Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2012 ~ М-865/2012 от 09.10.2012

Дело № 2-885/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2012 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Муковкиной Т.И.,

при секретаре Денисенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удальцовой И.Н. к "А" и "М" о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Удальцова М.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о включении имущества в наследственную массу по тем основаниям, что <Дата обезличена> умер ее муж <Данные изъяты>, после его смерти открылось наследство, которое состоит из <Данные изъяты> части жилого дома по <Адрес обезличен>, земельного участка под домом по <Адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен> и земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м, расположенного в <Адрес обезличен>. Нотариусом Кежаевой Л.Е. заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Сыновья Удальцов А.А. и Удальцов К.А. отказались от наследства в пользу истца, наследником, принявшим наследство, является Удальцова М.Н. Право собственности на указанное имущество не было должным образом оформлено до его смерти. Истец просит включить в наследственную массу <Данные изъяты> часть жилого дома по <Адрес обезличен>, земельный участок под домом по <Адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен> и земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м, расположенный в <Адрес обезличен>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям, пояснила, что имущество не было зарегистрировано надлежащим образом, также пояснила, что земельный участок площадью <Данные изъяты> кв. м предоставлялся в бессрочное пользование под строительство дома на основании договора с И в <Дата обезличена> году, наследодателю принадлежала <Данные изъяты> часть дома.

Представитель "А" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, представили возражения, указали, что земельный участок площадью <Данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <Номер обезличен> был предоставлен <Данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения для индивидуального жилищного строительства на основании постановления <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>. Правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью <Данные изъяты> кв.м не предоставлено, имеется ссылка на договор в свидетельстве о праве на наследство от <Дата обезличена> на договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство дома. Считают, что для регистрации права собственности Удальцовой М.Н. на указанный земельный участок ей достаточно предоставить в регистрирующий орган свидетельство о праве на наследство на жилой дом (долю в праве).

Представитель "М" в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, объяснений суду не предоставил.

Нотариус округа г. Сортавала Кежаева Л.Е. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, представила ответ на запрос суда.

Третьи лица Удальцов А.А. и Удальцов К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащей государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Согласно ч. 2 данной статьи распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что <Дата обезличена> умер муж истца <Данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения, запись акта о смерти <Номер обезличен>. Согласно предоставленным материалам дела истец состояла в браке с <Данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о браке <Номер обезличен>, выданным <Дата обезличена> отделом <Данные изъяты>.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом округа г. Сортавала Кежаевой Л.Е., <Дата обезличена> нотариусом заведено наследственное дело после смерти <Данные изъяты>., с заявлениями об отказе от принятия наследства обратились дети наследодателя Удальцов А.А. и Удальцов К.А., с заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя – Удальцова М.Н..

Согласно материалам наследственного дела после смерти <Данные изъяты> <Дата обезличена> Удальцову А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за <Номер обезличен>, согласно указанному свидетельству Удальцовым А.А. получено в наследство <Данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дома по адресу <Адрес обезличен>, общей площадью 80, кв.м, принадлежащий наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного <Дата обезличена> ФИО5 нотариальной конторой по реестру <Номер обезличен>, указанные обстоятельства подтверждаются и материалами наследственного дела <Номер обезличен> от <Дата обезличена> после смерти <Данные изъяты>

Как следует из пояснений истца, право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано <Данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что данное имущество может быть включено в наследственную массу после смерти <Данные изъяты>, поскольку после смерти своего отца он принял наследство по закону, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, он пользовался указанным имуществом, но не зарегистрировал его в связи со смертью.

Из материалов дела следует, что постановлением <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по заявлению <Данные изъяты>. предоставлен ему на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный в <Адрес обезличен>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала <Номер обезличен>. Согласно кадастровой выписке от <Дата обезличена> участок состоит на кадастровом учете с <Дата обезличена>.

Принимая во внимание, что земельный участок, предоставлялся на праве пожизненного наследуемого владения <Данные изъяты> на основании Постановления Администрации, состоит на кадастровом учете недвижимости, поэтому суд считает, что указанный земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> может быть включен в наследственную массу, поскольку был предоставлен наследодателю на законных основаниях и в силу ст. 21 ЗК РФ допускается переход прав на указанный земельный участок по наследству.

Кроме того, истец просит включить в наследственную массу земельный участок площадью <Данные изъяты> кв.м под домом <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>. Согласно предоставленному договору о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство дома, заключенному <Дата обезличена> <Данные изъяты> с ФИО10 и <Данные изъяты> (отцом наследодателя).

С введением в действие с 30.10.2001 ЗК РФ отвод земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования прекращен. В силу п. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Однако землепользование на праве постоянного (бессрочного) пользования, установленное до принятия Земельного кодекса Российской Федерации, сохранено. В силу п. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Принимая во внимание, что введенным в действие с 30.10.2001 Земельным кодексом РФ не допускается распоряжение земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, то у суда отсутствуют основания для предоставления судебной защиты такого права указанным способом, то есть, включением данного земельного участка в наследственную массу.

В связи с чем, требования истца о включении данного земельного участка в наследственную массу не подлежат удовлетворению.

При этом, в соответствии с абзацем третьим п. 9.1 ст. 3 Вводного закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти <Данные изъяты>, умершего <Дата обезличена>, <Данные изъяты> доли в праве собственности на жилой <Адрес обезличен> и земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м, расположенный в <Адрес обезличен>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала <Номер обезличен>.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Муковкина