Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1576/2013 ~ М-1290/2013 от 20.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Филимоновой О.Г., с участием адвокатов Дребезова А. С., Майстренко В. О., при секретаре судебного заседания Прокопченко М. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушаковой Е. В. к Федотову А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Федотова А. В. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: (адрес) и снять ответчика с регистрационного учета по (адрес) мотивируя свою просьбу тем, что истец зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: (адрес) Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания семьи истца состоящей из ... человек по ордеру в (дата) В настоящее время в спорном жилом помещении – ... квартире зарегистрированы истец, и ответчик. Фактически ответчик не проживает в квартире с момента, когда он был призван в ряды Вооруженных сил в (дата) Поскольку после службы в армии он работал в (адрес) и (адрес), где и проживал по месту жительства своей супруги. Обязанности по договору найма, связанные с оплатой за содержание жилья в спорной квартире, проведение текущего ремонта, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, долгое время несла мама истца Федотова А. С., которая одна проживала в квартире. В (дата) мама истца заболела и истец переехала к маме и ухаживала за ней. С (дата) истец одна проживает в квартире и самостоятельно оплачивает все расходы связанные с содержанием жилья. Ответчик обязанности по договору найма, связанные с оплатой за содержание жилья по спорной квартире, проведение текущего ремонта, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, не несет, длительное время квартирой для проживания не пользуется по собственной воле. Вселиться в спорное жилое помещение для постоянного проживания не пытается, препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом помещении ответчику истцом не чинились. Членами одной семьи с ответчиком истец не является и общее хозяйство не ведется. Вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не предпринимал никаких действий для реализации своих жилищных прав, не знал о том, что в спорной квартире уже в течение ... лет поменян замок на входной двери в связи с тем, что старый замок вышел из строя и по поводу получения ключа от замка ответчик к истцу не обращался. В (дата) органами внутренних дел по ... была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что Федотов А. В. действительно не проживает в квартире по адресу: (адрес)

Истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить..

Представитель истицы – адвокат Майстренко В. О. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Адвокат Дребезов А. С. представляющий в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Федотова А. В. место жительства которых неизвестно, с иском не согласен, считает, что оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Представитель третьего лица УФМС России по ... в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве на свободу передвижения» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

По делу установлено, что истец зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире (адрес) Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания семьи истца состоящей из ... человек по ордеру в (дата) В настоящее время в спорном жилом помещении – ... квартире зарегистрированы истец, и ответчик. Фактически ответчик не проживает в квартире с момента, когда он был призван в ряды Вооруженных сил в (дата) Поскольку после службы в армии он работал в (адрес) и (адрес), где и проживал по месту жительства своей супруги. Обязанности по договору найма, связанные с оплатой за содержание жилья в спорной квартире, проведение текущего ремонта, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, долгое время несла мама истца Федотова А. С., которая одна проживала в квартире. В (дата) мама истца заболела и истец переехала к маме и ухаживала за ней. С (дата) истец одна проживает в квартире и самостоятельно оплачивает все расходы связанные с содержанием жилья. Ответчик обязанности по договору найма, связанные с оплатой за содержание жилья по спорной квартире, проведение текущего ремонта, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, не несет, длительное время квартирой для проживания не пользуется по собственной воле. Вселиться в спорное жилое помещение для постоянного проживания не пытается, препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом помещении ответчику истцом не чинились. Членами одной семьи с ответчиком истец не является и общее хозяйство не ведется. Вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не предпринимал никаких действий для реализации своих жилищных прав, не знал о том, что в спорной квартире уже в течение ... лет поменян замок на входной двери в связи с тем, что старый замок вышел из строя и по поводу получения ключа от замка ответчик к истцу не обращался. В (дата) органами внутренних дел по ... была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что Федотов А. В. действительно не проживает в квартире по адресу: (адрес)

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, никто ему не препятствовал в пользовании данным жилым помещением, ответчик в одностороннем порядке самоустранился от выполнения прав и обязанностей по договору социального найма по оплате квартплаты и коммунальных услуг, тем самым ответчик расторг в отношении себя договор социального найма в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма, поэтому, суд полагает исковые требования Ушаковой Е.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ушаковой Е. В. к Федотову А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Федотова А. В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Снять Федотова А. В. с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата)

Судья О.Г.Филимонова