Решения по делу № 2-873/2019 ~ М-387/2019 от 08.02.2019

Дело № 2-873/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                             г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Коротковой Е.В.,

с участием представителя истца Бархатовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базанова ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, 3-лицо СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Базанов ФИО10 обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 619 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО46, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что Носовой ФИО12 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 619 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> – на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом г.<адрес> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый № №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (<данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № №) и расположенное на нем одноэтажное жилое строение общей площадью 21,6 кв.м. по адресу<адрес> у <адрес>, принадлежащее ФИО45. на основании договора купли-продажи садового домика, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый № №

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО44 была принята в члены СНТ «<данные изъяты>». С указанного момента она добросовестно пользовалась недвижимым имуществом. Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО42 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Земельный участок и жилое строение ФИО40 завещала истцу, который приходился ей зятем. Истец наследство после смерти ФИО43. принялДД.ММ.ГГГГ года истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилое строение. Право собственности зарегистрировано – запись регистрации № № В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка истцу отказано в связи с наличием в представленных документах противоречивой информации о характеристике и правообладателе участка, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Согласно результатам обмера земельного участка его фактическая площадь составляет 619 кв.м.

Истцом указано, что иного способа зарегистрировать право собственности на земельный участок, кроме как в судебном порядке не имеется.

В судебном заседании истец Базанов С.В., извещенный о времени, месте и дате судебного заседания, отсутствовал.

Представитель истца Базанова С.В. по доверенности Бархатова Е.А. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. От представителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица – представителя СНТ «<данные изъяты>», извещенного о времени, месте и дате судебного заседания надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с гл.1 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав», утвержденных Решением Правления ФНП от 27-28.02.2007, Протокол № 02/07, свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ). В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества по наследству к Российской Федерации (ст. 1151 и 1162 ГК РФ).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, потому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года скончалась ФИО39, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д№).

Согласно справке нотариуса (л.д№) истец Базанов ФИО16 является принявшим наследство наследником по завещанию на все имущество умершей Носовой А.А.

ФИО38 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 634 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> – на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом г.<адрес> ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ реестровый № № (л.д№ что подтверждается свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № №) (л.д.№).

Также, ФИО37 на праве собственности принадлежало одноэтажное жилое строение общей площадью 21,6 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи садового домика, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый № №. Указанное подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д№), которое выдано на имя истца ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№ подтверждается, что спорный земельный участок имеет кадастровый номер № граница земельного участка не установлена.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.№) подтверждается, что истец принял наследственное имущество в виде жилого строения, расположенного на спорном земельном участке. Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№ подтверждается, что истец является собственником указанного жилого строения с кадастровым номером №.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) подтверждается, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении спорного земельного участка в связи с тем, что в представленных документах, а именно:

- договор купли-продажи земельного участка, удостоверенный ФИО22., нотариусом <адрес> нотариального округа Московской области, ДД.ММ.ГГГГ года по реестру № № предметом которого является земельный участок площадью 634 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- свидетельство о праве собственности на землю (бланк серия <данные изъяты> № № выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора купли-продажи Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Наро-Фоминского района Московской области;

- кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в графе правообладатель указано ФИО23», в графе вид права, номер и дата регистрации указано «Индивидуальная собственность, № № от ДД.ММ.ГГГГ

- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, где в графе особые отметки указано «сведения, необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют»,

содержится противоречивая информация о характеристиках и правообладателе земельного участка, что не позволяет идентифицировать земельный участок как принадлежащий наследодателю и включить его в наследственную массу.

Заключением правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (ранее, как указано в заключении с/т «<данные изъяты>», СПК «<данные изъяты>») земельный участок № № закреплен за ФИО36, а с момента организации СНТ «<данные изъяты>» до принятия в члены указанный земельный участок был закреплен за ФИО26 площадь земельного участка составляет 634 кв.м. (л.д.№).

Представленным списочным составом с/т «<данные изъяты>» (л.д.№ также подтверждается, что умершая ФИО35. являлась членом товарищества и владела земельным участком № №.

Постановлением Администрации сельского поселения <адрес> Наро-Фоминского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) «Об уточнении адреса и номера земельного участка, принадлежащего ФИО34 подтверждается, что спорному земельному участку, ранее значившемуся по адресу: <адрес> был присвоен адрес: <адрес>, установлен вид разрешенного использования – «для садоводства» и отнесен к категории – «земли сельскохозяйственного назначения».

Учетной карточкой земельного участка (л.д.№) подтверждается, что площадь спорного земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 619 кв.м.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд при шел к выводу, что допустимыми и достоверными доказательствами подтверждается факт принадлежности спорного земельного участка умершей ФИО33., истец является наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО32 в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В силу пункта 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Базанова ФИО27 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Базановым ФИО28 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 619 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО31 ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:                                                           Кичина Т.В.