Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1484/2018 ~ М-1029/2018 от 17.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань                                                                                               21 июня 2018 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Жаворонковой О.Н.,

           при секретаре Суховой Т.А.,

           с участием истца представителя истца Бондюка В.А., действующего на основании доверенности № от 04.05.2017 г., срок действия доверенности три года,

представителя ответчика Столяровой Е.В., действующей на основании доверенности № от 28.12.2017, срок действия доверенности по 31.12.2018,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Синкевича Александра Евгеньевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к администрации города Рязани о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Синкевич А.Е., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратился в суд с иском к администрации г. Рязани о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения на условиях договора социального найма. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является нанимателем <данные изъяты>-комнатной квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> Вместе с ним в данной квартире проживают его несовершеннолетние дочери и ФИО12. 04.09.2015 межведомственной комиссией при администрации г. Рязани вынесено заключение № выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. 05.09.2016 администрацией г. Рязани вынесено постановление № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции». В перечень домов вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> Поскольку, как указывает истец дом, в котором он проживает, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, просит обязать ответчика предоставить вне очереди находящееся в черте      г. Рязани отдельное благоустроенное отвечающее установленным требованиям жилое помещение по договору социального найма площадью не менее общей площади занимаемой <данные изъяты>комнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> а именно не менее <данные изъяты> кв.м.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление.

Представитель истца, выражая согласованную со своим доверителем позицию, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования истца не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истец малоимущим не признан и на жилищном учете не состоит.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалах дела имеются их письменные заявления.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением жилищно-коммунального отдела префектуры Железнодорожного округа мэрии г. Рязани от 16.05.1997 №.

Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают его несовершеннолетние дочери: ФИО3, дд.мм.гггг. рождения (повторное свидетельство о рождении <данные изъяты> выданное территориальным отделом ЗАГС № по <данные изъяты> дд.мм.гггг.) и ФИО2, <данные изъяты> года рождения (свидетельство о рождении № выданное территориальным отделом ЗАГС № по <адрес> дд.мм.гггг.), а также ФИО12., зарегистрированный без родственных отношений, что подтверждается справкой, выданной ООО «Фирма ФАктН».

Жилое помещение представляет собой <данные изъяты>-комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом и кадастровой выпиской, представленными истцом в материалы дела.

Изложенные обстоятельства представителем ответчика в судебном заседании не оспаривались.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания определеныПостановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 (ред. от 02.08.2016) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что на основании акта обследования многоквартирного дома от 04.09.2015 № и заключения о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 04.09.2015 № постановлением администрации г. Рязани от 05.09.2016 № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (приложение №).

На основании п.п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (ч. 2).

Из изложенного следует, что для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

В силу ст. 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с п. 3 ст. 14 ЖК РФ ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных прав.

Категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, определены в ч. 2 ст. ст. 57 ЖК РФ: граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, играждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.

На истца в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ судом была возложена обязанность представить доказательства, подтверждающие наличие у него права как на обеспечение жилым помещением по договору социального найма, так и на вне очередное его предоставление. Таких доказательств истцом суду представлено не было.

В судебном заседании бесспорно установлено, что истец малоимущим в установленном порядке признан не был, на жилищном учете не состоит.

Таким образом, при установленных в судебном заседании обстоятельствах оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению истцу жилого помещения во внеочередном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Синкевича Александра Евгеньевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к администрации города Рязани о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд             г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья