Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2019 ~ М-193/2019 от 01.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 28 марта 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Ломакиной Т.Н.,

при секретаре Вилданове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-433/2019 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между ней и ФИО3, А.К., А.К. и признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит.А, лит. а), общей площадью 23, 60 кв.м., жилой – 18,70 кв.м., состоящую из помещений подвала: пом. № (кухня)– 4,90 кв.м., № (жилое) – 18,70 кв.м., кроме того сени 1- го этажа (лит.а) -4,30 кв.м., 4,80 кв.м. соответственно, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования и показала, что на основании договора дарения от 15.10.2014г. она является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Указанная доля дома расположена на земельном участке, площадью 184,3 кв.м., который также принадлежит ей на праве собственности. Другая 1/2 доля принадлежит ответчикам. Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 30.10.2015г. прекращена общая долевая собственность между ФИО8 и ею, и за ФИО3, А.К., А.К. признано право общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом ( часть лит. А, лит.А1а1) по 1/6 доле за каждым. Принадлежащая ей доля дома реконструкции не подвергалась, перепланировка и переустройство не производились. Поэтому просит удовлетворить ее исковые требования.

Ответчики ФИО3, А.К., А.К. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Представители 3-их лиц - Администрации городского округа Самара и Администрации Куйбышевского внутригородского района г. Самары в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителей 3-их лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договору дарения от <дата> ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данная доля расположена на земельном участке, площадью 184,3 кв.м., который также принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 63-АН № от 20.10.2014г. и 63-АН № от 17.10.2014г.

Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 30.10.2015г. прекращена общая долевая собственность между ФИО8 и ФИО2 и за ФИО3, А.К., А.К. признано право общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом ( часть лит. А, лит.А1а1), общей площадью 28,70 КВ.м., жилой площадью 22,80 кв.м., состоящую из помещений: пом. №№,4 (жилые)-4,90 кв.м.; 17,90 кв.м. соответственно, № (кухня)-5,90 кв.м., кроме того, сени 1-го этажа (лит.А1)- 6,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из расчета за ФИО3 – 4/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч.6 Постановления Пленума ВС РФ от 10.06.1980г. (в ред. 06.02.2007г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе

Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 16.11.2016г., учитывая сложившийся порядок владения и пользования жилым домом, ФИО2 выделяется в собственность изолированная часть жилого дома с отдельным входом (часть лит.А,лит.а), общей площадью 23,60 кв.м., жилой площадью 18,70 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа:пом.№1(кухня) – 4,90 кв.м., № 2 (жилое)-18.70 кв.м., кроме того, сени 1-го (лит.а) – 4.30 кв.м., 4,80 кв.м. соответственно.

В связи с изложенным, суд полагает возможным прекратить ранее существующую общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделить в натуре и признать за истцом право общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Признать за ФИО2 право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: <адрес>, (часть лит.А,лит.а), общей площадью 23,60 кв.м., жилой площадью 18,70 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа:пом.№1(кухня) – 4,90 кв.м., № 2 (жилое)-18.70 кв.м., кроме того, сени 1-го (лит.а) – 4.30 кв.м., 4,80 кв.м. соответственно

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2019 года.

Судья подпись Т.Н. Ломакина

Копия верна:

Судья -