Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2015 ~ М-74/2015 от 04.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2015 года       г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-218/15 по исковому заявлению Тупицына В.М., Тупицына Д.М., Клещевой Т.В., Клещева М.А. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Тупицын В.М., в лице представителя Шилова Н.Л., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Тупицын Д.М., Клещева Т.В., Клещев М.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Т. М.И., проживавший в жилом доме по адресу: <адрес>, после смерти которого открылось наследство в виде 1/6 доли жилого дома, которая принадлежала ему на правах собственности, на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор зарегистрирован БТИ <адрес> по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме Т. М.И., согласно договора, жилой дом в равных долях по 1/6 доли принадлежал Тупицыну В.М., Тупицыну Д.М., К. А.А., Клещеву М.А., Клещевой Т.В.

К. А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследницей его доли является его мать К. Т.В.

На момент смерти Т. М.И. и в настоящее время, Тупицын В.М., Тупицын Д.М., постоянно проживают в доме, фактически приняли наследство, что подтверждается тем, что они на свои средства похоронили отца, пользуются, ремонтируют, охраняют и содержат все имущество, пользуются вещами, оставшимися от покойного, надворными постройками и огородом, также оплачивают все расходы по содержанию, ремонту жилого дома, надворных построек и огорода. Таким образом Тупицын В.М наследует от отца 1/12 долю в жилом доме, в итоге у него в собственности будет 1/6+1/12=1/4 доли жилого дома. Тупицын Д.М наследует от отца 1/12 долю в жилом доме, в итоге у него в собственности будет 1/6+1/12=1/4 доли жилого дома.

К. Т.В. наследует от своего сына К. А.А. 1/6 долю в жилом доме, в итоге у нее в собственности будет 1/6+1/6=1/3 доли жилого дома. У Клещева М.А. в собственности остается 1/6 доли в жилом доме.

В ДД.ММ.ГГГГ года Тупицын В.М., Тупицын Д.М., обратились к нотариусу Илюхиной И.Ю с заявлением о принятии наследства, однако в архивной выписке из Постановления администрации Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе МП «Сызраньрайжилкомхоз» в <адрес>» не содержится сведений о Тупицыне В.М., Тупицыне Д.М., К. А.А., Клещеве М.А., Клещевой Т.В. Просят признать за ними право общей долевой собственности: за Тупицыным В.М. и Тупицыным Д.М. на 1/4 доли за каждым в праве на жилой дом общейплощадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после отца Т. М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года; за Клещевым М.А. на 1/6 доли в праве на жилой дом общейплощадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; за Клещевой Т.В. на 1/3 доли в праве на жилой дом общейплощадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после сына К. А.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истца Тупицына В.М. - Шилов Н.Л., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Тупицына В.М. поддержал в полном объеме, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнил, что Тупицыным и Клещевым по договору в собственность был передан отдельно стоящий жилой дом, а не квартира, как указано в договоре. При жилом доме имеются надворные постройки и огороженный земельный участок, которым истцы пользовались с момента заселения и по настоящее время.

Истцы Тупицын Д.М., Клещева Т.В., Клещев М.А. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд, свои исковые требования поддержали в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 51, 53, 55).

Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением Тупицына В.М., Тупицына Д.М., Клещевой Т.В., Клещева М.А. согласны (л.д. 33).

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением Тупицына В.М., Тупицына Д.М., Клещевой Т.В., Клещева М.А. согласны.

     Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд, определил, рассмотреть дело без участия представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

     Заслушав представителя истца Тупицына В.М. - Шилова Н.Л., проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Тупицына В.М., Тупицына Д.М., Клещевой Т.В., Клещева М.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года (далее Закон…) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения граждан бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

     Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одно или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Райжилкомхоз, в лице К. А.И., действующего на основании положения о госпредприятии и Т. М.И., Тупицыным В.М., Тупицыным Д.М., Клещевой Т.В., К. А.А., Клещевым М.А., последним была передана в собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ г. Сызрани по реестру № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Поскольку при передаче жилого помещения доля каждого не была определена, соглашение об определении доли каждого на жилой дом между ними не заключалось, их доли являются равными, т.е. по 1/6 доли у каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе МП «Сызраньрайжилкомхоз» в <адрес>» постановлено зарегистрировать договора на передачу квартир в собственность приобретателям жилья и членам их семей, давших на это согласие. В п. 1.1. указано - квартиру в жилом доме в <адрес> передать в собственность Т. М.И. (л.д. 15).

