основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

С утверждениями истца о том, что несовершеннолетние утратили право пользования жилым помещением в связи со смертью их матери И.И., суд не может согласиться, так как указанное обстоятельство не имеет юридического значения для оценки жилищных прав детей, потерявших одного из родителей.

При этом объем приобретенных несовершеннолетними жилищных прав в отношении жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. Т., д.***, кв.*** свидетельствует о временном характере проживания в указанном жилье, т.к. служебное жилое помещение предоставлено на период осуществления трудовых обязанностей их отцом и проживание в нем носит срочный характер.

Материалами дела подтверждено, что иного благоустроенного жилья в городе Пскове дети не имеют, вследствие чего лишение несовершеннолетних прав на спорное жилье существенным образом ущемляет жилищные права несовершеннолетних.

Учитывая изложенное, суд считает, что оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ***2015 ░░░░.