В Акте приемки-передачи жилищно-коммунального объекта от ДД.ММ.ГГГГ указано, что согласно Постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что комиссией в составе Т. М.И. и МП «Сызраньрайжилкомхоз» Т. М.И. передается в ведение одноквартирный жилой дом <адрес> (л.д.16).

Постановлением администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» постановлено присвоить почтовый адрес жилому дому: <адрес>. Ранее был адрес: <адрес> (л.д. 57).

Из технического паспорта, составленного на ДД.ММ.ГГГГ год, следует, что жилое помещение описано как жилой дом при котором имеются надворные постройки - сараи и гараж, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 35 - 39).

Указанное жилое помещение - жилой дом по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, общая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.12)

В справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является (л.д. 56).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, адрес: <адрес>, отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ___ ).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что уТ. М.И., Тупицына В.М., Тупицына Д.М., Клещевой Т.В., К. А.А., Клещева М.А.возникло право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку Т. М.И. и остальным членам его семьи по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность была передана квартира, которая фактически является жилым домом, а не квартирой, т.к. по своим конструктивным элементам и техническому описанию не является структурно-обособленным помещением в многоквартирном доме, которым признается квартира, и не является долей в праве, а составляет одноэтажное индивидуально-определенное здание с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями, определяемого нормами жилищного законодательства Российской Федерации как объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе Т. М.И. и МП «Сызраньрайжилкомхоз» было установлено, что переданный в ведение Т. М.И. одноквартирный жилой дом <адрес> находится в хорошем состоянии, тем самым подтвердив факт передачи в собственность Т. М.И., Тупицына В.М., Тупицына Д.М., Клещевой Т.В., К. А.А., Клещева М.А.жилого дома, а не квартиры.

Следовательно, исковые требования Клещева М.А. о признании за ним права собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

      Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что Т. М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Наследниками по закону после Т. М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его сын Тупицын В.М., который в лице Шилова Н.Л., действующего по доверенности ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, и сын Тупицын Д.М., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 22).

К. А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47). Наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ К. А.А. нотариусом не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55). Наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство после смерти К. А.А. является его мать К. Т.В. (свидетельство о рождении л.д. 46) поскольку она, продолжила проживать в жилом доме, сособственниками которого является она и являлся К. А.А., пользуется им, тем самым вступила во владение наследственным имуществом. Другие наследники 1-ой очереди после смерти К. А.А. свои права на наследственное имущество не заявляли, к нотариусу с соответствующим заявлением не обращались и судом не установлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Тупицына В.М., Тупицына Д.М., Клещевой Т.В., Клещева М.А. о признании за ними права общей долевой собственности: за Тупицыным В.М. и Тупицыным Д.М. на 1/4 доли за каждым (1/6 + 1/12 = 1/4 ), из которых 1/6 доли на основании договора о передачи в собственность жилого помещения и 1/12 (1/6 : 2= 1/12) доли после отца Т. М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в праве на жилой дом общейплощадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,; о признании за Клещевой Т.В. права общей долевой собственности на 1/3 доли (1/6 + 1/6 = 1/3), из которых 1/6 доли на основании договора о передачи в собственность жилого помещения и 1/6 доли после сына К. А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в праве на жилой дом общейплощадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требованияТупицына В.М., Тупицына Д.М., Клещевой Т.В., Клещева М.А. удовлетворить.

Признать за Тупицыным В.М., Тупицыным Д.М. право собственности по 1/4 доли за каждым вправе общей долевой собственности на жилой дом общейплощадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Клещевой Т.В. право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на жилой дом общейплощадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Клещевым М.А. право общей долевой собственности на 1/6 доли в праве на жилой дом общейплощадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: